车位项目推广策略方案

项目车位 推广策略方案 全流程推广策略分享 目录contents 01十大推广方式 02推广策略总结 1 2 PART01 十大推广方式 直接表现法 直观向客户展示购买车位的优势及好处 内容和形式：租车位VS买车位 内容特点: 1.突出数字及优惠，画面可适当营造出“抢”的氛围； 2.微信前期推广以车位卖点为主，形式上添加卡通元素，轻松调动有车客户的共鸣感。 画面示意 必买理由法 与住宅销售双管齐下，高成交率的同时完成车位高去化率 内容和形式：刺激/直观 内容特点: 1.突出开盘优惠难得，画面以开盘红为主配以车位元素； 2.直观例举买车位8大理由，车位卖点与本案车位优势相结合，在场客户购车位时一目了然。 画面示意 试停优惠法 预告车位认筹，以试停优惠体验转为意向购买 内容和形式：结合时节/共鸣感 内容特点: 1.突出寒冬季节为爱车安家，画面以冬天和车位相互融合； 2.微信系列海报，突出本次认筹优惠及试停体验，例举冬天停车在外的实际情况和意外，既获得客户认同感也顺时应景。 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 认筹预告法 预告车位认筹及开盘，持续蓄客推售 内容和形式：卖点/优惠 内容特点: 1.项目调性结合车位卖点，认筹倒计时增加紧迫感； 2.持续炒作微信，以车位潜在投资升值潜力锁定最后意向客户； 3.前宣微信，预告开盘结合卖点，开盘前“强心剂”； 4.后宣微信以销售数据和现场图直接展现热抢热销。 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 开盘预告法 预告车位开盘，以试停优惠体验转为意向购买 内容和形式：直观/紧迫 内容特点: 1.突出车位正减的急迫感，画面以红色预告即将开盘，渲染紧张氛围； 2.前宣微信，以通知形式告知客户开盘优惠难得和基本信息，结合车位卖点逼定客户购买意向； 3.后宣微信，以销售数据和现场图直接展现开盘热销。 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 节日推广法 预告车位认筹，持续蓄客推售 内容和形式：节日/优惠 内容特点: 车位推售结合节日节气，团圆氛围中顺时推出车位 画面示意 画面示意 画面示意 节点预告法 预告车位开盘，持续车位去化 内容和形式：涨价/抢占 内容特点: 1.突出车位价格上涨，画面以红色和线条感营造紧迫氛围； 2.持续炒作微信，以车位潜在投资升值潜力锁定最后意向客户； 3.认筹倒计时前宣微信陆续释放，详细阐述车位卖点； 4.结合热点剧传播热度，向客户展示新销售形象，赢得口碑，展现开盘热销。 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 画面示意 卖点推广法 预告车位开盘，持续蓄客加推 内容和形式：卖点/预告 内容特点: 项目调性结合车位卖点，表现有车位的好处。 画面示意 画面示意 热销推广法 住宅销售同时保证车位高销售量 内容和形式：稀缺/品质车位/热销 内容特点: 营造热抢氛围，开盘热销席位有限增加紧张感，商圈价值增加潜力感，精工住宅增加品质感，在推广卖点的基础上，加速车位快速去化。 画面示意 画面示意 涨价推广法 预告车位认筹，为剩余车位去化蓄客 内容和形式：优惠/涨价/稀缺 内容特点: 1.项目调性结合车位卖点及车位稀缺优惠信息，认筹DM单派发增加蓄客； 2.认筹公告，重点文字突出展现车位数量紧张稀缺，加推价格趋势图和开盘现场图直观向客户展示热销盛况，锁定最后意向客户。 画面示意 画面示意 PART02 推广策略总结 推广总结 节点营销 配合销售节点，积极释放车位推售信息 紧张营销 依据车位销售情况，以图、表等直观形式向客户释放信息 预售营销 衔接认筹期和开盘期，用系列微信稿展示车位价值卖点，锁定意向客户 节日营销 结合节日节气或热点进行推广，让客户眼前一亮，维护客户好感度