物流地产行业：2023年上半年大中华区物流地产市场快报

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2023年上半年，中国内地高标物流仓储市场继续保持稳定，但恢复势头不稳。整体高标仓库空置率比去年第四季度上升1.4百分点，至16.5%。中国内地高标仓库市场平均租金比去年四季度微涨0.8%至33.8元每平方米每月。预计至2025年底中国内地高标物流仓储市场还将迎来超3,798万平方米新增高标仓库入市。此外，中国内地优质物流货仓存量维持在3,120万平方呎（290万平方米）水平，预计至2025年底优质物流仓储新供给约186,000坪，届时存量约增加18.8%。台湾优质物流仓储存量较前期增加，成长至989,000坪（约3,270,000平方米）。宏观经济方面，全国固定资产投资同比增长3.8%，中国内地上半年GDP同比上升5.5%，中国内地社会消费品零售总额同比增长8.2%。中国内地物流业景气指数和工业增加值也有所增长。整体来看，中国内地物流市场继续保持稳定，但投资者仍需谨慎对待。