香港小轮(集团)二零二三年中期报告
INTERIMREPORT 中期报告 2023 Contents 目录 1InterimResultsandDividends 中期业绩及股息 1ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 1BusinessReview 业务回顾 3Prospects 展望 4FinancialReview 财务回顾 5OtherInformation 其他资料 7DisclosureofInterests 披露权益资料 11InterimFinancialReport 中期财务报告 11ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 12ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 13ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 15ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 16CondensedConsolidatedCashFlowStatement 简明综合现金流量表 17NotestotheUnauditedInterimFinancialReport 未经审核中期财务报告附注 40ReviewReportoftheIndependentAuditor 独立核数师审阅报告 中期业绩及股息 集团截至二零二三年六月三十日止六个月之未经审核除税后综合纯利为港币八千八百万元，较二零二二年上半年增加百分之三十五。每股盈利为港币二角五仙，而去年同期则为港币一角八仙。撇除投资物业公允价值之变动，集团于回顾期内之权益股东应占基础溢利为港币六千七百万元，较去年同期上升百分之二十五。 董事会（“董事会”）宣派截至二零二三年十二月三十一日止年度之中期股息每股港币十仙（二零二二年：中期股息每股港币十仙）。中期股息将于二零二三年九月二十八日（星期四）派发予于二零二三年九月十四日（星期四）办公时间结束时名列股东名册上之股东。 管理层讨论及分析 业务回顾 期内美国联邦储备局连续加息以压抑通胀，利率升近二十二年新高。影响所及，本港拆息市场一至十二个月的利率近月亦重见五厘以上，增加了各行各业经营生意的成本。犹幸年初本港与内地恢复通关，与世界各国的航机班次亦渐次增加，令旅游业及零售业渐见曙光，上半年本港零售业总销货价值的估计同比上升百分之二十点七，本集团的商铺及商场亦开始受惠，回顾期内集团的盈利，主要乃来自该等物业租金收入。 今年适逢公司成立一百周年，集团举办各项庆祝活动，于四月二十九日，香港特别行政区行政长官李家超先生莅临中环四号码头担任“香港小轮集团百周年庆典”的主礼嘉宾，与会者除了各界官商友好外，亦包括了“共创明‘Teen’计划”的友师和学员，彼等在庆典后乘搭“洋紫荆维港游”观光船，一同欣赏维港美景，体验“爱香港，爱海港”的理念。 地产发展及投资业务 期内集团之商铺毛租金收入为港币五千九百万元，较去年同期增加百分之七。于报告期末，“亮贤居”及“城中汇”之商铺已全部租出，“逸峯广场”、“港湾豪庭广场”及“嘉贤居”之出租率分别为百分之九十七、百分之九十三及百分之八十九。 二零二三年中期报告1 管理层讨论及分析（续） 业务回顾（续） “帝御”（屯门青山公路–青山湾段8号）合营发展项目 于上半年，存货中七伙住宅单位交付买家，而来自该物业销售之收益已确认入账。 “映岸”（长沙湾通州街280号）重建项目 集团位于长沙湾之重建项目“映岸”，将提供约十万零六百九十八平方呎之住宅楼面面积，上盖工程已完成。入伙纸已于二零二三年六月取得，室内装修工程现正进行，预期将于二零二四年初完成。 渡轮、船厂及相关业务 期内，本港与内地恢复通关，洋紫荆维港游业务有所改善，营业额大致回复至二零一八及二零一九年水平。惟船厂业务下降，渡轮、船厂及相关业务录得港币三百九十万元亏损，而去年同期亏损为港币四十万元。 医疗保健、医学美容及美容服务 集团于二零二二年下半年及二零二三年上半年分别成立美容服务中心和医疗专科中心。除了创建自营中心外，亦透过与不同医疗集团合作，提供专业的医疗服务，以增加市场占有率。新型冠状病毒疫情后，市民在某些程度上改变了个人生活和工作习惯，集团凭藉以客为尊的优质服务及善用恒基集团的网络，相信可以缔造一个更受市民欢迎的品牌。由于业务刚刚开始营运，期内录得港币一千七百五十万元的开办亏损。 2香港小轮（集团）有限公司 管理层讨论及分析（续） 展望 本港经济二零二三年第二季实质本地生产总值较上年同期增长百分之一点五，第二季私人消费开支与上年同期比较实质上升百分之八点二。香港具有“背靠祖国、联通世界”的独特优势，政府对振兴经济，宣扬香港不遗余力，行政长官于二零二二年施政报告中强调改善香港竞争力，“抢人才”、“抢企业”，颁布推动“由治及兴”的措施。 着眼于“一带一路”的机遇，香港将通过创建“治理体系”、巩固传统产业和发展新兴产业三个方面，增强与世界各地及大湾区的结合，尤其注重打通大湾区的人流、物流、资金流及信息流，同时亦拓展东盟、中东、中亚、非洲等新兴市场。香港发展为创新科技、文化艺术及金融贸易中心。由于政府积极有为，相信香港的经济将会复苏，再发挥作为国际金融中心的作用。 香港地产市场方面，银行于今年第二次调升港元最优惠利率及推高按揭贷款成本至高位，随着联储局今年减息之机会渺茫，本港物业市场受到一定程度的影响，预期物业市场下半年会较为低沉，但优质商铺租金仍然会维持稳定。 集团预期下半年主要收益仍将来自商铺商场租金及银行存款利息的收入。 二零二三年中期报告3 管理层讨论及分析（续） 财务回顾 业绩检讨 截至二零二三年六月三十日止六个月期间，集团收益为港币一亿七千一百万元，较去年同期增加百分之二十三。收益增加主要由于利息收入增加所致。 截至二零二三年六月三十日止六个月，集团除税后综合纯利为港币八千八百万元，较去年同期之溢利上升百分之三十五。溢利上升原因已于本报告之“管理层讨论及分析”一节内陈述。 流动资金、财务资源及资本结构 于二零二三年六月三十日，集团之股东权益较于二零二二年十二月三十一日减少百分之四至港币六十九亿一千一百万元。股东权益之减少主要为确认物业租赁之盈利、集团投资物业之重估收益及在扣除已派发股息后之净额所致。 期内，集团资本结构并无变动。 于二零二三年六月三十日，集团之流动资产为港币三十七亿五千七百万元及流动负债为港币三亿一百万元。于二零二三年六月三十日，集团之流动资金比率下降至十二点五倍，主要由于贸易及其他应付账款增加所致。 资本与负债比率及财务管理 由于并无银行借贷，故无陈述资本与负债比率。集团之融资及库务事宜在集团层面集中管理。集团之融资安排政策均以港币折算为主。 员工 于二零二三年六月三十日，本集团员工之数目约二百六十人。员工之薪酬按市场趋势及行业薪金水平厘定。年终花红则按员工个别之表现酌情支付。其他员工福利包括医疗保险、退休保障计划、员工培训及教育津贴。 4香港小轮（集团）有限公司 其他资料 暂停办理股份过户登记 本公司将于二零二三年九月十三日（星期三）及二零二三年九月十四日（星期四）暂停办理股份过户登记手续。 为确保享有中期股息，所有股份过户文件连同有关股票，须于二零二三年九月十二日（星期二）下午四时三十分前，送达本公司之股份过户登记处卓佳标准有限公司，地址为香港夏悫道16号远东金融中心17楼，办理股份过户登记手续。 购买、出售或赎回本公司之上市证券 于回顾期内，本公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回任何本公司之上市证券。 购买股份、认股权证、购股权或债券之安排 于期内任何时间，本公司或其任何附属公司并无参与任何安排，使本公司之董事、最高行政人员或其配偶或其十八岁以下之子女可从购买本公司或任何其他法人团体之股份、购股权、债券或认股权证而获得利益。 企业管治 本公司一直致力维持高水平之企业管治。董事会认为，本公司截至二零二三年六月三十日止六个月内已遵守香港联合交易所有限公司《证券上市规则》（“《上市规则》”）附录十四之《企业管治守则》（“《守则》”）之守则条文。 董事证券交易 本公司已采纳《上市规则》附录十所载《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》（“《标准守则》”）作为董事买卖本公司证券之守则。本公司在提出具体征询之后，确认所有本公司董事于截至二零二三年六月三十日止六个月内均已符合《标准守则》载列所要求的标准。 本公司亦为有关雇员（包括本公司之雇员或本公司之附属公司之董事或雇员，其因为该职位或雇佣关系，乃有可能持有有关本公司或其证券之尚未公布之内幕消息）就彼等买卖本公司证券采纳书面指引，而该指引并不低于《标准守则》所订标准，符合《守则》之守则条文。 二零二三年中期报告5 其他资料（续） 审核委员会 审核委员会于二零二三年八月举行会议，并审阅本集团采纳之会计原则及惯例，及与管理层讨论中期审阅、内部监控及财务报告事宜。截至二零二三年六月三十日止六个月之未经审核中期财务报告经由本公司之审核委员会审阅，本公司之审核委员会并无不同的意见。 截至二零二三年六月三十日止六个月之中期财务报告乃未经审核，但经由毕马威会计师事务所按照香港会计师公会颁布之《香港审阅工作准则》第2410号“独立核数师对中期财务信息的审阅”进行审阅，其未有修订的审阅报告列载于本报告第40页。 薪酬委员会 薪酬委员会于二零二三年五月举行会议。薪酬委员会现由三名独立非执行董事及两名执行董事组成。 前瞻性陈述 本中期报告载有若干陈述带有前瞻性或使用类似前瞻性词汇。该等前瞻性陈述乃董事会根据业内及市场所经营的现况而作出之目前信念、假设及期望，并且会因为风险、不明朗因素及其他超越本公司可控制之因素而可能令实际结果或业绩与该等前瞻性陈述所表示或暗示之情况有重大差别。 董事资料之变动 根据《上市规则》第13.51B(1)条，有关须予披露之本公司董事资料自二零二二年年报日期及截至本报告日期止之变动如下： 陈惠仁先生已获委任为理文造纸有限公司之独立非执行董事，于二零二三年八月二日起生效。 承董事会命 主席 林高演博士 香港，二零二三年八月十八日 6香港小轮（集团）有限公司 披露权益资料 董事于股份之权益 于二零二三年六月三十日，根据《证券及期货条例》（“《证券及期货条例》”）第352条所须设立之登记册所载，或根据《证券及期货条例》或《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》向本公司及香港联合交易所有限公司作出之申报，本公司各董事及最高行政人员于本公司及其相联法团（定义见《证券及期货条例》第XV部）之股份、相关股份及债券中拥有之权益及淡仓如下： 股份及相关股份（好仓） 本公司 股份权益 个人权益 股份数量 公司权益 股份数量 家族权益 股份数量 总权益 股份数量 占已发行股份总数之概约百分率 董事姓名林高演博士 150,000 –– 150,000 0.04% 李宁先生 – –119,017,090 （附注4） 119,017,090 33.41% 李嘉豪先生 180,000 –– 180,000 0.05% 欧肇基先生 – –– – 0.00% 刘壬泉先生 – –– – 0.00% 何厚锵先生 3,313,950 –– 3,313,950 0.93% 黄汝璞女士 – –– – 0.00% 胡经昌先生 – –– – 0.00% 陈惠仁先生* – –– – 0.00% *陈惠仁先生于二零二三年三月二十日起获委任为独立非执行董事。 二零二三年中期报告7 披露权益资料（续） 董事于股份之权益（续） 股份及相关股份（好仓）（续） 2OKCOMPANYLIMITED 占已发行家族权益股份总数之股份数量概约百分率 董事姓名 李宁先生（附注6）550.00% 维宏有限公司 占已发行家族权
