香港小轮(集团)二零二四年中期报告
INTERIMREPORT 中期报告 2024 Contents 目录 1InterimResultsandDividends 中期业绩及股息 1ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 1BusinessReview 业务回顾 3Prospects 展望 4FinancialReview 财务回顾 5OtherInformation 其他资料 7DisclosureofInterests 披露权益资料 11InterimFinancialReport 中期财务报告 11ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 12ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 13ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 15ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 16CondensedConsolidatedCashFlowStatement 简明综合现金流量表 17NotestotheUnauditedInterimFinancialReport 未经审核中期财务报告附注 38ReviewReportoftheIndependentAuditor 独立核数师审阅报告 中期业绩及股息 集团截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核除税后综合纯利为港币八千七百五十万元，与二零二三年上半年同期持平。每股盈利为港币二角五仙，而去年同期亦为港币二角五仙。撇除投资物业公允价值之变动，集团于回顾期内之股东应占基础溢利为港币八千五百五十万元，较去年同期上升约百分之二十八。 董事会（“董事会”）宣派于截至二零二四年十二月三十一日止年度之中期股息每股港币十仙（二零二三年：中期股息每股港币十仙）。中期股息将于二零二四年九月二十七日（星期五）派发予于二零二四年九月十二日（星期四）办公时间结束时名列股东名册上之股东。 管理层讨论及分析 业务回顾 于回顾期内，集团之经营溢利主要来自商铺及商场租金及银行存款利息之收入，集团并无借贷。 地产发展及投资业务 于回顾期内，集团之商铺及商场毛租金收入为港币六千三百万元，较去年同期增加百分之六。于报告期末，“亮贤居”、“嘉贤居”及“城中汇”之商铺皆已全部租出，“逸峯广场”及“港湾豪庭广场”之出租率分别为百分之七十二及百分之九十五。毛租金收入上升及出租率改变是由于更换租户组合所致。 “帝御”（屯门青山公路–青山湾段8号）合营发展项目 于上半年，集团售出两伙住宅单位，余下住宅单位及车位将继续安排发售。 二零二四年中期报告1 业务回顾（续） “映岸”（长沙湾通州街280号）重建项目 集团位于长沙湾之重建项目“映岸”，提供约十万零六百九十八平方呎之住宅建筑面积，于去年十一月取得满意纸，室内装修工程基本上完成，将会准备出售或出租。由于本港租务市场向好，租金回报率上升，部份单位或会用作出租用途，以增加集团之固定收入。 渡轮、船厂及相关业务 于回顾期内，渡轮、船厂及相关业务录得港币三百万元亏损，相对去年同期亏损减少百分之二十三，主要由于北角至观塘的运载危险品车辆服务航线已获运输署批准自二零二四年一月二十八日起加价，以及本港旅游业持续复苏有助洋紫荆维港游业务。 医疗保健、医学美容及美容服务 位于尖沙咀“美丽华广场”占地一万二千平方呎面积之医学美容品牌AMOUR医美诊所，开业以来顾客人数不断增加，截至二零二四年六月三十日止六个月的营业额与去年同期相比增长约百分之二百八十，于二零二四年六月三十日根据公认会计准则尚未计入回顾期内损益账之已收取预付套票款项为港币一千二百万元。 集团现正逐步扩充其医疗专科业务，除了与国际肿瘤护理医疗集团ICON合作，在尖沙咀HZentre设立癌症中心，同时在该厦自营“全面医护专科中心”，提供心脏科、外科、骨科、整形外科、类风湿科及泌尿科等专科服务，业绩稳步上扬并于回顾期内继续录得盈利。 集团于回顾期内开展了痛症医疗业务，分别于尖沙咀“美丽华广场”及大角咀“港湾豪庭广场”提供服务。集团引入先进医疗仪器，配合专业注册脊医及运动治疗师，为痛症患者度身订造适切之疗程，深受顾客欢迎。 2香港小轮（集团）有限公司 管理层讨论及分析（续） 展望 各国央行近期纷纷调整利率政策，欧洲央行和英国央行分别于六月和八月宣布减息0.25%。日本央行于三月上调利率至0%–0.1%，终止自二零一六年以来实施的负利率政策，于七月更进一步上调利率至0.25%，而上月之美国联邦储备局会议则维持联邦基金目标利率于5.25%–5.5%。美国将于十一月举行总统选举和国会改选，这不仅影响美国内部政治局势，也增添了全球政治和经济不确定性，选举结果可能改变美国贸易、外交和经济政策，进而影响全球之资本流动和整体投资环境。 自本年二月二十八日香港政府宣布撤销所有住宅物业需求管理措施和金融管理局修订宏观监管措施后，住宅物业市场一度有所改善，交投活跃，但在利率较为高企之环境下，市况于近月又再度回落。住宅租务市场方面，根据差饷物业估价署香港物业之报告，截至二零二四年六月之全港私人住宅各类单位租金指数，按年上升约4%，与住宅房价走势背道而驰，该走势预计于下半年将会持续。 随着香港政府致力推动盛事经济，推出多项重点项目，包括重新打造“幻彩咏香江”灯光音乐汇演，定期举办烟火和无人机表演，吸引旅客来港及为本地居民带来更多休闲娱乐选择。中央政府于本年五月宣布再增加八个内地城市到港澳自由行，令自由行适用城市增至五十九个，涵盖全国所有省会城市。新政策有力提振消费并带动旅游、酒店、餐饮和零售等不同行业，有助相关行业复苏。此外，受惠于香港政府多项人才计划，自二零二二年底起抵港之人才已超过十三万人，对本港的房屋、医疗和教育等各方面带来新增需求，假以时日，各项有利于香港之措施将会功效彰显，惟近日由于本港市民热衷于北上消费，令本地餐饮及零售业生意减少，需待热潮稍退及业界部署应变策略，方可以有转机。 集团预期下半年主要收益仍将来自商铺及商场租金及银行存款利息之收入。 二零二四年中期报告3 财务回顾 业绩检讨 截至二零二四年六月三十日止六个月期间，集团收益为港币二亿一千一百万元，较去年同期增加百分之二十三。收益增加主要由于渡轮、船厂及相关业务和医疗保健、医学美容及美容服务的收入增加所致。 截至二零二四年六月三十日止六个月期间，集团除税后综合纯利为港币八千七百五十万元，与二零二三年上半年同期持平。 流动资金、财务资源及资本结构 于二零二四年六月三十日，集团之股东权益较于二零二三年十二月三十一日增加约百分之一至港币七十亿元。股东权益之增加主要为确认物业租赁之盈利及在扣除已派发股息后之净额所致。 回顾期内，集团资本结构并无变动。 于二零二四年六月三十日，集团之流动资产为港币三十八亿四千七百万元及流动负债为港币二亿二千七百万元。于二零二四年六月三十日，集团之流动资金比率上升至十六点九倍，主要由于贸易及其他应收账款增加和贸易及其他应付账款减少所致。 资本与负债比率及财务管理 由于并无银行借贷，故无陈述资本与负债比率。集团之融资及库务事宜在集团层面集中管理。集团之融资安排政策均以港币折算为主。 员工及薪酬政策 于二零二四年六月三十日，本集团员工之数目约三百人。员工之薪酬按市场趋势及行业薪金水平厘定。年终花红则按员工个别之表现酌情支付。其他员工福利包括医疗保险、退休保障计划、员工培训及教育津贴。 4香港小轮（集团）有限公司 其他资料 暂停办理股份过户登记 本公司将于二零二四年九月十一日（星期三）及二零二四年九月十二日（星期四）暂停办理股份过户登记手续。 为确保享有中期股息，所有股份过户文件连同有关股票，须于二零二四年九月十日（星期二）下午四时三十分前，送达本公司之股份过户登记处卓佳标准有限公司，地址为香港夏悫道16号远东金融中心17楼，办理股份过户登记手续。 购买、出售或赎回本公司之上市证券 于回顾期内，本公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回任何本公司之上市证券。 购买股份、认股权证、购股权或债券之安排 于期内任何时间，本公司或其任何附属公司并无参与任何安排，使本公司之董事、最高行政人员或其配偶或其十八岁以下之子女可从购买本公司或任何其他法人团体之股份、购股权、债券或认股权证而获得利益。 企业管治 本公司一直致力维持高水平之企业管治。董事会认为，本公司截至二零二四年六月三十日止六个月内已遵守香港联合交易所有限公司《证券上市规则》（“《上市规则》”）附录C1所载之《企业管治守则》 （“《守则》”）之守则条文。 董事证券交易 本公司已采纳《上市规则》附录C3所载之《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》（“《标准守则》”）作为本公司董事买卖本公司证券之守则。在向所有董事作出具体征询后，本公司确认本公司所有董事于截至二零二四年六月三十日止六个月内均已符合《标准守则》载列之所需标准。 本公司亦为有关雇员（包括本公司之雇员或本公司之附属公司之董事或雇员，其因为该职位或雇佣关系，有可能持有有关本公司或其证券之尚未公布之内幕消息）就彼等买卖本公司证券采纳书面指引，而该指引并不低于《标准守则》所订标准，符合《守则》之守则条文。 二零二四年中期报告5 其他资料（续） 审核委员会 审核委员会于二零二四年八月举行会议，并审阅本集团采纳之会计原则及惯例，及与管理层讨论中期审阅、内部监控及财务报告事宜。截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核中期财务报告经由审核委员会审阅，审核委员会并无不同的意见。 截至二零二四年六月三十日止六个月之中期财务报告乃未经审核，但经由毕马威会计师事务所按照香港会计师公会颁布之《香港审阅工作准则》第2410号“独立核数师对中期财务信息的审阅”进行审阅，其未有修订的审阅报告列载于本报告第38页。 薪酬委员会 薪酬委员会于二零二四年五月举行会议。薪酬委员会现由三名独立非执行董事及两名执行董事组成。 前瞻性陈述 本中期报告载有若干陈述带有前瞻性或使用类似前瞻性词汇。该等前瞻性陈述乃本公司董事会根据业内及市场所经营的现况而作出之目前信念、假设及期望，并且会因为风险、不明朗因素及其他超越本公司可控制之因素而可能令实际结果或业绩与该等前瞻性陈述所表示或暗示之情况有重大差别。 董事资料之变动 根据《上市规则》第13.51B(1)条，自二零二三年年报日期及截至本报告日期止，须予披露之本公司董事资料之变动如下： 黄汝璞女士于二零二四年五月二十日举行之嘉里建设有限公司股东周年大会结束后退任独立非执行董事。 承董事会命 主席 林高演博士 香港，二零二四年八月二十日 6香港小轮（集团）有限公司 披露权益资料 董事于股份之权益 于二零二四年六月三十日，根据《证券及期货条例》（“《证券及期货条例》”）第352条所须设立之登记册所载，或根据《证券及期货条例》或《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》向本公司及香港联合交易所有限公司作出之申报，本公司各董事及最高行政人员于本公司及其相联法团（定义见《证券及期货条例》第XV部）之股份、相关股份及债券中拥有之权益及淡仓如下： 股份及相关股份（好仓） 本公司 股份权益 个人权益 股份数量 公司权益 股份数量 家族权益 股份数量 总权益 股份数量 占已发行股份总数之概约百分率 董事姓名林高演博士 150,000 –– 150,000 0.04% 李宁先生 – –119,017,090 （附注4） 119,017,090 33.41% 李嘉豪先生 180,000 –– 180,000 0.05% 欧肇基先生 – –– – 0.00% 刘壬泉先生 – –– – 0.00% 何厚锵先生 3,313,950 –– 3,313,950 0.93% 黄汝璞女士 –
