澜天湖社群APP互动推广方案

澜天湖2021网络推广方案 ...小而紧凑。没有高层建筑，所有的日常活动都是彼此近距离进行人们步行，骑 自行车社会的中心，有一个广场、一块绿地、一个市场、一个社区公园。它是一个小 型社会中心，拥有户外咖啡厅、大量街区生活和活动，不同年龄和种族的群体和睦地居住在一起。这个地方是绿色的，有大量的树木和鲜花还有水,一条河、一个湖、一个喷泉。 水总是清澈的，可供娱乐活动使用，包括迎着银行散步、游泳、钓鱼和划船。它也是一个友好的环境...回收和控制污染是例行事务...这里的产业是非污染性的... ——特雷弗·汉考克（TrevorHancock） 工作学习压力 伴随着城市的生活节奏越来越快越来越多的人向往着逃离 旅游地产的诞生 无疑是给生活暂时停下来的一个充分理由 对于此次澜天湖的研究 我们基于对一个 承载的生活重量的敬畏和对未来重庆生活的期待而做 因此我们此次提报主要解决两大核心问题 壹澜天湖形象如何打造？ 贰2021澜天湖如何推广？ 首先我们对澜天湖 进行一次全方面的网络诊断 项目现状应对政策 项目微信公众号： 项目没有独立的微信公众号， 完全不能释放出各种信息让人关注 1、初步完善项目公众号搭建，并完善规划菜单。 2、定期释放项目相关信息，活动信息优惠政策，实时新闻，活动预告，活动花絮，旅游咨询等客户所感兴趣的一些相关内容 网络详情页应对政策 项目百度百科、网络楼盘详情页（搜房 、搜狐焦点、新浪）均已建立，但不完善。但是论坛信息较为少量，负面较多 。 1、完善百度百科、以及楼盘详情页信息。 2、负面监控，定期发布论坛帖，及时监控负面声音，并沉贴。 3、百度知道发声，增加项目曝光率。 再来我们对标两个竞品项目 知己知彼方可百战百胜 东部华侨城 项目微信公众号： 东部华侨城项目微信号主要发布内容为：活动、旅游信息、项目咨询 菜单也均已建立并完善 网络详情页 项目百度百科、网络楼盘详情页（搜房 、搜狐焦点、新浪）均已建立，并完善 。项目负面信息几乎没有。 恒大海花岛 项目微信公众号： 恒大海花岛项目微信号主要发布内容为：招聘信息、集团新闻动态旅游信息等 菜单也均已建立并完善 网络详情页 项目百度百科、网络楼盘详情页（搜房 、搜狐焦点、新浪）也均已建立，并完善。项目负面信息也几乎没有。 小结 从以上竞品对标可以看出，两个项目均在网络详情页上维护得很好。而在官微的维护上，主要是以活动和旅游信息及发布实时新闻内容为主。 关于澜天湖我们又该如何着手呢？ 首先从两个问题出发 01自我见解 澜天湖当前市场认知如何？ 我们随机对100位网友进行了调查 45岁以上的网友占了58% 67%的人都不知道澜天湖 73%的网友都表示没去过 53%都觉得澜天湖是个旅游的地方 72%的网友表示 如果可以免费去一次，还是比较愿意 73%的网友表示 53%的网友想在澜天湖露营 如果各方面都不错，会考虑购房 根据以上的调查我们可以看出关注“澜天湖”这个项目的年龄段均多数是中老年，而很多人都不知道甚至于没有去过。根据调查分析，受众群体并不排斥这个地方，而且如果在各方面条件满足以后，选择置业的群体也占多数。可见，澜天湖的市场和愿景还是较为可观。 那澜天湖的真面目是什么呢？ 一线： 连接丰都、厢坝组团，中段设置景区大门，延伸至达沃斯酒店群停车场带状景观展示线。 二环： 景区分为运动北环、生态南环 一核： 依托南天湖和已经形成的旅游地产打造景区接待服务核心。其中包含达沃斯酒店群、彩虹湾度假小镇、云顶台公寓等旅游地产项目；并设有环湖休闲游、商业餐饮小镇、适应青少年活动的儿童乐园，彩虹湾商业餐饮等配套 四区： 户外运动片区、休闲观光片区、度假观光片区、养生体验片 区 02重塑品牌 重庆的文旅品牌领导者 2021，是时候为澜天湖表明身份了 一个趋势 休闲旅游产业是当今世界第一大产业 一个数据 中国休闲旅游市场位列世界第一 一个判断 未来的三年将是澜天湖的黄金三年 一大机会 体验经济是互联网时代电商冲击下地产运营弯道超车的唯一机会 机遇摆在我们面前我们会有哪些阻碍？ 驰名全国的华侨城 再次，更有以迪拜之势造城的恒大海花岛更有闻名全球的迪士尼正布局中国 我们该如何从中得到学习？ 又是谁在消费澜天湖？ 今天 从当前销售的角度 希望住进澜天湖的人，都是采购度假系产品的人 居住性质改变：从买房子到买社区，买社区到买商圈、买商圈到买世界目的地 从当下客户的需求 节假日的可以有一个 一站式度假休闲生活地和夏天有一个能够避暑的胜地 而澜天湖的诞生，让城市生活有了新朝向 明天 旅游维度 中国的、重庆的——西部地区旅游名片 哪里最热门，哪里能激发其好奇心，他们就去哪里 投资维度 节假日的可以有一个 抢占稀缺资源的人、洞悉全国旅游目的地未来的人 哪里土地价值增长最快，让投资价值飙升就选定哪里 对于澜天湖的推广，我们应用明天的高度，给今天的利益—— 西部高度，本土时刻 “在这里发生的，就要留在此地” WhatHappensHere,StaysHere. 澜天湖又将带来怎样的可能？ 在这里你可以享受到180°的“空气维生素”在这里你可以享受到最惬意的酒店度假在这里你可以享受到最酷的爽运动游乐在这里你可以享受到最惊险的滑雪体验在这里你可以享受到最美妙的观景体验在这里你可以享受到最丰盛的生活体验 ······ 这是西部的梦想，是重庆的梦想，也是每一个人的梦 一片澜天湖，一个西部梦 01 02 03 PARTONE强势发声重塑形象 PARTTWO 大面积传播制造口碑 PARTTHREE 春夏秋冬推广逻辑 目录 CONTENTS PARTONE 强势发声重塑形象 一大阵地 首先，我们系统化 新媒体立体服务圈 两线构建 “社交是最好的营销” 玩着玩着，生意就做成了！ 一大阵地：社区矩阵澜天湖APP 一个让所有爱玩的人汇聚的社群APP平台 N多种“嗨皮”的选择 澜天湖APP 一起玩一起学一起住一起听 下载安装 选择主题 参加活动 体验感受 扩散分享 酒店类 周边游 美食类 养生类 旅游类 节日类 生活类 APP 兴趣类 线下活动 互动平台：以兴趣为主题建立，主题不限，读书、电影、郊游、聚会 、钓鱼、车友、爬山、讲座、亲子互动、美食分享、同城交友、周边游指引等均可。统一在APP平台互动、联合，并组织大型活动。 社群经济 几分钟之内 让天各一方的几百人聊得不亦乐乎 并达成各种目的只有社群 从Applestore上下载安装注册成为 澜天湖社群会员 选择一个兴趣小组加入一个兴趣小组 定期推送活动通知可评论可赞 可分享扩散影响 可缴纳物管费、水电气可查询天气 可预订酒店房间 可在APP上了解周边游的一些内容从而进行引流 ······ 圈层行动 除了上述的社群搭建之外，我们还将以“圈层”来作为我们本次创建社群的另一个主要目的。 结合上邦，我们建议创造一个有目的性、高端的、能实施的社群，让两个项目的业主能够资源共享，这样才能打造客户群体的信心，提升品牌的规格和影响力 。 俱乐部服务项目（活动建议） 红酒品鉴会 定期组织社群人员参与红酒品尝与沟通，协议一家高逼格的酒窖，以品尝新品红酒邀请群体人员参与。 高尔夫比赛 定期邀请社群人员参加高尔夫比赛，获得比赛名次的选手将获得相应奖品 。 旅行出游 定期组织社群人员出国旅游，自成高品质旅行团。 马术 定期邀请社群人员参与马术培训，并组织马术比赛等。 俱乐部服务项目（活动建议） 赛车比赛 定期组织社群人员参与赛车比赛，租赁专用跑道，提供车辆。 古董品鉴会 定期邀请社群人员参与古董品鉴会，现场观摩及拍卖。 高空滑翔 定期邀请社群人员参与高空滑翔项目游玩。 茶艺插花 定期邀请社群人员品尝茶艺、参与插花培训。 专属接机、送机服务 接机 当业主需要接机服务时，可以在异国 （地）呼叫私人管家并告知管家你的航班号及到达时间 ，管家将第一时间等待你的归来。 送机 当业主需要外出旅游或者工作的时候 ，可以在菜单栏中预约私人管家，管家将第一时间为你安排车辆送机，提运行李。 两线构建O2O 线上：新媒体线下：大活动 5月项目前期筹备——为项目发声蓄客 6月15日第一批业主验房 6月中下旬澜天湖景区推广活动——政府节点 项目重要节点 7月达沃斯酒店开业 7月15日项目开盘 8月项目加推 9月健康月 12月滑雪场开业 “人生若只如初见” 当一切停留在初见上，一切的感觉是多么的美妙，当时的无所挂碍，无所牵绊，让一切又是那么自然！ 五月前期筹备为项目发声 视频拍摄——澜天湖的“故事” 拟定人物形象，拍摄几段视频“微短片”。以讲述故事的形式，将项目的信息初次释放出来。 线上传播： 在各大视频网站投放视频，形成传播。 报媒持续报道发酵： 利用报媒和网络新媒体将本次故事集中爆破，增加宣传力度。 第一批业主验房 时间节点：6/15 传播目的：减少负面提升业主好感度 线上推广： 在线上制定中奖小游戏，邀请接房业主参与，100%中奖，提升业主好感度。 游戏规则： 定制小游戏九宫格抽奖，凡是参与抽奖的业主都将获得礼品一份。届时，凭业主身份证及房号，在接发当天即可前往销售中心领取。 线上负面监控： 对线上负面进行每日实时监控，对于出现的负面情况及时采取应对措施。对沉不下来的负面及时汇报甲方共同监控，让接房期间负面情况降到最低。 建立私人管家微信号： 在交房现场摆放私人管家号二维码，让接房业主添加“管家号”，并且添加了管家号的业主也将获得精美礼品一份。 思路：以拟人的形象去包装管家号，根据澜天湖的调性结合业主+目标消费者写真塑造一个能够看见的品牌符号。 客户通过对管家号的互动和内容的认可--- ---产生信赖——由对管家号的认知，转化为对品牌的认知，对项目的认知。完成品牌形象的拟人化塑造。 线上推广： 业主系列采访 对接房的业主，进行系列采访。 通过采访业主的方式，让业主发声，诉说澜天湖的各种价值。 思路：如此的做法，让意向客户和社会更为接受，更为真实。 将此作为系列微信稿，跟粉丝互动的同时 ，还可以持续传播。 澜天湖景区推广 结合政府节点进行全方位网络推广 01.天湖杯文艺创作大赛02.天湖草场音乐节03.天湖杯山地自行车大 赛 04.首届“天湖杯”滑雪比赛 首先，我们让政府先站台支撑 线下：政府考察、举办发布会并站台 邀请丰都县政府官员考察澜天湖项目，并对景区未来规划发言。并邀请政府领导站台，共同开启澜天湖景区发布会启动仪式，并出席发布会现场，做未来规划讲解。 线上： 《头条新闻播报|丰都政府实地考察澜天湖》 《丰都政府首次站台发声，出席澜天湖景区发布会》 通过各媒体以头条的方式争先报道此次考察事件与发布会现场的相关报道，让此次由政府发声， 解读未来澜天湖的走势。将本次新闻内容扩大化，增加片区市民对项目的信心。 01.澜天湖杯文艺创作大赛 征集澜天湖相关故事、诗词、澜天湖精美图片、视频、歌曲以及小说等，拟做澜天湖对外宣传资料。同时，借助活动营销把澜天湖推进大众视野，为其开园造势、预热。 线上有奖征集 制作H5，向粉丝投放征集信息，邀请粉丝参与。 用有奖的形式，提升粉丝参与度，增加粉丝活跃度。 事件延续 通过对征集的故事、照片、诗词等进行稿件的释放。提升粉丝的活跃度增加互动趣味，并且通过粉丝的稿件达到简介宣传的目的。 事件延续——大型话剧《朝天门》落地项目 线下： 将本公司自有资源《朝天门》引进项目上，定制门票的形式，不定期的举办线下系列话剧演出。 将澜天湖真正的打造成为集旅游 、文创为一体的复合型项目 线上： 我们通过转发积攒和互动游戏的方式，赠送门票等来吸引市民的关注与参与。 将本次话剧打造成澜天湖独有文创艺术节目 02.澜天湖草场音乐节 打造澜天湖草场音乐节做为开园礼，请知名歌手唱之前征集的获奖歌曲，表演征集的获奖曲艺节目，借机宣传澜天