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2023中报点评：销售维持韧性，可售资源聚焦核心城市

2023-08-30 白学松,肖畅,房诚琦东吴证券浮云

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金地集团2023年上半年实现营收368.6亿元，同比增长31.1%；归母净利润15.3亿元，同比下降22.2%。营收增长主要由于投资收益下降和房地产开发业务成本增加。销售保持行业前10，可售资源聚焦核心城市。公司继续投资一二线城市，优化资源配置。融资成本下降，有息负债规模下降。公司资产负债率为72.1%，净负债率53.5%。物管收缩和代建业务持续高质量发展。我们下调其2023/2024/2025年归母净利润至58.7/61.8/66.6亿元，对应EPS为1.30/1.37/1.47元，维持“买入”评级。

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2023中报点评：销售维持韧性，可售资源聚焦核心城市

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