业绩高速增长，外拓优势明显

该研报主要介绍了招商积余截至2023年半年报的数据和公司的一些亮点。根据研报的重点内容，可以总结如下：

1. 公司业绩稳定增长。2023年上半年，公司实现营收69.78亿元，同比增长23.58%，归母净利润4.19亿元，同比增长26.65%。

2. 公司各业务板块表现良好。物业管理业务实现营业收入66.88亿元，同比增长23.00%；资产管理业务实现营业收入2.82亿元，同比增长30.59%；其他业务（剩余房地产开发）实现营业收入0.08亿元，同比增长236.07%。

3. 公司市场化拓展效果显著。2023年上半年，公司新签年度合同额18.87亿元，同比增长18.31%。其中第三方项目新签年度合同额占比超过55%。截至2023年6月末，公司在管项目2011个，管理面积增长至3.30亿平，其中来自第三方项目的管理面积为2.19亿平，占比66.41%。

4. 公司投后管理整合高效。公司在2022年收并购的积余上航、积余南航、积余汇勤、积余新中4家企业整体经营业绩良好，2023年上半年合计实现营业收入5.39亿元，上半年新签项目年度合同额合计超过1.3亿元。

5. 公司两大增值服务业务取得突破。平台增值服务方面，公司深化内部业务协同，将到家汇“办公集采”升级为“招商易采”目录采购平台，已服务集团企业客户超过2000家，2023年上半年实现营业收入2.46亿元，同比增长22.62%，实现平台交易额5.13亿元，同比增长36.80%。专业增值服务方面，公司探索充电桩业务，累计接入1.6万余台充电桩，提供便捷充电超过150万次，减少碳排放超过50%。

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