2023年1-6月房地产开发运行情况解读

2023年1-6月，全国房地产开发投资额和住宅开发投资额分别为58550亿元、44439亿元，同比降幅分别为7.9%和7.3%。住宅开发投资额占到全部房地产开发投资的75.90%，较去年同期略高，住宅投资依旧是整个行业的重点。开发投资数据已连续4个月出现降幅扩大的态势，本月同比降幅较上月扩大0.7个百分点，住宅投资数据居降幅则扩大0.9个百分点。开发投资数据持续恶化，和今年上半年销告疲软有关，再加上今年“保交楼”的艰巨任务，开发商将有限的资金投放于在建工程的交付上，因此开工投资的信心会相对较弱。7月10日晚间，央行、国家金融监管总局发文，将“金融16条”中“房企存量融资展期”，“保交楼配套触资支持”两项余款的适用期限，统一延长至2024年12月31日，为房企债务处至增加了政策空间，更好地助力保交楼工作和房地产市场健康发展。而在新房交付加速的情况之下，购房者对购买新房的信心也会逐步修复，有利于新房市场的成交恢宴，从而带动后期房企开发投资意愿的提升，全国房地产开发投资额及同比增速1元%00S290.00%14000012000020.00%10000015.00%8000010.00%60000%0005.00%400005.00%200010.00%15.00%

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