苏宁环球机构调研纪要

苏宁环球机构调研报告 调研日期:2023-05-09 2023-05-09 公司董事长张桂平,董事会秘书蒋立波,财务负责人刘得波,独立董事俞红海 2023-05-09 业绩说明会,网上业绩说明会 深圳证券交易所“互动易”平台(http://irm.cninfo.com .cn)“云访谈”栏目 -- 通过深圳证券交易所“互动易”平台(http://irm.cninfo.com.cn)“云访谈”栏目参加公司2022年度业绩说明会的投资者 公司就投资者在本次业绩说明会召开过程中提出的问题进行了回复,本次业绩说明会不涉及应披露的重大信息。具体如下: 1、请问董秘,如何看待公司2022年度业绩? 2022年,市场跌宕起伏,在房地产行业严重不景气的大环境下,苏宁环球始终坚持稳健经营、高质量发展路线,得益于长期以来公司坚持的“低负债、高收益”经营策略,在全体员工共同努力下,2022年公司实现营业收入22.39亿元,同比下降25.12%;实现归属 于上市公司股东的净利润3.58亿元,同比下降42.07%;净利润率为15.99%;经营活动产生的现金流量净额7.94亿元,同比增长110.61%。未来公司将持续提升公司的经营业绩,努力为广大股东提供优良的投资回报。 2、今年公司分红么? 基于对公司未来发展的预期和信心,结合公司的盈利水平、财务状况,为回报广大股东,与全体股东分享公司经营成果,在符合利润分配政策 、保证公司可持续发展的前提下,公司董事会提议的2022年年度利润分配预案如下:拟以总股本3,034,636,384股为基数,向全体股东每10股派发现金股利1.20元(含税),拟合计派发现金股息人民币364,156,366.08元(含税),不送红股,不以公积金转增股本,剩余未分配利润结转至下一年度。 3、请问贵公司在房地产方面未来打算如何,还有多少没卖掉的房产,对于房地产有没有决心做减法,进而对医美做加法。今年医美的进展如何,是抱定决心做大做强医美路,还是依旧摆脱不了房地产的老路呢? 公司在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时,将紧跟地产行业变革,在发展中谋求转型升级机遇,精益经营,重点打造精品项目,以稳定 经营为基础,不断提高市场占有率和产品品质,为客户美好生活再进阶,同时聚焦于生物医药科技、抗衰再生医学方向积极布局,着力提升公司医美产业的资源整合。疫情三年,全球整体消费环境大为受挫的背景下,公司医美业务依然保持了稳步的增长。2023年,随着消费需 求释放,医美行业将迎来较高速度发展。公司将持续加大对医美产业的投入和支持力度,不断整合医美上下游资源,引流各板块客户资源,在提高医美机构盈利能力的基础上,重点发展生物医药产业中上游产品,力争成为再生医学(抗衰类)领域的龙头企业。 4、请问董事长,医美什么时候转型成功? 公司对医美板块业务未来发展充满信心,2022年,公司医疗美容营业收入1.93亿元,同比上升9.54%。未来公司将不断扩大医 生及专家资源库,提升核心竞争力和技术壁垒,持续提高品牌竞争力和行业认知度。今年,公司将在南京打造自建高端大型抗衰再生医学研究中心,充分与公司主业房地产、酒店商业多年积累的高端客户联动,打造本地高端医美机构,进一步拓展公司医美板块旗下机构布局。公 司未来将围绕抗衰再生医学领域,在内生增长的同时,持续进行投资布局,不断提升公司核心竞争力和盈利能力。 5、关于医美,公司是否还有信心做大做强? 生物医药产业、抗衰再生医学是公司战略的重点发展方向,未来公司将不断加大该业务投入,持续提升医美板块业绩,打造双主业、双轮驱动的经营模式,以实现公司业绩的可持续大幅提升,用实际业绩回报广大股东。 6、2022年公司各板块的经营发展情况? 2022年度,公司房地产开发营业收入18.86亿元,同比下降27.30%;医疗美容营业收入1.93亿元,同比上升9.54%;酒 店业务营业收入1.01亿元,同比下降17.23%。2022年,公司房地产主营业务盈利能力稳定、持续,为公司转型升级发展奠定了坚实基础,医美板块业务发展态势良好,未来公司将持续提升公司的经营业绩,努力为广大股东提供优良的投资回报。