建艺集团机构调研纪要

建艺集团机构调研报告 调研日期:2023-05-12 2023-05-1200:00:00 董事长唐亮,副董事长郭伟,董事、总经理张有文,独立董事顾增才,副总经理林卫民,财务负责人高志强,副总经理、董事会秘书林振栋,独立财 务顾问张子晖 2023-05-1200:00:002023-05-1200:00:00 业绩说明会价值在线(https://www.ir-online.cn/) 线上参与公司2022年度业绩说明会的明会的全体投资者 NoneNone 1.公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。留存的利润如何支配? 答:您好!公司2022年度利润分配预案是基于公司2022年度经营与财务状况,并结合公司2023年发展规划而做出的,不违反 相关法律法规以及《公司章程》的有关规定,有利于公司长远发展,符合广大投资者整体利益。今后,公司将一如既往地重视以现金分红的方式回报投资者,并严格按照相关法律法规以及《公司章程》的规定,综合考虑与利润分配相关的各种因素,积极履行公司的利润分配政策,与投资者共享公司发展成果。感谢您的关注! 2.23年Q1经营情况如何?是否符合预期? 答:您好!公司已于2023年4月27日在指定的信息披露媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯 网(http://www.cninfo.com.cn)披露了《2023年第一季度报告》,敬请查阅。感谢对公司的关注! 3.未来公司如何完善和扩充产业链? 答:尊敬的投资者,您好!公司是位列中国建筑装饰行业的百强企业,是以建筑全产业链为核心、适度多元发展的A股上市公司,是一家 拥有建筑工程施工总承包特级资质的企业,同时拥有装修装饰、建筑设计、建筑幕墙、电子与智能化工程等数十项建筑施工业务一级资质 。公司业务遍及全国,同时积极跟进市场发展,向建筑施工上下游产业链纵向延伸,探索向新能源科技、产业投资和城市运营等新兴领域 。感谢关注。 4.唐总您好,对二季度地产及装饰行业如何看?弱复苏还是和去年差不多,谢谢 答:尊敬的投资者,您好!建筑装饰业与房地产行业紧密相关,房地产行业面临调整,推动建筑装饰企业内部整合。公司积极进行业务调整,收购了广东建星建造集团有限公司,公司在自身业务的基础上进一步打造涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局的大建工平台, 同时积极对公司的组织架构及业务布局进行了梳理及优化,最终形成了以大建工板块为核心的,新能源科技板块、资本板块、商业发展板块的“1+1+2”的业务发展体系。同时,公司实行精细化管理,使公司在保证利润率的同时,加大市场的开拓,提升市场份额。感谢 关注。 5.请公司介绍一下2022年度营业收入?各业务板块营收比多少? 答:尊敬的投资者,您好!2022年,公司实现营业收入21.66亿元,同比增长11.18%,实现净利润1,118.32万元 ,成功扭亏为盈。分业务来看,大建工主业中装饰工程设计业务实现营收18.17亿元,占比84%;建筑工程业务实现营收1.17亿元,占比5.41%;新能源业务实现1.17亿元营收,占比5.41%,新业务拓展初显成效;商业发展业务实现营收9,160 万元,占比4.23%。感谢关注。 6.请公司说明一下与北京住总集团业务合作的具体规划,目前进展如何? 答:尊敬的投资者,您好!公司今年4月13日与北京住总集团有限责任公司签约战略合作,将与北京住总集团通过合资合作、共同投融 建设等多维合作模式逐步延伸合作。为保证所有投资者公平地获取公司信息,公司将根据信披规则的要求,披露相关事项的进展。感谢您的关注。 7.去年管理费用增多的具体原因? 答:感谢您的关注,去年管理费用增多的原因主要是构建多元化业务发展平台,相应管理成本增加。 8.目前公司主要的研发方向是什么?去年有什么成果落地?答:2022年公司研发投入6,529万元,主要用于吸音墙面、装饰施工工具、天花吊顶等与行业相关的高新研发。感谢您对公司的关注! 9.请问公司未来主要扩展哪个区域的工程项目? 答:尊敬的投资者,您好!在房地产行业整体回暖的大环境中,建艺集团将继续整合深圳优势资源,积极协同发挥控股股东在珠海的资源 优势,借助战略投资和战略合作,助力业务发展“立足湾区、辐射全国”。感谢关注。 10.请问公司收购建采网后对公司业务又何助力? 答:尊敬的投资者,您好!公司收购广东建采网科技有限公司旨在提升数字化管理能力,提供业务协同,助力公司业务降本增效。建采网 自主研发了以工业混合云架构技术、人工智能视觉识别技术为核心的建筑产业智能生态平台,致力于为建筑施工企业里提供整体数字化管理,其中包括针对材料采购的招采数字化模块,解决采购招投标以及通过智能地磅实现物料项目资产数字化管理,针对施工过程中的安全 、质量、实名制考勤、薪资管理、工人培训教育、AI智能巡视等提供整体的解决方案。能够有效解决业务分块割裂问题,提高生产效率 、节约成本和缩短工期。感谢您的关注! 11.在外部环境略有改善的情况下,公司如何从内部做好准备? 答:尊敬的投资者,您好!行业发展预期向好,公司将从以下角度优化管理,扩展业务,迎接新挑战。一方面,将依托正方集团国企背景优势,寻求在重点区域的业务合作突破,拓宽业务渠道以及范围;积极融合控股股东资源,实现新业务布局,致力构建“立足湾区、辐射 全国”的发展区域布局。其次,借助公司在行业内积累的各类建筑项目的丰富经验,不断推进供应链体系高标准化、精细化运营管理,提升按期交付能力、精准工程系统管控能力,全面提升客户满意度,增强公司在行业中的竞争优势。感谢关注。 12.请问,国家大力发展建筑节能,贵司在绿色建筑方面已经做了哪些布局,是否已经具备装配式建筑的完整产业链资质,目前贵司在装配式行业的市场份额如何? 答:尊敬的投资者,您好!公司目前正在开展装配式天花板装饰结构的研究,助力建筑节能发展。感谢关注。 13.请问各位领导,公司转型新能源领域是出于什么考量? 答:尊敬的投资者,您好!在“双碳”政策背景下,作为“碳排放大户”的建筑业已成为践行“双碳”目标的关键环节之一,而绿色建筑则是实现碳中和的重要手段,在政策的大力支持下,有望迎来历史性的发展机遇。且公司深耕建筑行业多年,业务范围覆盖城市领域房屋 、道路、市政等,具有多年的行业积累,对超低能耗建筑、近零能耗建筑等绿色建筑有着深刻的认识和理解,并且了解绿色建筑的推广和建设过程中的难点及痛点;另外,公司也拥有丰富的相关资源,具备绿色建筑相应的技术储备、研发能力及施工能力,为公司产业链延伸奠定了基础。感谢关注。 14.请公司介绍一下目前新能源板块的项目开展情况? 答:尊敬的投资者,您好!新能源业务是公司业务扩展的重点方向,主要通过子公司广东建艺新能源科技有限公司开展。2022年建艺 新能源分别与关联方云天科技(北京)、珠海华发新能源建设运营有限公司签署合作协议,共同推动“光伏能源建设+智慧能源管理”等创新应用,助力珠海市香洲区打造全域光伏绿色能源示范基地。2023年2月,由建艺新能源设计施工总承包的珠海市九洲中学光伏发 电项目、香洲区食品加工中心光伏发电项目在广东省珠海市正式开工,并计划于2023年5月30日前并网发电。感谢关注。 15.公司一季度新签合同多少?预计2023年新签合同订单多少? 答:尊敬的投资者,您好!公司2023年第一季度新签装饰装修板块的订单金额合计10.05亿元,2023年第一季度已中标尚未 签约装饰装修板块订单金额1,401.57万元。关于公司合同中标等情况,公司将根据信披规则的要求,披露相关事项的进展。感谢您对公司的关注! 16.公司在BIPV方面是否有涉猎?如有,是否与其他光伏企业合作? 答:尊敬的投资者,您好!公司重点发展分布式光伏、光伏EPC、供暖制冷、储能EPC和综合能源服务业务。感谢关注。 17.请公司介绍一下转型新能源领域后的具体规划? 答:尊敬的投资者,您好!新能源科技板块:未来计划重点发展分布式光伏、光伏EPC、供暖制冷、储能EPC和综合能源服务业务, 力争新能源科技成为公司创新突破业务。感谢关注。 18.公司收购建星建造,对公司2022年业绩以及未来的业绩预期会产生影响吗? 答:尊敬的投资者,您好!公司收购建星建造对公司2022年度业绩的影响请详见公司2023年4月24日在指定的信息披露媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露了 《2022年年度报告》。建星建造原控控股东建星控股承诺,建星建造2022年度净利润不低于11,000万元,2022年度、2023年度净利润合计不低于23,000万元,2022年度、2023年度、2024年度净利润合计不低于36,000万元, 2022年度、2023年度、2024年度、2025年度净利润合计不低于50,000万元。2022年,建星建造归属于母公司 所有者的净利润为12,009.71万元,扣除非经常性损益15.76万元,扣除后实现的归属于母公司所有者的净利润为11,9 93.95万元,建星建造2022年度业绩承诺均已实现。综上,公司收购建星建造对公司未来业绩将产生积极影响。 19.收购建星建造后,为公司带来了哪些业务增量? 答:尊敬的投资者,您好!建艺集团为综合性建筑装饰企业,主要为写字楼、政府机关、星级酒店、文教体卫建筑、交通基建建筑等公共 建筑及住宅提供室内建筑装饰的施工和设计服务。建星建造以建筑施工为主营业务,并配套提供建筑设计、建筑工业化部品生产租赁等服务。收购建星建造后,公司提升了在建筑产业链的综合实力,为公司长期发展注入新的动力,增强公司盈利能力及资产质量,有利于维护 公司中小股东利益。 20.请问一下,公司收购建星建造后,未来的主业规划? 答:尊敬的投资者,您好!公司自正方集团成为控股股东以来,重点布局规划核心主业“大建工板块”,收购了建星建造80%股权,未来聚焦房屋道路和市政等领域开展EPC、BOT等业务模式,依托数字化建设和装配式建筑技术创新,构建长久稳定的建筑发展体系,打造涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局的大建工平台,提升综合竞争力。感谢关注。 21.请问贵司新能源板块对公司业务业绩增量的预期? 答:尊敬的投资者,您好!公司积极拓展新能源业务市场,2022年,新能源业务实现1.17亿元营收,占比5.41%,新业务拓 展初显成效,为未来营收规模奠定基础。后续公司会继续依托正方集团国企背景优势,寻求在重点区域的业务合作突破,拓宽业务渠道以及范围;积极融合控股股东资源,实现新业务布局,致力构建“立足湾区、辐射全国”的发展区域布局,努力实现更好的业绩来回报广大 投资者。感谢您对公司的关注! 22.公司未来每个业务板块的侧重点是? 答:尊敬的投资者,您好!公司紧跟市场趋势,规划了 “1+1+2”的业务发展体系,重点打造大建工核心业务,辅之以新能源业务,并且将产业资本和商业发展定位为多元协同业务。大建工板块:主要聚焦房建、市政及各类专项工程等多领域开展EPC、BOT等业务模式,依托数字化建设和装配式建筑技术创新,构建长久稳定的建筑发展体系,提升竞争力。新能源科技板块:未来重点发展分布式光伏、光伏EPC、供暖制冷、储能EPC和综合能源服务 业务,力争新能源科技成为公司创新突破业务。资本发展板块:围绕新能源、建筑新材料、智能制造及医疗大健康等战略新兴产业开展投 资布局,重点挖掘湾区内高潜力产业投资机会,赋能产业生态。商业发展板块:专注于“商业全链条闭环式服务”及“空间设计规划与创新管理”领域。从策略咨询、规划设计、招商代理、筹开运营到平台搭建,为城市综合体、社区商业、街区商业、产业商业等各类商业空间提供全产业链、全生命周期的系统运营解决方案。感谢关注。 23.请问公司商业发展板块业务目前的推进情况? 答:尊敬的投资者,您好!公司商业发展板块业务专注于“商业全链条闭环式服务”及“空间设计规划与创新管理”领域。从策略咨询、规划设计、招商代