金源发展国际实业2023年报
年报 2023 SUSHIYAMA IZUMIFITNESS HIRAFUBAKERY Niseko VIETNAM 目录 公司资料2 使命、愿景及战略任务3 主席报告书4 董事会报告书8 企业管治报告23 环境、社会及管治报告36 独立核数师报告书60 综合损益表65 综合全面收益表66 综合财务状况表67 综合权益变动表69 综合现金流量表71 财务报表附注73 投资物业摘要151 集团财政摘要152 金源发展国际实业有限公司年报2023 公司资料 董事会执行董事 林烱炽（主席及集团执行主席） 林世豪（副主席及集团行政总裁） 林世雯源美棠曾兆雄 非执行董事 林世康 独立非执行董事 林源道余达志甄懋强 公司秘书 卓育龙 核数师 恒健会计师行有限公司执业会计师 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司 注册办事处 ClarendonHouse,2ChurchStreetHamiltonHM11,Bermuda 百慕大股份过户登记总处 OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10,Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳标准有限公司香港金钟夏悫道16号远东金融中心17楼 总办事处 香港湾仔谢斐道218号金源集团大厦29楼 主要营业地点香港新界青衣长达路2-12号金源中心 公司网址 http://www.grdil.com 股份代号 香港联合交易所有限公司：677 3 使把优质命品牌带给每个家庭。 其业务领域实现三重底线。 愿成为优景质品牌的领导者和高效平台的创新者，令集团在 战利用集略团的任基础务业务网络、团队力量和当地专才，通过 方式和更环保的社区。 内台生的或组并合购，以增创长造，在可各持个续地的区股扩东大价其值优，培质育品优牌质和的创生新活平 为明日，创今天 金源发展国际实业有限公司年报2023 主席报告书4 尊敬的股东： 我谨代表金源发展国际实业有限公司分享本集团截至2023年3月31日止年度的年度报告。 尽管全球营商环境仍然充满变量，我们在业务上的审慎决策为集团带来丰硕成果，主要产品销售和零售服务增长均见提速，令我们在2022至2023财政年度的整体业务录得正面表现。 作为一间家族公司，我们从2021年起着手企业改革并深化制度化管理，我欣见有关措举对公司业务表现已产生积极作用。 随着全球新冠疫情的影响逐渐消退，我深信集团正处于有利位置，为亚洲家庭提供优质品牌及零售服务，并通过核心业务的增长持续带动集团发展。 CircleK便利店业务增长 当越南经历新冠疫情严峻考验时，我们趁机把业务重新集成，成功转危为机。我们将部分店铺调配到 VIETNAM 金源发展国际实业有限公司年报2023 5 更理想的位置，并确保业务覆盖当地十个主要城市，将CircleK定位成越南最大的国际连锁便利店。 我们亦加强了员工培训，为复常做好准备。随着业务环境逐渐回复正常，我们喜见顾客人流上升，总收入更录得46%同比增长。 考虑到越南便利店的发展周期仍处于起步阶段，我们的便利店业务还有很大的增长空间。展望未来，集团预计将有更多的全球合作伙伴透过我们的便利零售平台（采购、进口、储存、包装、物流、零售）进入商机无限的越南市场。 食米业务持续创新 随着本港各项社交距离措施撤销，对食肆及餐饮业销售带来正面的影响，亦协助我们在香港食米业务于回顾年度保持稳健增长。 金源发展国际实业有限公司年报2023 6 植根香港超过75年，作为领导市场的包装食米生产商、批发和分销商，我们仍不断创新食米产品。我们亦采取地域化策略布局，发展新市场，聚焦开拓愈来愈多亚洲人士选择定居的海外地区。 全新集团总部 在全面通关后，我们相信香港的经济将会逐步复苏。有见集团泛亚区多元化业务发展前景，我们决定投资在湾仔区设立全新总部—金源集团大厦，足以反映我们对香港作为全球商业枢纽的地位充满信心。 日本二世古发展项目 2023年6月，集团扩充业务版块，策略性收购NICorporation及其附属公司IzumikyoCo.,Ltd.，包括其所持有约326,000平方米的土地，其中八成的土地面积邻近二世古比罗夫的中心地带并已建有 11项房产。 凭着我们于快速消费品、餐饮服务供应以及零售营运方面的经验，我们计划把邻近比罗夫（二世古联合滑雪场四大滑雪胜地之一）中心的地块打造成“休闲零售”集中地，为旅客带来更丰富体验，同时为当地居民和作业者带来优质的产品和服务。 凭藉香港金源食品业务的持续贡献和越南CircleK的利润，我们拥有非常稳健的财务状况，使我们能够通过内部资源为我们的湾仔集团总部和日本项目提供资金。 7 Niseko HIRAFUBAKERY SUSHIYAMA IZUMIFITNESS 我们的社区 作为一家历史悠久的企业，我们一直将员工及社会的福祉放在首位。我们继续密切关注各项健康相关议题，尽力确保员工的健康，同时向有需要的人士捐赠食米及提供资助。 我们亦致力保护环境，引入符合可持续原则的包装物料，同时亦采取更多措施，包括绿色办公室计划，藉此减少能源和纸张消耗。 品牌提升 金源集团在创造大众化优质产品方面的坚决信念经历了长时间的考验，在我们不断推动创新的同时，希望企业品牌能反映其多元化业务。我们决定把中文名字改为金源发展国际实业有限公司，来展示集团业务已扩展至米业以外的范畴，亦更切合集团的英文名字。 我们也重新设计集团的标志，以五谷为设计基础，寓意五谷丰登为人们带来美好健康的生活。当我们为提供优质的品牌及产品予大众而努力打并时，今天创造的每一个新设想都可能带来更亮丽的明日，诚如集团的新口号“为明日、创今天”。 我在此衷心感谢所有董事会成员及员工对集团业务的投入，以及股东和顾客一直以来的支持。随着公司业务和市场进一步多元化，我深信集团前景一片光明。 集团执行主席 林烱炽 香港，2023年7月24日 董事会现提呈截至2023年3月31日止之年度报告书及经审核综合财务报表。 主要业务 本公司为投资控股公司，而其附属公司为从事采购、进口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米及食品、便利店 业务、包装材料业务、证券投资、物业投资及投资控股。 按营运及地域分析之本集团收益及分类业绩列于财务报表附注6。 采纳中文名称为第二名称及更改中文股票简称 于2022年11月29日，董事会建议采纳并注册中文第二名称“金源发展国际实业有限公司”作为本公司的第二名称（“采纳 中文名称为第二名称”）及取代以往中文名称“金源米业国际有限公司”（仅作识别用途）。有关采纳中文名称为第二名称的特别决议案已于2023年1月31日之股东特别大会上通过。 于采纳中文名称为第二名称生效后，本公司的中文股票简称已由“金源米业”更改为“金源发展国际实业”以供股份自2023 年3月31日起于香港联合交易所有限公司买卖生效。 管理层讨论与分析 于2022/2023财政年度，本集团的营业额及净溢利录得正面增长。截至2023年3月31日止之年度，本集团录得总营业额 2,059,774,000港元及股东应占净溢利128,679,000港元。我们在越南的便利店业务为营业额和净溢利贡献了大幅及持续的增长。 便利店业务 在截至2023年3月31日止年度，我们的便利店业务录得分类溢利68,178,000港元。在一系列有效的策略下，包括扩大我们的零售平台及加强我们的物流系统，我们的便利店营业额于本年度间实现46%增长，并创下多年纪录新高1,201,811,000港元，而去年则为822,819,000港元。 随着我们整体店铺业绩的改善，本集团录得拨回过往年度使用权资产及设备减值亏损的收益9,189,000港元。去年计提的减值亏损为9,787,000港元。 食米业务 本集团香港食米业务于回顾年度表现稳健。我们保持灵活和反应灵敏以应对新冠疫情营商环境下的挑战。我们的业务连续性措施有效地保障了食米稳定供应及保障我们员工的健康。在新冠疫情之不稳定环境下，为减低潜在的信贷风险，本集团维持严格的信用控制政策，在全球经济下行之下，继续维持低坏账率。本集团持续聚焦于市场拓展和产品创新以争取可持续增长。食米业务于本财政年度录得营业额709,018,000港元及除税前溢利105,607,000港元。 管理层讨论与分析（续） 包装材料业务 我们的包装材料业务于本年度录得对外销售营业额144,969,000港元。受新冠疫情导致的长期全球封锁和艰难的营商环境的不利影响，包装材料业务分类在截至2023年3月31日止年度录得税前及非控股权益前亏损9,323,000港元。 流动资金及财务资源 本集团仍然保持良好和健康的财务状况，于2023年3月31日现金结余为540,227,000港元。 于2023年3月31日，本集团的流动资产总额及流动负债总额分别为898,207,000港元（2022年：995,269,000港元）及369,837,000港元（2022年：370,265,000港元）。 本集团保持良好的流动性比率。于2023年3月31日的流动比率（定义为流动资产总额除以流动负债总额）为2.4倍（2022年：2.6倍）。假若不包括根据香港财务报告准则第16号“租赁”确认的租赁负债的流动部分117,232,000港元（2022年：114,105,000港元），流动比率则为3.5倍（2022年：3.8倍）。于2023年3月31日，按银行贷款结余7,611,000港元（2022年：无）及股东权益1,229,235,000港元（2022年：1,143,417,000港元），资本负债比率（定义为银行借贷除以股东权益）为0.6%（2022年：无）。 于2023年3月31日拥有之现金及其他流动资产共898,207,000港元，连同可用的银行信贷，本集团拥有充裕之财务资源以满足其承担及营运资金所需。 展望未来，随着新冠疫情的影响逐渐消退，本集团相信全球经济将加速复苏。我们为我们的核心业务奠定了坚实的基础，并将继续保持良好和健康的财务状况，以面对未来的机遇和挑战。 与雇员、客户及供应商的主要关系 董事认为，雇员、客户及业务伙伴是本集团可持续发展的关键。董事认为，我们与其雇员及业务伙伴维持良好之工作关 系，而我们亦致力提升对客户的服务质素。 本集团为全职雇员提供具竞争力的薪金、花红及其他福利。本集团确保所有员工得到合理的薪酬，并定期检讨有关薪酬及其他福利的雇佣政策。本集团连续8年获强制性公积金计划管理局颁发“积金好雇主”证书及“积金推广奖”。本集团亦获香港社会服务联会颁发自2017年至2023年“商界展关怀”标志。 本集团与其客户及供应商维持良好的关系。本集团与客户维持紧密联系，并定期审阅客户的要求及建议。 遵守法律及法规 本集团明白遵守法规要求的重要性及不遵守此等要求的风险。本集团持续审阅会影响本集团营运之新实施法例及法规。截 至2023年3月31日止年度，本集团并不知悉任何对本集团业务有严重影响的重大违法及违规事件。 获准许的弥偿条文 根据本公司的公司细则，本公司当时之董事及其他高级人员就本公司任何事务行事，将获以本公司资产作为弥偿保证及担 保，使其不会因彼等或彼等任何一方于执行或有关执行彼等各自之职务或信托之职责或假定职责时作出、同意或遗漏之任何行为而将会或可能招致或蒙受之所有诉讼、费用、收费、损失、损害及开支而蒙受损害，惟因彼等本身故意疏忽或失责、欺诈及不诚实行为而招致或蒙受者（如有）则作别论。 本公司已为本集团的董事及高级人员安排合适的董事及高级人员责任保险，以保护本集团董事及高级人员免于承受因有关该等董事及高级人员或须就此负责的本集团活动而产生的任何潜在责任。 企业社会责任 环境政策及表现 本集团深知其于业务经营活动中负有保护环境之责任。本集团藉着促进善用资源及采纳绿色科技，使旗下办公室
