金源发展国际实业2024年报

2年报024 目录 公司资料 使命、愿景及战略任务主席报告书 董事会报告书企业管治报告 环境、社会及管治报告独立核数师报告 综合损益表 综合全面收益表综合财务状况表综合权益变动表综合现金流量表财务报表附注投资物业摘要集团财政概要 2 3 4 6 23 38 62 69 70 71 73 75 77 161 162 金源发展国际实业有限公司年报2024 公司资料 董事会执行董事 林烱炽（主席及集团执行主席） 林世豪（副主席及集团行政总裁） 林世雯源美棠曾春曜 非执行董事 林世康 独立非执行董事 林源道余达志林健锋 公司秘书 卓育龙 核数师 毕马威会计师事务所执业会计师 根据会计及财务汇报局条例注册公众利益实体核数师 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司中国银行（香港）有限公司 注册办事处 ClarendonHouse,2ChurchStreetHamiltonHM11,Bermuda 百慕大股份过户登记总处 OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10,Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳标准有限公司香港金钟夏悫道16号远东金融中心17楼 总办事处 香港湾仔谢斐道218号金源集团大厦29楼 主要营业地点香港新界青衣长达路2-12号 金源米业食品中心 公司网址 http://www.grdil.com 股份代号 香港联合交易所有限公司：677 3使命 把优质品牌带给每个家庭。 愿景 成为优质品牌的领导者和高效平台的创新者，令集团在其业务领域实现三重底线。 战略任务 利用集团的基础业务网络、团队力量和当地专才，通过内生或并购增长，在各个地区扩大其优质品牌和创新平台的组合，以创造可持续的股东价值，培育优质的生活方式和更环保的社区。 为明日，创今天 金源发展国际实业有限公司年报2024 主席报告书 尊敬的股东︰ 我截至谨代20表24金年源3发月展3国1日际止实年业度有的限年公度司报分告享。本集团 出口业务亦同时扩展至欧洲和美国。 在澳门全、球东经南济亚仍及存北在亚不地明区朗的因业素务下仍，保集持团良在好香势港头、， 全集赖团满主足要家产庭品和销个售人及日零常售需服要务的需优求质仍品然牌殷及切服，务加，上20二24世财古政的年新度项的整目体及业包绩装表方现案正业面务。，令2023至 集团展将到于米业20以26外年的迎泛来亚8区0便周利年，店随与着休我闲们零把售，业务我相进入信令，人在振市奋场的经新济阶复段苏。的推动下，我们的业务将 CircleK持续展现韧性 半年更为显着。 作弱为亦亚影洲响主了要越外南销的制经造济，业尤中以心之20一23，-2全02球4年经度济上疲 纵惠使于独耐家用品消牌费的品食和品消及闲饮娱品乐不开断支创收新缩和，促Cir销cl活eK动受，例售服如务透的过需会求员仍应然用保程持式。CKClub进行抽奖等，零 业绩亦出现因汇率造成的差异。 本运成年本度而营受收到与影去响年。同另期越相南若盾，疲而弱利，润同则比因上较年高度，营 500家。 为Cir了cl让eK更于多本越年南家7月庭享正受式到进优军质芽便庄捷市的，生成活为方品式牌，进2,5驻00越万南人的口第，1并8预个计城年市内，全服国务便网利络店覆的盖数到目全超越国 食品需求维持平稳 本心港市零场售的及香餐港饮对业我仍们面各临类挑食战米，需作求为仍米然业健食康品，核但2为0经23营至利2润02带4来财压年力的。物料价格及营运成本上涨， 5 产商、批发和分销商的领导地位。 受过惠去于75品年牌来在，香我港们和一个直别保国持际香市港场市上场的包雄装厚食实米力生， 我内地们大会湾借区助及品其牌他的市市场场深领化导研地发位新，产为品香组港合、。中国 包装业务复苏 体废物收费计划供应商之一。 年包潜力括，日带本动及需韩求国上的升出。业口复务苏受，惠以来及自澳海洲外新的业客务户的，我将们保预持期强私劲营势板头，块同对时我也们很的荣包幸装成产为品香和港服都务市需固求 日本二世古新创企业 奠定坚实基础。 继收去购年后，六我月们完逐成步二把世现古有比罗服夫务新重业整，务为平未台来的发资展产 集并团已委展任开打Ov造al比Pa罗rtn夫e“rsh休ip闲为零项售目”的新首地席标顾的问总，体Ce概ntr念o。规划，项目已正式命名为HirafuGrand 汇萃体验。 在用途初，步两试处点户阶外段空，间五亦座会渡被假打屋造将成被特改色造餐用饮作设餐施饮，为及于该今处个带冬来季多造家访日二本世本古土的餐旅饮客品带牌，来为全当新地的居美民食 各续团“创为新明和日审、慎创投今资天未”来的的成座最果右佳铭证。团明，不正断好进体步现、集持我以及在董此事衷会心成感员谢的所坚有定员支工持对。集团业绩作出的贡献， 集团林执行烱主炽席 香港，2024年7月29日 董事会现提呈截至2024年3月31日止之年度报告书及经审核综合财务报表。 主要业务 本公司为投资控股公司，而其附属公司为从事采购、进口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米及食品、便利店 业务、包装材料业务、证券投资、物业投资、零售娱乐及投资控股。按营运及地域分析之本集团收益及分部业绩列于财务报表附注6。 管理层讨论与分析 本集团于2023/2024财政年度的业务收益表现平稳，集团总营业额录得2,072,294,000港元（2022/23：2,059,774,000港 元）；股东应占溢利亦录得正面成果，集团股东应占净溢利为106,848,000港元（2022/23：128,679,000港元）。 便利店业务 尽管越南的经济、货币以及市场情绪在本年度相对疲弱，我们的便利店业务在截至2024年3月31日止之年度仍实现收入1,172,906,000港元（2022/23：1,201,811,000港元）；并录得分部溢利10,862,000港元（2022/23：68,178,000港元）。分部溢利与去年相比减少57,316,000港元，其中包括17,769,000港元使用权资产及设备减值之净变动，整体运营成本增加以及年内门店增加所影响。 食品业务 于本回顾年度，我们的食品业务录得收入717,478,000港元，较去年的709,018,000港元微升1.2%。由于材料和运营成本高企，各行销举措以及新分销渠道的开拓，分部溢利由去年的105,607,000港元收窄至66,324,000港元。 包装材料业务 截至2024年3月31日止之年度，包装材料业务的营业额增长15%，达166,754,000港元（2022/23：144,969,000港元），分部溢利达13,214,000港元（2022/23：亏损9,323,000港元）。包装材料业务的整体表现有明显改善，主要是受惠于疫情后海外客户商业活动的复常，以及加强了成本控制。 零售娱乐 于2023年5月31日，本公司之间接全资附属公司耀榆有限公司（“耀榆”）与NICorporation之原股东，签订买卖协议。根据协议，以3,404,000,000日元的代价收购NICorporation的全部已发行股本。2023年6月完成收购后，NICorporation， 一间根据日本法律成立的股份制有限责任公司，及其全资附属公司IzumikyoCo.,Ltd（. 成立的股份制有限责任公司，正式成为本集团的新业务板块—零售娱乐。 株式会社泉乡），一间根据日本法律 管理层讨论与分析（续） 零售娱乐（续） 我们希望通过这次战略性收购NICorporation及其附属公司IzumikyoCo.Ltd.扩大我们的业务版图，将是次收购包括326,292.25平方米土地，当中80%毗邻二世古联合滑雪场四大滑雪胜地之一比罗夫的核心地带，打造成“零售娱乐”的新地标。 于本回顾年度，我们的零售娱乐录得分部溢利72,437,000港元，主要来自重估投资物业之盈余。 流动资金及财务资源 本集团仍然继续保持良好和健康的财务状况。于2024年3月31日现金结余为351,227,000港元。 于2024年3月31日，本集团的流动资产总额及流动负债总额分别为747,634,000港元（2023年：898,207,000港元）及401,026,000港元（2023年：369,837,000港元）。 本集团保持良好的流动性比率。于2024年3月31日的流动比率（定义为流动资产总额除以流动负债总额）为1.9倍（2023年：2.4倍）。假若不包括根据香港财务报告准则第16号“租赁”确认的租赁负债的流动部分131,664,000港元（2023年：117,232,000港元），流动比率则为2.8倍（2023年：3.5倍）。于本财政年度年结日，本集团并没有未偿还的银行借贷（2023年：7,611,000港元），及股东权益1,319,781,000港元（2023年：1,229,235,000港元）。 于2024年3月31日拥有之现金及其他流动资产共747,634,000港元，连同可用的银行信贷，本集团拥有充裕之财务资源以满足其承担及营运资金所需。 展望未来，本集团相信全球经济将加速复苏。我们为我们的核心业务奠定了坚实的基础，并将继续保持良好和健康的财务状况，以面对未来的机遇和挑战。 与雇员、客户及供应商的主要关系 董事认为，雇员、客户及业务伙伴是本集团可持续发展的关键。董事认为，我们与其雇员及业务伙伴维持良好之工作关 系，而我们亦致力提升对客户的服务质素。 本集团为全职雇员提供具竞争力的薪金、花红及其他福利。本集团确保所有员工得到合理的薪酬，并定期检讨有关薪酬及其他福利的雇佣政策。本集团获强制性公积金计划管理局颁发“积金好雇主5年+”证书及“积金推广奖”。本集团亦获香港社会服务联会颁发自2017年至2024年“商界展关怀”标志。 本集团与其客户及供应商维持良好的关系。本集团与客户维持紧密联系，并定期审阅客户的要求及建议。 遵守法律及法规 本集团明白遵守法规要求的重要性及不遵守此等要求的风险。本集团持续审阅会影响本集团营运之新实施法例及法规。截 至2024年3月31日止年度，本集团并不知悉任何对本集团业务有严重影响的重大违法及违规事件。 获准许的弥偿条文 根据本公司的公司细则，本公司当时之董事及其他高级人员就本公司任何事务行事，将获以本公司资产作为弥偿保证及担 保，使其不会因彼等或彼等任何一方于执行或有关执行彼等各自之职务或信托之职责或假定职责时作出、同意或遗漏之任何行为而将会或可能招致或蒙受之所有诉讼、费用、收费、损失、损害及开支而蒙受损害，惟因彼等本身故意疏忽或失责、欺诈及不诚实行为而招致或蒙受者（如有）则作别论。 本公司已为本集团的董事及高级人员安排合适的董事及高级人员责任保险，以保护本集团董事及高级人员免于承受因有关该等董事及高级人员或须就此负责的本集团活动而产生的任何潜在责任。 企业社会责任 环境政策及表现 本集团深知其于业务经营活动中负有保护环境之责任。本集团藉着促进善用资源及采纳绿色科技，使旗下办公室积极实践节约能源。例如，本集团力求提升照明设备，于整座大厦安装LED照明；适度地控制空调系统之恒温器装置并关掉不必要的电力，以降低成本并增强整体运作效率。为了辨识能源效率机会，本集团不时量度并记录能源消耗强度。为了于生产过程中尽量减少噪音污染，本集团力求提升其生产机器并安装吸收噪音物料，以防止噪音泄漏到附近环境。本集团致力减少塑胶废物，推出香港首批“环保米袋”，采用符合欧盟包装条例标准的特别物料，米袋会于弃置后自然分解。我们持续辨识及管理其经营活动对环境造成之影响，务求将该等影响减至最低。 社会贡献活动 本集团致力于通过支持广泛的活动、社会计划和慈善活动，为社区作出积极贡献。年内，本集团与慈善机构合作，例如新界崇德社、香港柏金逊症基金、新生精神康复会、香港血癌基金、基督教联合那打素社康服