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2023年上半年,西安甲级写字楼市场未录得新项目入市,空置率较去年年末略有下降,但市场仍呈平稳去化态势。租金方面,租金环比下降0.2%,平均租金约为102.3元每平方米每月。需求方面,房地产、信息技术和消费者服务行业为主要需求来源,企业成交类型也发生变化,扩租和搬迁升级类型的企业占新增租赁总量的54%。总体来看,市场仍面临一定的压力,但随着供应端放缓和需求逐步释放,有望逐步企稳。