中指丨第二批供地进程过半，土拍规则优化下各地土拍遇冷

根据中指研究院的报告，截至2021年9月22日，重点城市第二批集中供地进度过半，成都、苏州、沈阳等十个城市率先完成第二批次地块出让。土拍规则优化下，稳地价效果明显，多数城市成交楼面价较首批下跌，部分地块出现流拍。同时，近百家地块在交易前因优化方案或无人报名被临时撤牌。从整体来看，政策调控延续常态化下市场调整压力增加，叠加房地产金融审慎管理严格落实下房企资金端持续承压，部分房企补货意愿有所减弱，市场观望情绪上升，房企拿地回归理性。