2021年，22城集中供地市场表现为前热后冷，除宁波外，其他21个城市年内均已完成本年度集中供地。中指研究院以中指数据CREIS监测数据为基础，对房企在集中供地市场拿地情况进行剖析，洞悉最新的行业变化。拿地企业：前50企业拿地力度逐批下降，地方性国企托底现象显著。从总量来看，全年拿地金额前20企业以大型国央企、头部稳健型民企为主。拿地金额前五企业分别为中海、保利、华润、绿城和招商蛇口，拿地金额总计超2900亿元，龙湖、万科、金地也位列前20。部分房企在业绩增长诉求下积极补充土储，如滨江、卓越等企业位列前20。数据来源：中指数据CREIS 分阵营来看，前50企业拿地力度逐批下降。2021年销售额前50企业拿地金额占比逐批下降，全年占比为35%，其中，前10企业、11-30企业、31-50企业拿地金额占比17%、12%、6%。拿地企业数量逐批下降，全年共有48家参与，其中，一批次、二批次、三批次参与企业分别有46、31、18家。三季度，密集调控下市场调整压力增加，房地产金融审慎管理效果持续显现，叠加重点城市第二批集中供地严查购地自有资金来源等，房企资金承压下拿地意愿和拿地能力降低。进入四季度，房地产市场仍低温运行，市场规模仍在继续探底，叠加个别企业债务违约事件影响，土地市场观望情绪更加浓厚，前50企业明显放缓集中供地拿地节奏。表：全年及各批次集中供地不同所有制房企拿地表现 数据来源：中指数据CREIS 分企业性质来看，地方国企拿地占比逐批提升，托底现象显著。国企是集中供地拿地主力，全年拿地金额中国企拿地金额占比达到61%，分批次来看，国企拿地占比随着民营房企拿地热情减退而增加，二批次国企拿地占比达到74%。从拿地前20企业来看，国企逐批增加，全年拿地金额前20企业
