奥园健康二零二二年中期报告

(IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) (于开曼群岛注册成立之有限公司) StockCode股份代号:3662 2022 INTERIMREPORT中期报告 Contents 目录 Contents 目录 CorporateInformation公司资料02 EventHighlightsintheFirstHalfof20222022年上半年大事回顾04 ManagementDiscussionandAnalysis管理层讨论与分析09 DisclosureofInterests权益披露34 CorporateGovernanceandOtherInformation企业管治及其他资料39 CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 简明综合损益及其他全面收益表 43 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition简明综合财务状况表44 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity简明综合权益变动表47 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows简明综合现金流量表49 NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements简明综合财务报表附注51 CorporateInformation 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.ZhengWei(resignedon1September2022)Mr.ChengSiuFai Non-executiveDirectors Mr.GuoZining(chairman)(resignedon16February2023)Mr.ZhuYunfan(appointedon16February2023) Mr.RuanYongxi Independentnon-executiveDirectors Mr.HungKaHaiClementDr.LiZijun Mr.WangShao AUDITCOMMITTEE Mr.HungKaHaiClement(chairman) Dr.LiZijun Mr.WangShao REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.HungKaHaiClement(chairman) Mr.GuoZining(resignedon16February2023) Mr.ChengSiuFai(appointedon16February2023)Dr.LiZijun Mr.WangShao NOMINATIONCOMMITTEE Mr.GuoZining(chairman)(resignedon16February2023) Mr.ChengSiuFai(chairman)(appointedon16February2023)Mr.HungKaHaiClement Dr.LiZijun Mr.WangShao COMPANYSECRETARY Ms.ChakWaiTing AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.GuoZining(resignedon16February2023) Mr.ChengSiuFai(appointedon16February2023)Ms.ChakWaiTing AUDITOR ZhonghuiAndaCPALimited CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor COMPANYWEBSITE http://www.aoyuanjksh.com/ STOCKCODE 3662.HK 董事会 执行董事 郑炜先生（于二零二二年九月一日辞任）郑少辉先生 非执行董事 郭梓宁先生（主席）（于二零二三年二月十六日辞任）朱云帆先生（于二零二三年二月十六日获委任） 阮永曦先生 独立非执行董事 洪嘉禧先生李子俊医生王韶先生 审核委员会 洪嘉禧先生（主席）李子俊医生 王韶先生 薪酬委员会 洪嘉禧先生（主席） 郭梓宁先生（于二零二三年二月十六日辞任） 郑少辉先生（于二零二三年二月十六日获委任）李子俊医生 王韶先生 提名委员会 郭梓宁先生（主席）（于二零二三年二月十六日辞任）郑少辉先生（主席）（于二零二三年二月十六日获委任）洪嘉禧先生 李子俊医生王韶先生 公司秘书 翟慧婷女士 授权代表 郭梓宁先生（于二零二三年二月十六日辞任）郑少辉先生（于二零二三年二月十六日获委任）翟慧婷女士 核数师 中汇安达会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 公司网址 http://www.aoyuanjksh.com/ 股份代号 3662.HK 02AoyuanHealthyLifeGroupCompanyLimited奥园健康生活集团有限公司 CorporateInformation 公司资料 PRINCIPALBANKERS PingAnBankCompanyLimitedChinaConstructionBank BankofCommunications(HongKong)LimitedChinaMerchantsBank ChinaEverbrightBankCompanyLimited REGISTEREDOFFICE CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINPRC AoyuanTower No.48WanhuiYiRoadPanyuDistrict,GuangzhouGuangdongProvince PRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Units1901–02,19thFloor OnePeking,No.1PekingRoadTsimShaTsui,Kowloon HongKong PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINTHECAYMANISLANDS ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716,17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEast WanchaiHongKong 主要往来银行 平安银行股份有限公司中国建设银行 交通银行（香港）有限公司招商银行 中国光大银行股份有限公司 注册办事处CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 中国主要营业地点 中国广东省 广州市番禺区万惠一路48号奥园集团大厦 香港主要营业地点 香港 九龙尖沙咀北京道一号 19楼1901–02室 开曼群岛股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712–1716号铺 InterimReport2022二零二二年中期报告03 January1月 1 (1)On1January,AoyuanHealthyLifeGroupCompanyLimited(“AoyuanHealthy”orthe“Company”,togetherwithitssubsidiaries,the“Group”,“we”,“our”or“us”)officiallyparticipatedinthepropertyserviceprojectofChinaSouthernAirlinesHunanBranch.ItisthefirsttimethattheGroupenteredthepublicinfrastructureserviceprojectsofairportandaviation,whichcoverofficebuildings,educationalbuildingsandapartments. 1月1日，奥园健康生活集团有限公司（“奥园健康”或“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”或“我们”）正式进驻南航湖南分公司物业服务项目，也是本集团首次进 入机场航空类公建业态服务项目，项目业态覆盖写字楼、办公楼、教学楼、公寓等。 2 (2)On1January,theGroupsecuredthe“JiXiangSanBao(吉祥三宝)”projectfromathirdparty,withitstotalgrossfloorarea("GFA")undermanagementincreasedby37,500squaremetres("sq.m."). 1月1日，本集团外拓“吉祥三宝”项目，整体在管建筑面积（“建筑面积”）增加37,500平方米（“平方米”）。 March3月 1 (1)On8March,shoppingmallsunderthemanagementoftheGroupnationwidesentwarmgreetingstofemalepropertyowners,consumersandmerchants,andcooperatedwithrelevantlocalgovernmentdepartments,volunteerassociationsandotherorganizationstoholdsplendidactivitiestohelprealizingbrandappreciationandgrowthofcustomertrafficandsales. 3月8日，本集团在管全国购物中心向广大女性业主、消费者及商户工作者送上温情问候，并联动当地政府有关部门、志愿者协会等组织举办精彩活动助力实现品牌增值及客流销售双增长。 2 (2)Onthe59th“LearnfromLeiFengDay”inMarch,theGroup’spropertycommunitiesjointlylauncheda“LeiFengMonth”activityforatermofonemonthtopromotethespiritofLeiFeng,providingpropertyownersofthecommunitieswithconvenientservices,freemedicalservices,andpayingvisittosingletonselderlyforover100occasions. 3月迎来第59个“学雷锋纪念日”，为了弘扬雷锋精神，本集团旗下物业社区联合开展为期1个月的“雷锋月”活动，为社区业主提供便民服务、义诊活动、探望独居老人等近百余次。 3 (3)From30Marchto6April,ZhuhaiAoyuanPlaza*(珠海奥园广场),underthemanagementoftheGroup,jointlyheldanactivity,“StarChildren’s