房地产行业周观点：销售维持弱复苏，土地成交量价走弱

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房地产行业周观点销售维持弱复苏，土地成交量价走弱

核心观点：

1. 房地产行业销售复苏已成趋势，优质房企的业绩复苏近在咫尺。

2. 地产开发投资持续扩大，预期后续政策支持仍将延续。

3. 地产板块估值和持仓均较低，具备非常高的性价比。

4. 推荐具备复苏弹性的标的：保利发展、金地集团、越秀地产。

5. 配置地产链相关标的。

6. 市场表现回顾。

7. 行业数据跟踪。

8. 政策要闻。

9. 近期核心观点 当前时点，销售复苏已成趋势（尽管是弱复苏），优质房企的业绩复苏近在咫尺，房地产开发投资降幅持续扩大，预期后续政策支持仍将延续，加之地产板块估值和持仓均较低，地产股已经具备非常高的性价比。核心推荐具备复苏弹性的标的：保利发展、金地集团、越秀地产。此外，维持竣工+30%判断，建议布局地产链相关标的。

10. 市场表现回顾 板块方面，2023.5.15-2023.5.19期间，房地产指数（中信）下跌3.82%，沪深300指数上涨0.17%，房地产板块跑输沪深300指数3.99个百分点，位居所有行业第28位。近一个月，房地产指数（中信）下跌6.86%，沪深300指数下跌4.36%，房地产板块跑输沪深300指数2.5个百分点。近半年来，房地产指数（中信）下跌10.16%，沪深300指数上涨2.87%，房地产板块跑输沪深300指数13.03个百分点。个股方面，2023.5.15-2023.5.19期间，21只个股上涨，112只个股下跌，3只个股持平，占比分别为15%、82%、2%。涨跌幅居前5位的个股为：世荣兆业、高新发展、万业企业、派斯林、大港股份，居后5位的个股为：ST阳光城、*ST新联、ST粤泰、ST泰禾、*ST宋都。

11. 行业数据