建筑材料行业周报：地产竣工修复再提速；风电装机持续高增

本周重点事件：1）5月保交付占比明显提升，华东、华南落实情况较好。3-5月，百年建筑网组织调研全国各地1114个保交楼项目交付情况，数据显示3月份保交楼项目已交付比例为23%，5月份保交楼已交付比例为34%，5月较3月提升11个百分点。其中保交楼存量部分项目进度装饰装修占比50.4%，主体结构占比33.7%，封顶占比12.9%，土方及以前占比0.5%，烂尾占比2.5%。后续继续解决好保交楼问题的关键在于各地相关单位压实保交楼政策，加强保交楼纾困资金的落地，重振供应商信心，企业自身减少资金抽调乱象，内保资金落地，外提市场信心，两手同抓。2）4月地产竣工修复再提速，基建投资维持韧性高增。国家统计局公布数据显示，4月基建投资增速略有放缓，但仍维持相对高位，单月同比+7.9%（前值+8.7%）。23年基建投资仍是托底经济增长一大主要抓手，年初以来基建实物工作量确有加快落地迹象。地产端，竣工修复再提速，4月竣工面积单月同比+41.96%（前值+31.98%）；销售复苏继续加快，4月销售面积单月同比+5.45%（前值+0.11%）；开工及施工端仍显疲弱。据央行数据，4月居民部门信贷再度转负，居民中长期贷款相较一季度大幅回落表明当前地产销售复苏仍不稳固，逆周期稳需求政策仍有进一步释放空间。3）4月风电装机延续高增。据国家统计局数据，23年1-4月风电累计新增装机14.2GW，累计同比+48.2%。4月新增装机3.8GW，同比+126.2%。3、4月装机连续两个月同比翻倍增长，一定程度印证今年行业装机大年的判断。 当前我们对建材行业整体判断：品牌建材C端强于B端；玻璃生产商连续涨价降库；基建需求强于地产；地产新开工复苏或存一定预期差；玻纤23Q1底部明确，Q2望持续降库。 玻纤：风电对玻纤需求拉动逐步体现，粗纱价格底部盘整，电子纱价格回落后企稳。本周缠绕直接纱2400tex均价4115元/吨（环比-65，同比-1885）；电子纱G75均价8000元/吨（环比持平，同比-1000）；电子布主流报价维持3.4-3.5元/米（环比持平）。供给端，预计23年粗纱、电子纱有效供给增速放缓。季度边际来看，我们预计22Q4-23Q4粗纱新增供给可控，分别为-2/-1.4/+6.7/-0.8/+3.8万吨/季，22Q4-23Q4电子纱新增供给有限，分别为-0.4/-0.3/0/1.3/0万吨/季，整体冲击有限。从需求端来看，预计23年玻纤需求稳健增长，风电、基建有望成为主要拉动力量，从3、4月风电装机已连续两个月同比翻倍增长看，风电装机高增对玻纤需求的拉动正逐步体现，另据卓创资讯，4月末行业库存76.5万吨，环比-4.4%。当前时点下，我们判断行业尾部厂商已较难实现盈利，粗纱、电子纱正逐步筑底；龙头企业竞争优势有望继续扩大，且本轮行业底部盈利有望较上一轮周期底部抬升，性价比高。详见我们发布的《玻纤行业深度：粗纱筑底静待回升，电子纱上扬弹性可期》，持续重点推荐玻纤龙头中国巨石、中材科技、长海股份、山东玻纤。 品牌建材：需求向上，成本向下，供给明显出清，板块站在新一轮景气周期起点。据Wind数据，本周30大中城市商品房成交面积298.8万平米（周环比-11.2%）。其中，一线城市成交面积72.9万平米（周环比-3.3%），二线城市成交面积162.6万平米（周环比-18.6%），三线城市成交面积63.4万平米（周环比+3.3%）。22年10月底以来板块在地产政策利好频出下估值明显修复，市场关注核心点转移至基本面复苏进度，从板块一季报披露情况看：1）23Q1需求端复苏已经开始，C端和行业供给出清明显的龙头迎来收入增速的拐点；2）毛利率拐点已现，核心原料价格降幅大的企业毛利率同比提升幅度大，同时C端优势明显的企业毛利率同比提升幅度大。我们认为板块正站在新一轮景气周期的起点上，需求端的驱动力将由之前的地产新建拉动，转换至C端渠道拓展和多品类扩张拉动收入增长，供给端的驱动力来自于行业供给出清和格局优化带来的行业集中度提升。龙头企业率先复苏，强者恒强。展望全年：1）市场复苏将由二手房向新房蔓延，有望拉动房企预期改善，新开工有望逐步复苏：年初以来地产销售复苏趋势已现，开年以来二手房成交全面回暖，明显强于新房。具体数据看，二手房方面，23Q1 23个重点城市二手房成交规模同比+47%。新房方面，23Q1克而瑞百强地产销售业绩同比转正，4月TOP100房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比增幅较上月有所提升。当前二手房的全面回暖印证居民购房信心逐步修复，随着市场热度的进一步上升，购房者信心修复将向新房市场蔓延。当前房企普遍库存较低，房价将先于销售回暖，往后将推动房企积极拿地推盘提升供应，新开工或逐步改善，23Q1销售复苏分化导致土地市场冷热不均，北京、上海、杭州、成都等热点城市核心区域溢价成交占比高，全国300城土地成交仍明显下滑。重点22城年初至3月末央国企、混合所有制企业、地方国企和民企拿地比例分别为52%、3%、15%和30%，其中民企拿地加快复苏，占比较22年全年的16%提升明显；2）新房销售改善是修复房企资产负债表和盘活产业链资金的最强引擎，后续新开工、施工以及竣工强度受益于此将皆有提升，带动产业链信用修复和需求改善；同时叠加“保交房”、“三支箭”等政策继续落地推动，23年全年我们预计地产竣工改善具备高确定性（23年1-3月竣工同比+14.7%）； 3）看好有小B端和C端渠道优势的品牌建材企业率先复苏：此轮复苏与往轮最大不同，在于因减值计提、精装集采退潮等原因导致部分企业资产负债表受损，渠道资源积累失效。特别是缺乏C端现金流支撑基础的企业，在当前复苏环境下资产负债表扩表和费用投入的能力有限。往后看，销售复苏带来的资金改善以及保交楼政策落地推动或将释放竣工积压需求，二手房和毛坯装修的流量入口扩大，在C端和小B端有基础，新形势下有渠道开拓能力的企业将率先展现收入和利润修复；4）业绩复苏节奏角度看，进入23Q2，基数的走低也将释放利润弹性空间。结合以上投资观点，沿二手房+新房回暖和竣工修复主线，考虑估值性价比匹配，我们推荐【东方雨虹】、【伟星新材】、【蒙娜丽莎】、【北新建材】、【三棵树】、【坚朗五金】、【科顺股份】、【东鹏控股】、【亚士创能】等，关注【箭牌家居】。 看好浮法玻璃在保交楼竣工修复+产能收缩下的阶段性景气上行机会。本周玻璃价格继续提涨，库存环比略升：本周浮法玻璃均价2280元/吨（环比+16），周末行业库存4484万重箱（环比+194），玻璃在产产能为16.6万t/d（环比+600t/d）。本周浮法玻璃市场稳中偏弱整理，局部价格下滑，交投氛围一般。周内中下游继续消化自身库存，浮法厂产销率偏低，主产区沙河价格重心有所下移。后期市场看，下游仍有一定存货，目前以规格性补货为主，预计下周随规格性补货增加，部分区域产销率或略有好转，但出货仍将存在一定压力，重点关注加工厂订单及原片库存消化情况。受低价货源冲击，部分区域价格或有一定松动。本周台玻集团天津玻璃有限公司600T/D浮法线5月18日点火复产。我们预计在当前价格下，行业普白品种基本恢复盈利。展望后市，旺季来临后原片需求望继续改善，行业产能已降至低位平台且产线冷修仍在持续，地产中长期需求预期欠佳下预计企业复产仍偏谨慎；看好后续供给端出清叠加竣工需求修复后，供需错配为价格带来的阶段性上行机会。重点推荐旗滨集团，建议关注信义玻璃、南玻A等。 基建需求强于地产，建筑业景气度上行拉动水泥需求改善：据百年建筑网调研测算，当前基建和市政项目水泥需求占比达63%，房建项目需求占比压缩至22%。高频数据看5月3日沥青装臵开工率为32.1%，显著强于往年同期。水泥及减水剂企业感受下游基建需求拉力强于地产。23年1-4月建筑业PMI指数分别为56.4%、60.2%、65.6%、63.9%，景气度持续保持高位。水泥估值低位下，叠加需求预期改善，存阶段性估值修复机会； 减水剂看基建拉动+市占率提升+功能性材料打开成长空间。本周全国水泥市场价格环比回落1.2%。价格下调区域仍集中在华北、华东、中南和西南地区，幅度10-30元/吨。五月中旬，国内水泥市场需求表现依旧疲软，全国重点地区水泥企业出货率为62%，环比微幅提升0.2个百分点，但低于去同年期2.3个百分点。价格方面，南方地区由于供需关系恶化，且企业为争抢市场份额，不断下调水泥价格，拖累全国价格继续走低；北方地区价格相对稳定，西北地区水泥企业通过加大错峰生产开始尝试推涨价格。全国水泥库容比72.9%，环比+0.6pct，同比+3.2pct；出货率为61.8%，环比+0.8pct，同比-2.3pct。 当前水泥板块0.91xPB，PB估值已处于历史较低位，板块存阶段性估值修复机会。展望23年，基建支撑+地产修复（新开工值得重点跟踪，或有较大预期差）+防控放开，水泥需求望弱复苏。中长期看双碳政策及能耗双控促行业格局优化，龙头企业积极布局骨料、商混等市场贡献成长性。重点关注格局比较好的华东区域，推荐海螺水泥、华新水泥、天山股份、上峰水泥，建议关注中国建材、万年青、塔牌集团。混凝土减水剂成长性更优，推荐龙头α突出的苏博特，看好公司受益基建拉动+毛利率抬升+功能性材料打开成长空间。建议关注垒知集团。 安全建材板块持续推荐志特新材、震安科技、青鸟消防。1）志特新材：行业当前处铝模渗透率提升+小企业加速出清时期，公司具备强管理和优服务等优势，在国内外布点扩产和品类延伸支持下市占率有望持续提升，中长期具备成长性；且在地产政策边际好转带来的需求修复预期下，公司短期亦具备较强的向上弹性。详见我们1月7日发布的《志特新材深度：受益铝模板渗透率提升，强管理+优服务构筑领先优势》。2）震安科技：预计立法打开建筑减隔震15倍市场空间，震安是核心受益。立法落地受疫情及财政压力等扰动因素影响，节奏放缓但不会缺席。公司22年3月新签订单出现显著增长，前期延后需求或已逐步启动，公司销售/产能布局已就绪，静待订单落地推动业绩释放。3）青鸟消防：作为消防报警龙头，内生+外延高速成长。强研发+高效渠道+芯片自给+强品牌综合竞争力强大，已全面布局疏散、工业消防报警等潜力高增赛道，公司定增成功落地，中集集团作为产业资本成第三大股东，将在工业、储能和海外市场等多个方向赋能公司发展，定增落地，股东和资金实力再加强，青鸟腾飞发展加速度。 风险提示：宏观经济下行风险；需求低于预期；产能新增过多；资金周转不畅；信息更新不及时风险。 本周行情回顾 本周（2023/5/12-2023/5/19）建筑材料板块（SW）涨跌幅为-1.89%，沪深300指数涨跌幅为0.17%，超额收益为-2.06%。 个股方面，在中泰建材重点覆盖公司中，菲利华、宏和科技、金晶科技、再升科技、亚士创能位列涨幅榜前五；祁连山、冀东水泥、天山股份、蒙娜丽莎、坚朗五金位列涨幅榜后五。 图表1：建筑材料行业市场表现 图表2：本周建材行业个股涨幅前五 图表3：本周各行业板块涨跌幅及估值 玻纤行业跟踪 无碱纱市场：本周无碱池窑粗纱市场价格稳中局部小涨，整体走货区域间存差异。北方市场走货相对平稳，个别大厂产销维持平衡及以上，中小厂以老客户提货为主，新增订单相对有限；南方市场来看，受气温升高影响，中下游开工相对有限，需求稍显乏力。就库存来看，虽当前产销水平支撑厂库维持小降，但当前库存仍处高位水平，池窑厂价格提涨动力不足。短期市场大致维持偏稳走势，国内多数厂家仍持稳价操作。 目前主要企业无碱纱产品主流报价如下 ：无碱2400tex直接纱报3850-4100元/吨，无碱2400texSMC纱报4600-5200元/吨，无碱2400tex喷射纱报6600-7600元/吨，无碱2400tex毡用合股纱报4300-4500元/吨，无碱2400tex板材纱报4500-4600元/吨，无碱2000tex热塑直接纱报4800-5600元/吨，不同区域价格或有差异，个别企业报价较高。 电子纱市场：本周国