根据研报正文,房地产行业销售整体仍维持同比低增弱复苏趋势,五一后环比有提升。具体来看,一线城市销售仍显著好于二三线,但各能级城市销售均有边际转弱。截至4月底,一线城市销售仍显著好于二三线,但各能级城市销售均有边际转弱。截止至5月10日,一线城市高频销售数同比增速回落,二三线保持稳定,五一后各能级城市环比销售均提升。当前销售市场难言乐观,但当前就判断销售将进一步走弱也为时尚早。建议关注头部稳健国央企华润置地、保利发展,关注拿地向销售转化,规模及行业占位提升的房企滨江集团、越秀地产、建发国际;关注态度转为积极拿地强度有提升空间房企万科A、龙湖集团、金地集团;关注中小盘国企规模扩张机会天地源、城建发展,保利置业;代建行业推荐龙头绿城管理控股。