根据青岛房地产市场月度简报，4月份青岛房地产市场供需两端均有所下降。商品住宅市场新增6089套，约74万平，面积环比下降17%，同比上涨9%；成交6661套，约83万平，面积环比下降42%，同比上涨13%；成交均价16392元/平，环比上涨11%，同比上涨5%。商业市场新增235套，约4.1万平，面积环比下降30%，同比下降61%；销售473套，约5.6万平，面积环比下降27%，同比下降49%；成交均价16532元/平，环比下降7%，同比上涨48%。别墅市场新增供应82套，约1.47万平，面积环比下降35%，同比下降11%；销售184套，约3.6万平，面积环比下降36%，同比下降15%；成交均价25053元/㎡，价格环比上涨35%，同比上涨15%。办公市场新增15套，约2.5万平，面积环比下降86%，同比下降69%；销售108套，约5.4万平，面积环比下降36%，同比上涨30%；成交均价9305元/平，环比下降41%，同比下降23%。公寓市场无新增供应；销售451套，约2.6万平，面积环比下降45%，同比下降54%。截至到4月底，全市商业市场存量680.2万平，去化周期延长至104个月。全市别墅市场存量为133.14万平，去化周期29个月。全市办公市场存量468.2万平，去化周期延长至66个月。全市公寓市场存量23.8万平，去化周期延长至13个月。总体来看，青岛房地产市场供需两端均有所下降，去化周期延长，但成交价格仍有上涨。
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