粤泰股份：广州粤泰集团股份有限公司2022年年度报告

2022年年度报告 公司代码：600393公司简称：粤泰股份 广州粤泰集团股份有限公司 2022年年度报告 1/219 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、中喜会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带有强调事项段、持续经营重大不确定性段落、其他信息段落中包含其他信息未更正重大错报说明的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）接受委托，审计了广州粤泰集团股份有限公司财务报表，包括2022年12月31日的合并及母公司资产负债表，2022年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了粤泰股份2022年12月31日的合并及母公司财务状况以及2022年度的合并及母公司经营成果和现金流量。 本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，参见公告，请投资者注意阅读。 四、公司负责人杨树坪、主管会计工作负责人张波及会计机构负责人（会计主管人员）张波声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中喜会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2022年末公司合并报表实现归属于母公司所有者净利润-1,346,606,583.26元，年末累计未分配利润-1,822,610,231.34元，盈余公积金为268,501,603.18元，资本公积金为1,902,531,208.79元。 2022年母公司实现净利润-533,090,302.40元，截至2021年年末母公司累计未分配利润为 -539,836,549.99元，盈余公积金为263,774,109.52元，资本公积金为2,164,339,471.07元。 经本公司董事会九届五十四次会议审议通过，公司拟定2022年度公司利润分配预案为不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中涉及的未来经营计划是公司基于目前的行业、市场环境指定的公司战略发展规划及业绩预测，并不构成业绩承诺，敬请投资者保持足够的风险意识。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”中“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”中“（四）可能面对的风险”的内容。公司经营管理层将审慎评估相关风险，科学合理决策，优化资源配置，提高经营效率，全面加强公司的成本和风险控制能力，争取把相关风险控制在合理范围之内，保证公司的平稳运行和健康可持续发展。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理30 第五节环境与社会责任48 第六节重要事项50 第七节股份变动及股东情况68 第八节优先股相关情况75 第九节债券相关情况75 第十节财务报告76 备查文件目录 载有公司法定代表人、财务负责人、主管会计工作负责人签名并盖章的会计报表。 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告及其他相关报告的原件。 报告期内在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件的正本和公告的原稿。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 粤泰股份、本公司、公司 指 广州粤泰集团股份有限公司 子公司、下属子公司 指 广州粤泰集团股份有限公司下属全资或控股的子公司 粤泰控股、公司控股股东 指 广州粤泰控股集团有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 广州粤泰集团股份有限公司 公司的中文简称 粤泰股份 公司的外文名称 GUANGZHOUYUETAIGROUPCo.，Ltd. 公司的外文名称缩写 GZYT 公司的法定代表人 杨树坪 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蔡锦鹭 徐广晋 联系地址 广州市越秀区寺右新马路170号四楼 广州市越秀区寺右新马路170号四楼 电话 020-87372621 020-87372621 传真 020-87372621 020-87372621 电子信箱 caijinlu@tom.com xuguangjin2002@163.com 三、基本情况简介 公司注册地址 广州市越秀区寺右新马路170号四楼 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 广州市越秀区寺右新马路170号四楼 公司办公地址的邮政编码 510600 公司网址 www.gzytgf.com 电子信箱 gzdhsy@163.com 四、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券与投资者关系管理中心 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 粤泰股份 600393 东华实业、G东华、ST粤泰 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 中喜会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦A座11层 签字会计师姓名 陈杰超、陈翔 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减 (%) 2020年 营业收入 1,452,499,760.88 888,733,027.95 63% 3,016,013,897.23 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 1,449,733,657.48 887,023,138.49 63% 3,013,310,160.87 归属于上市公司股东的净利润 -1,346,606,583.26 -824,624,173.84 -63% -913,056,273.81 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -868,365,911.87 -726,445,805.37 -20% -927,207,725.39 经营活动产生的现金流量净额 103,700,775.34 158,145,105.78 -34% 272,478,216.03 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增 减（%） 2020年末 归属于上市公司股东的净资产 2,905,689,322.23 4,198,252,572.08 -31% 5,039,886,225.01 总资产 10,840,929,780.86 14,034,659,395.13 -23% 13,914,276,445.55 (二)主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%) 2020年 基本每股收益（元／股） -0.53 -0.33 -61% -0.36 稀释每股收益（元／股） -0.53 -0.33 -61% -0.36 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.34 -0.29 -17% -0.37 加权平均净资产收益率（%） -19.32% -17.85% 减少1.47个百 分点 -16.02% 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -12.46% -15.73% 增加3.27个百 分点 -16.27% 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2022年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度 （1-3月份） 第二季度（4-6月份） 第三季度（7-9月份） 第四季度（10-12月份） 营业收入 175,017,121.90 910,539,879.30 196,109,642.89 170,833,116.79 归属于上市公司股东的净利润 -72,001,104.27 -559,378,578.04 -56,652,001.70 -658,574,899.25 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 -61,303,738.40 -144,717,034.14 -266,237,018.56 -396,108,120.77 经营活动产生的现金流量净额 105,570,939.67 28,024,500.12 -42,721,371.23 12,826,706.78 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2022年金额 附注（如 适用） 2021年金额 2020年金额 非流动资产处置损益 32,179,009.20 25,433,663.92 56,715,854.41 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 427,724.17 1,149,401.97 2,806,508.15 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 68,136,514.51 淮南仁爱天鹅湾置业有限公司应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -581,870,520.41 -134,184,882.9 0 -46,857,399.71 其他符合非经常性损益定义的损益项目 126,251.68 42,902.38 74,149.42 减：所得税影响额 750,120.23 -2,680,753.71 264,321.92 少数股东权益影响额（税后） -3,510,469