恒达集团控股二零二二年年报

(IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) (于开曼群岛注册成立的有限公司) Stockcode:3616股份代号:3616 ANNUALREPORT 年度报告 2022 CONTENTS 目录 CorporateInformation公司资料 2 IndependentAuditor’sReport独立核数师报告 129 Chairman’sStatement主席报告 5 ConsolidatedFinancialStatements综合财务报表 ManagementDiscussionandAnalysis管理层讨论与分析 10 •ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 142 BiographicalDetailsofDirectorsandSeniorManagement 董事及高级管理人员之履历 31 •ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 145 Directors’Report董事会报告 38 •ConsolidatedStatementofComprehensiveIncome 综合全面收益表 147 Environmental,SocialandGovernanceReport 环境、社会及管治报告 58 •ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 148 CorporateGovernanceReport企业管治报告 107 •ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 149 •NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 151 FinancialSummary财务概要 304 ListofPrincipalProperties主要物业 305 Glossary词汇 311 CorporateInformation 公司资料 DIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LIXiaobing(Chairman) Mr.WANGZhenfeng(ChiefExecutiveOfficer)Ms.QIChunfeng Mr.WANGQuan IndependentNon-ExecutiveDirectors Mr.FANGChengMr.LEEKwokLunMr.WEIJian AUDITCOMMITTEE Mr.LEEKwokLun(Chairman)Mr.FANGCheng Mr.WEIJian REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.FANGCheng(Chairman)Mr.LEEKwokLun Mr.WEIJian NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LIXiaobing(Chairman)Mr.FANGCheng Mr.LEEKwokLun LEGALCOMPLIANCECOMMITTEE Mr.FANGCheng(Chairman)Mr.LEEKwokLun Mr.WANGZhenfeng 董事 执行董事 李小冰先生（主席） 王振峰先生（行政总裁）齐春风女士 王权先生 独立非执行董事 方征先生李国麟先生魏剑先生 审核委员会 李国麟先生（主席）方征先生 魏剑先生 薪酬委员会 方征先生（主席）李国麟先生 魏剑先生 提名委员会 李小冰先生（主席）方征先生 李国麟先生 法律合规委员会 方征先生（主席）李国麟先生 王振峰先生 2 EverReachGroup(Holdings)CompanyLimited 恒达集团（控股）有限公司 CorporateInformation 公司资料 AUTHORISEDREPRESENTATIVESUNDERLISTINGRULES Mr.WANGQuan Mr.LEUNGKamFaiAnthony COMPANYSECRETARY Mr.LEUNGKamFaiAnthony AUDITOR PricewaterhouseCoopers CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor REGISTEREDOFFICE CricketSquare,HutchinsDrivePOBox2681,GrandCaymanKY1-1111,CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Room1409,Floor14LeightonCentre 77LeightonRoadCausewayBayHongKong HEADQUARTERSINTHEPRC 266BayiRoadWeiduDistrictXuchangCityHenanProvinceThePRC 根据上市规则委任的授权代表 王权先生梁锦晖先生 公司秘书梁锦晖先生核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师 注册公众利益实体核数师 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrivePOBox2681,GrandCaymanKY1-1111,CaymanIslands 香港主要营业地点 香港铜锣湾 礼顿道77号礼顿中心14楼1409室 中国总部 中国河南省许昌市魏都区 八一路266号 3 2022AnnualReport 二零二二年年报 CorporateInformation 公司资料 LEGALADVISERS(INALPHABETICALORDER) BeijingDentonsLawOfficesLLPDavidLo&Partners PRINCIPALBANKERS(INALPHABETICALORDER) BankofChina(HongKong)LimitedChinaConstructionBankCorporationChinaMinshengBank IndustrialandCommercialBankofChina PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands HONGKONGSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorInvestorServicesLimited17/F FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong STOCKCODE HKEx:3616 BoardLot:2,000shares COMPANYWEBSITE www.everreachgroup.com 法律顾问（按英文字母排列次序） 北京大成律师事务所罗国贵律师事务所 主要往来银行（按英文字母排列次序） 中国银行（香港）有限公司中国建设银行股份有限公司中国民生银行 中国工商银行 主要股份过户登记处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 香港联交所：3616交易单位：2,000股 公司网址 www.everreachgroup.com 4 EverReachGroup(Holdings)CompanyLimited 恒达集团（控股）有限公司 Chairman’sStatement 主席报告 DearShareholders, OnbehalfoftheBoard,IampleasedtopresenttheresultsoftheGroupfortheyearended31December2022. ANNUALREVIEW 2022wasanextremelydifficultyearfortherealestateindustry.Againstthebackdropofatoughandcomplexdomesticeconomy,arealestateindustrythatwastreadingonthinice,andtheravagingCOVID-19outbreak,consumer’sconfidenceinthehousingmarketwasatalowebb.Withhomebuyersputtingtheirplansonhold,realestatesalesplunged.Tosurvivethiseconomicdownturn,companiesintherealestateindustryhavemadeittheirtopprioritytodeliverpropertieswiththequalityandquantityaspromised. Inthefaceofthemanyobstaclesintherealestatemarketin2022,theGroupactivelymarketeditselfthroughproductandbrandadvertisingandothertraditionalmarketingmethods.Atthesametime,wealsoinvolvedallemployeesinourmarketingeffortsbybuildingateamtodevelopsaleschannels,andmadefulluseofexistingandnewcustomerresourcestomaximisesales.Inaddition,theGroupcontinuedtoimproveourbusinesssegments,andmotivatedourmarketingteambydynamicallyadjustingtheteam’sevaluationandincentivepoliciesinatimelymanner,basedonmarketingobjectivesindifferentperiods,toenhanceouroverallcompetitiveness.Meanwhile,theGroupalsoactivelyparticipatedincharityworktofulfillitscorporatesocialresponsibilities.In2022,wedonatedatotalamountofapproximatelyRMB5.6milliontocharity. 尊敬的各位股东： 本人谨代表董事会欣然提呈本集团截至 2022年12月31日年度的业绩。 年度回顾 2022年是房地产行业极其艰难的一年，严峻复杂的国内经济、如坠冰窟的地产行业、肆虐横行的新冠疫情，使房地产市场信心倍受打击，居民购房意愿低落，房地产企业销售直线下降，企业为求生存、保交楼成了房地产行业的首要任务。 2022年面对房地产市场重重阻碍，集团在积极做好产品宣传、品牌推广等传统行销手段的同时，通过组建团队开拓销售管道，大力推行全体员工开拓销售，充分利用新老客户资源，最大限度地促进销售。另外，不断完善集团的业务板块，围绕不同时期的行销重点，适时动态地调整行销团队的考核和激励政策，充分提高行销人员的积极性，提升集团的综合竞争力。同时，集团积极投身公益事业，承担企业社会责任，2022年全年公益捐款累计约人民币560余万元。 5 2022AnnualReport 二零二二年年报 Chairman’sStatement