禹洲集团二零二二年年报

江门禹洲朗廷云泽 JiangmenYuzhouLanghamCloudLand • CONTENTS目錄 2CorporateInformation 公司资料 6Chairman’sStatement 主席报告 16ManagementDiscussionandAnalysis 管理层之讨论及分析 49InvestorRelations 投资者关系 53Directors’Biographies 董事简介 59SeniorManagement’sBiographies 高级管理层简介 60ReportoftheDirectors 董事会报告 84CorporateGovernanceReport 企业管治报告 102IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 112FinancialStatements 财务报表 278FiveYearsFinancialSummary 五年财务概要 280ScheduleofMajorProperties 主要物业一览表 2YuzhouGroupHoldingsCompanyLimited ANNUALREPORT2022 公司资料 CORPORATEINFORMATION EXECUTIVEDIRECTORS Ms.KwokYingLan(wasappointedasChairmanonJune24,2022)Mr.LinConghui Mr.LamLungOn(hasresignedonJune24,2022) NON-EXECUTIVEDIRECTORS Mr.LamLungOn(wasappointedasNon-executiveDirectoronJune24,2022) Mr.SongJiajun(wasappointedasNon-executiveDirectoronMarch31,2023) Ms.XieMei(hasresignedonMarch31,2023) INDEPENDENTNON-EXECUTIVEDIRECTORS Mr.LamKwongSiu Mr.WeeHennySoonChiang Mr.YuShangyou(wasappointedas IndependentNon-executiveDirectoronJune24,2022)Dr.ZhaiPu(hasresignedonJune24,2022) AUDITCOMMITTEE Mr.WeeHennySoonChiang(Chairman) Mr.LamKwongSiu Mr.YuShangyou(wasappointedasAuditCommitteememberonJune24,2022) Dr.ZhaiPu(hasresignedonJune24,2022) REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.LamKwongSiu(Chairman) Ms.KwokYingLan(wasappointedas RemunerationCommitteememberonJune24,2022)Mr.WeeHennySoonChiang Mr.LamLungOn(hasresignedonJune24,2022) 执行董事 郭英兰女士（于2022年6月24日获委任为主席）林聪辉先生 林龙安先生（已于2022年6月24日辞任） 非执行董事 林龙安先生（于2022年6月24日获委任为非执行董事） 宋家俊先生（于2023年3月31日获委任为非执行董事） 谢梅女士（已于2023年3月31日辞任） 独立非执行董事 林广兆先生黄循强先生 于上游先生（于2022年6月24日获委任为独立非执行董事） 翟普博士（已于2022年6月24日辞任） 审核委员会 黄循强先生（主席）林广兆先生 于上游先生（于2022年6月24日获委任为审核委员会委员） 翟普博士（已于2022年6月24日辞任） 薪酬委员会 林广兆先生（主席） 郭英兰女士（于2022年6月24日获委任为薪酬委员会委员） 黄循强先生 林龙安先生（已于2022年6月24日辞任） 禹洲集团二控零股二有二限年公年司报3 公司资料 CorporateInformation(Continued) （续） NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LamKwongSiu(Chairman) Ms.KwokYingLan(wasappointedas NominationCommitteememberonJune24,2022)Mr.WeeHennySoonChiang Mr.LamLungOn(hasresignedonJune24,2022) SUSTAINABILITYCOMMITTEE Ms.KwokYingLan(wasappointedasChairmanonJune24,2022)Mr.LamLungOn(hasresignedasChairmanonJune24,2022) Mr.LinConghui COMPANYSECRETARY Mr.ChiuYuKang AUTHORIZEDREPRESENTATIVES Mr.LamLungOnMs.KwokYingLan REGISTEREDOFFICE CricketSquare HutchinsDrive,P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 提名委员会 林广兆先生（主席） 郭英兰女士（于2022年6月24日获委任为提名委员会委员） 黄循强先生 林龙安先生（已于2022年6月24日辞任） 可持续发展委员会 郭英兰女士（于2022年6月24日获委任为主席）林龙安先生（已于2022年6月24日辞任主席）林聪辉先生 公司秘书 邱于赓先生 授权代表 林龙安先生郭英兰女士 注册办事处 CricketSquare HutchinsDrive,P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 4YuzhouGroupHoldingsCompanyLimited ANNUALREPORT2022 公司资料 CorporateInformation(Continued) （续） PRINCIPALADMINISTRATIONANDMANAGEMENTCENTERSINTHEPRC YuzhouPlaza 299JingangRoadPudongNewDistrictShanghai People’sRepublicofChina YuzhouPlazaKeyuanNorthRoadNanshanDistrictShenzhen People’sRepublicofChina PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Units5801-02,58/F TheCenter 99Queen’sRoadCentralCentral HongKong COMPANY’SWEBSITE https://yuzhou-group.com/ PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE RoyalBankofCanadaTrustCompany(Cayman)Limited4thFloor,RoyalBankHouse 24SheddenRoad,GeorgeTownGrandCaymanKY1-1110CaymanIslands 中国主要行政及管理中心 中华人民共和国上海 浦东新区金港路299号禹洲广场 中华人民共和国深圳 南山区科苑北路禹洲广场 香港主要营业地址 香港中环 皇后大道中99号中环中心 58楼5801-02室 本公司网址 https://yuzhou-group.com/ 主要股份过户登记处 RoyalBankofCanadaTrustCompany(Cayman)Limited4thFloor,RoyalBankHouse 24SheddenRoad,GeorgeTownGrandCaymanKY1-1110CaymanIslands 禹洲集团二控零股二有二限年公年司报5 公司资料 CorporateInformation(Continued) （续） HONGKONGSHAREREGISTRAR ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712-1716,17thFloor,HopewellCentre 183Queen’sRoadEast,Wanchai,HongKong AUDITOR PrismHongKongandShanghaiLimitedRegisteredPublicInterestEntityAuditor Units1903A-1905,19/F,8ObservatoryRoadTsimShaTsui,Kowloon,Hongkong LEGALADVISORS PaulHastings(astoHongKonglaw) ConyersDill&Pearman(astoCaymanIslandslaw) PRINCIPALBANKERS IndustrialandCommercialBankofChinaChinaConstructionBankCorporationAgriculturalBankofChina BankofChina BankofChina(HongKong) HongkongandShanghaiBankingCorporationHangSengBank ChinaCITICBankInternational 香港证券登记处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716室 核数师 上会栢诚会计师事务所注册公众利益实体核数师香港九龙尖沙咀 天文台道8号19楼1903A-1905室 法律顾问 普衡律师事务所（关于香港法律） ConyersDill&Pearman（关于开曼群岛法律） 主要往来银行 中国工商银行中国建设银行中国农业银行中国银行 中国银行（香港）汇丰银行 恒生银行 中信银行（国际） 6YuzhouGroupHoldingsCompanyLimited ANNUALREPORT2022 ChairmSatantem’sent 主席报告 江门禹洲朗廷云泽 JiangmenYuzhouLanghamCloudLand • 禹洲集团二控零股二有二限年公年司报7 8YuzhouGroupHoldingsCompanyLimited ANNUALREPORT2022 主席报告 CHAIRMAN’SSTATEMENT DearShareholders, OnbehalfoftheboardofdirectorsofYuzhouGroupHoldingsCompanyLimited(“YuzhouGroup”orthe“Company”),IampleasedtopresenttheannualresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(the“Group”)fortheyearendedDecember31,2022foryourreview. In2022,affectedbyregionalconflicts,risingenergyprices,inflationandshrinkingconsumerdemandduetotradefrictions,globaleconomicdevelopmentwentthroughaturbulentcycleandputChina’sexporttradeundergreaterpressure.Thedomesticeconomyalsosawadeclineindevelopmentgrowthduetofactorssuchasepidemicpolicyadjustmentsandslu