绿心集团2022年年报

年报 2022 目录 公司资料主席报告 管理层讨论及分析 董事及高级管理层履历企业管治报告 董事会报告 独立核数师报告 综合损益及其他全面收益表综合财务状况表 综合权益变动表综合现金流量表综合财务报表附注 页次 2–3 4–6 7–14 15–19 20–46 47–66 67–73 74–75 76–77 78 79–80 81–216 01绿心集团有限公司•2022年报 公司资料 董事会公司秘书 郑志谦（#丁伟铨（*刘皓之（#李国恒（#马世民# 非执行主席）行政总裁） 于二零二二年五月二十四日获委任）于二零二二年五月二十四日获委任） 冯嘉雯 （于二零二三年一月一日获委任） 谢雅凝 （于二零二三年一月一日辞任） 黄文宗**张伯陶**杜振伟** 曾安业（#于二零二二年五月二十四日退任） 法定代表 丁伟铨冯嘉雯 *执行董事 #非执行董事 **独立非执行董事 审核委员会 黄文宗（主席） 李国恒（于二零二二年六月十三日获委任）杜振伟 曾安业 （于二零二二年五月二十四日不再担任成员） 薪酬委员会 黄文宗（主席） 刘皓之（于二零二二年六月十三日获委任）杜振伟 曾安业 （于二零二二年五月二十四日不再担任成员） 提名委员会 郑志谦（主席） 张伯陶（于二零二二年六月十三日获委任）杜振伟 黄文宗 （于二零二二年六月十三日不再担任成员） 注册办事处 Canon’sCourt,22VictoriaStreetHamiltonHM12,Bermuda 股份代号 94 香港主要营业地点 香港湾仔 告士打道77-79号富通大厦32楼32A 电话：(852)28772989 传真：(852)25118998 独立核数师 德勤•关黄陈方会计师行 注册公众利益实体核数师 法律顾问 林朱律师事务所有限法律责任合伙 2022年报•绿心集团有限公司02 公司资料 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司 中国建设银行（亚洲）股份有限公司东亚银行有限公司 新西兰银行 百慕大股份过户登记总处 ApplebyGlobalCorporateServices(Bermuda)Limited Canon’sCourt,22VictoriaStreetHamiltonHM12,Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 网站 http://www.greenheartgroup.com/ 投资者关系 ir@greenheartgroup.com 03绿心集团有限公司•2022年报 主席报告 尊敬的股东们： 本人谨代表绿心集团有限公司（“绿心”或“本公司”）之董事（“董事”）会（“董事会”）欣然向大家提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二二年十二月三十一日止年度之年报及经审核财务报表。 回顾 二零二二年对本集团而言是充满挑战的一年，我们仍然面对新西兰及苏里南市场波动及供应链中断的干扰，导致营业额大幅减少156,216,000港元，本年度亏损增加至97,746,000港元（二零二一年：59,231,000港元）。这主要是由于本集团新西兰业务运营所面对的不利冲击所影响。 与去年相比，我们的新西兰分部所产生的收益减少53.2%，主要是由于按离岸价（“离岸价”）计算的平均出口销售价格减少19.4%。面对市场疲弱，本集团减少砍伐活动，以保留我们的木材储备，直至市场复苏，从而令销售量下降至192,000立方米，相当于上年度出售量的56.6%。除了上述不利市况外，我们的新西兰分部还面对因通胀率上升而推高的燃料和运营成本。市场疲弱及运营成本上升的综合影响导致本年度的人工林资产产生了3,250,000港元的公允价值亏损（二零二一年：公允价值收益26,630,000港元）。 在苏里南，随着欧洲经历疫情相关的衰退后，经济活动出现强劲反弹，热带硬木产品需求增加。然而，极端及持续大雨酿成前所未见的全国性水灾，破坏所有主要道路，加剧物流中断。洪水严重影响我们的砍伐及产品交付能力，特别是在我们的特许经营权中距离港口最远的苏里南西部业务。 因此，尽管热带硬木产品的市场强劲复苏，但我们苏里南分部满足市场需求的能力受到限制。我们的苏里南分部所产生的收益减少14.2%，反映出销售量与去年相比略有下降。 此外，我们苏里南分部在特许经营权许可证续期方面，面对越来越多的不确定性。我们已作出检讨并加快特许经营权的摊销，以反映该等特许经营权较短的预期经济使用年期。 尽管面对上述困难，我们的苏里南分部本年度经调整除息税折摊前亏损减少28.9%至8,913,000港元。 2022年报•绿心集团有限公司04 主席报告 前景 展望二零二三年，本集团认识到全球经济现状带来的挑战及不确定性。虽然中国政府正在通过取消所有与2019冠状病毒病有关的旅游限制而迈向经济复苏，但本集团在应对高油价、供应链中断、通胀及其他市场不确定性方面仍然保持警惕。 尽管新西兰辐射松的离岸价在一月及二月有所改善，但由于二零二三年上半年的高债务水平及买方信心较低，中国房地产市场仍然面临挑战。预计我们的新西兰辐射松需求将继续受压。然而，本集团预计，随着中国政府推出支持房地产的政策出台，包括放宽对房地产发展商的借贷限制，经济环境改善，消费者信心将逐渐恢复。 除人工林业务外，本集团亦致力在新西兰探索及投资碳农业的机会。碳项目不仅为本集团提供可持续的收入来源，同时亦为缓解气候变化作出贡献。本集团相信，该碳项目长远而言有潜力为本集团的增长及盈利作出明显的贡献。 在苏里南，我们正在逐步克服由极端天气及过去两年疫情造成供应链中断所带来的挑战。我们的苏里南分部保持稳定收益，同时透过外判提高运营效率及降低成本，并藉着外判森林特许经营权区获得额外收益。 我们将继续审慎地管理我们的业务运营及财政资源，并在目前充满挑战的时期里尽量发挥我们的业务潜力。 05绿心集团有限公司•2022年报 主席报告 致谢 最后，本人谨代表本公司董事会，感谢股东们的一贯支持，并对全体董事同事及整个绿心的所有员工在对企业而言是充满挑战的一年所作出的承诺及宝贵贡献，致以衷心感谢。 郑志谦 非执行主席 香港 二零二三年三月二十九日 2022年报•绿心集团有限公司06 管理层讨论及分析 业务回顾 对绿心而言，面对不明朗的全球经济环境，二零二二年是另一个充满挑战的一年。本集团录得净亏损为97,746,000港元（二零二一年：59,231,000港元）。净亏损大幅增加主要是由于来自新西兰分部的收益减少、位于新西兰人工林资产之公允价值亏损、修订苏里南森林特许经营权的预期经济使用年期导致森林特许经营权及砍伐权的摊销增加，以及回拨于本年度收回诚意金的减值拨备所致。 收益 本集团本年度收益减少48.7%或156,216,000港元至164,305,000港元，其中新西兰分部及苏里南分部分别贡献132,777,000港元（二零二一年：283,758,000港元）及31,528,000港元（二零二一年：36,763,000港元）。 新西兰分部的收益下降53.2%或150,981,000港元，因为中国房地产市场疲弱，从而导致新西兰辐射松的需求下降所致。此外，本集团减少砍伐活动，保留木材储备以待市场复苏。因此，按离岸价计算的平均销售价格于本年度下降19.4%及销售量减少43.4%。 除原木销售外，来自森林管理服务之收益增加20.1%或911,000港元。 来自苏里南分部的收益减少14.2%或5,235,000港元，因为持续大雨导致砍伐活动严重受阻，降低原木及木材的销量。然而，这影响部分被木材平均售价上升所抵销，这反映本集团转向高价值出口产品的策略成功。同时，分包费收入维持在3,666,000港元（二零二一年：3,561,000港元）。 毛损 在不包括苏里南分部森林特许经营权及砍伐权之减值942,000港元（二零二一年：拨回12,785,000港元）及无物业、厂房及设备之减值下（二零二一年：8,128,000港元），本集团本年度毛损为47,972,000港元（二零二一年：毛利27,677,000港元）。来自新西兰分部之毛损为9,402,000港元（二零二一年：毛利40,214,000港元），而苏里南分部于本年度则录得毛损38,570,000港元（二零二一年：12,537,000港元）。 07绿心集团有限公司•2022年报 管理层讨论及分析 本年度之毛损率为29.2%（不包括减值调整），而去年则为毛利率8.6%。本年度新西兰分部之毛损率为7.1%（二零二一年：毛利率14.2%），而本年度苏里南分部在不包括减值调整后之毛损率为122.3% （二零二一年：34.1%）。 新西兰分部毛损率乃主要由于按离岸价基准计算之平均出口售价减少。另一方面，苏里南分部毛损率增加主要因为加速摊销森林特许经营权及砍伐权26,584,000港元的一次性影响。本集团近年来从政府监管当局获取特许经营权许可证续期批准方面遇到延误。为反映续期特许经营权不确定性日益增加，本集团将森林特许经营权及砍伐权的预期经济使用年期缩短及加速其摊销。 本年度森林特许经营权及砍伐权之减值为942,000港元（二零二一年：拨回12,785,000港元）。主要与苏里南西部的现金产生单位因贴现率增加而造成可收回金额减少所致。 本年度并无物业、厂房及设备之减值（二零二一年：8,128,000港元）。 其他收入 其他收入于本年度减少13.0%或198,000港元，主要是由于偿还应收融资租赁款项结余所致，部份被本年度香港政府提供一笔过的2019冠状病毒病相关补助所抵销。 其他收益及亏损 本年度之其他收益及亏损包括使用权资产之减值拨回。 本年度使用权资产之减值拨回901,000港元（二零二一年：减值91,000港元），主要是由于苏里南若干租赁土地之公允价值减出售成本有所增加所致。 就金融资产拨回之减值亏损，净额 本年度就金融资产拨回之减值亏损主要是指本年度收回一笔与已终止的中国投资项目相关之人民币 20,000,000元诚意金。 2022年报•绿心集团有限公司08 管理层讨论及分析 人工林资产之公允价值亏损 本年度我们新西兰人工林资产之公允价值亏损为3,250,000港元（二零二一年：收益26,630,000港元）。公允价值亏损主要是不利市况及经营成本增加，此乃由高通胀率及高燃料成本所造成。 销售及分销成本 销售及分销成本主要指因销售原木及木材产品而产生之货运、出口处理费用、以及海运及物流相关成本。 本年度减少17,472,000港元或39.8%，主要是由于本年度新西兰辐射松的销售量减少及新西兰币贬值所致。 行政开支 本年度的行政开支维持在48,189,000港元（二零二一年：47,767,000港元）。新西兰增加之林道引致物业、厂房及设备的折旧增加，部份被新西兰若干已完成的森林砍伐活动令森林管理费减少所抵销。 融资成本 本年度之融资成本指有关银行借贷、来自直接控股公司与一间同系附属公司之贷款及租赁负债之利息。 本年度融资成本增加937,000港元或5.8%，主要是由于在二零二一年下半年新提取一间同系附属公司的贷款利息增加，以及本年度伦敦银行同业拆息普遍增加。是项增长部份被二零二一年下半年偿还25,000,000美元新西兰银行贷款信贷所抵销。 所得税抵免 所得税抵免主要包括即期税项抵免及递延税项抵免。即期税项抵免为往过年度即期税项之超额拨备。 本年度递延税项抵免包括分别为新西兰分部及苏里南分部之递延税项开支4,128,000港元（二零二一年：6,406,000港元）及递延税项抵免13,362,000港元（二零二一年：开支1,146,000港元）。 09绿心集团有限公司•2022年报 管理层讨论及分析 新西兰分部之递延税项开支主要是由解除确认税项亏损产生的应课税暂时性差额、新西兰人工林资产之公允价值亏损、与新西兰林路资产有关并就税务及会计而言的不同摊销╱折旧率、以美元定值有期贷款的年末外币换算