大同集团二零二二年年报

(IncorporatedinBermudaanditsmembers’liabilityislimited) （在百慕大成立为法团，而其成员的法律责任是有限度的） StockCode股份代号:00544 ANNUALREPORT 年报2022 公司资料 1大同集团有限公司•2022年年报 目录 页次 公司资料2 署理行政总裁报告书3 管理层讨论与分析4 本公司董事12 董事会报告书13 企业管治报告书23 环境、社会及管治报告47 独立核数师报告书71 综合损益及其他全面收益报表75 综合财务状况表76 综合权益变动表78 综合现金流量表79 综合财务报表附注81 财务概要148 公司资料 董事会 执行董事 何汉忠先生（署理行政总裁） 冯柏基先生 非执行董事 欧达威先生 冯华高先生 独立非执行董事 冯少杰先生 梁志雄先生谢远明先生 委员会 审核委员会 梁志雄先生（主席） 冯少杰先生谢远明先生 提名委员会 谢远明先生（主席） 冯少杰先生梁志雄先生 薪酬委员会 冯少杰先生（主席） 梁志雄先生谢远明先生 公司秘书 张凯健先生 股份代号 00544 网址 www.irasia.com/listco/hk/daido/index.htmwww.daidohk.com 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港 新界葵涌葵昌路51号 九龙贸易中心 1座13楼1301室 核数师 中审众环（香港）会计师事务所有限公司 执业会计师 香港 港湾道18号中环广场42楼 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司交通银行（香港）有限公司恒生银行有限公司 南洋商业银行有限公司渣打银行（香港）有限公司东亚银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 香港股份登记及过户分处 联合证券登记有限公司香港 北角 英皇道338号 华懋交易广场2期 33楼3301–04室 署理行政总裁报告书 本人谨代表董事会╱管理层欣然呈报本集团截至二零二二年十二月三十一日止财政年度之全年业绩。 本集团于过去数年面临种种困境。冠状病毒持续爆发及疫情蔓延影响了全球经济。本港的疫情持续令香港特别行政区政府（“香港政府”）实施隔离、卫生及保持社交距离的规例，对本港多数产业行业造成影响。 尽管经营环境惨淡，但由于采用分散风险、改善营运及进行有效管治的综合策略，本集团得以按年提高经营表现。 于二零二二年，食品及饮料餐饮业客户对本集团冷冻仓库及物流业务的需求下降。这是由于年内香港政府对酒楼及食肆实施严格的防疫措施。在疫情最严重时，酒吧、酒馆及堂食餐厅不得不暂时完全关闭。尽管如此，本集团通过分散客户基础，以吸引在危机期间需要仓库存储和物流服务的新客户，其中包括超市及冷冻食品商店，有效对冲了相关风险。该等客户需要更多的冷冻仓库服务，因为相对于外出就餐而言，疫情期间更多人选择在家煮食。 本集团进一步提升仓库及仓储设施的经营效率，以减轻疫情的影响。优化仓库的货物电梯、装卸区及存储空间是提高我们的收入及减少亏损的重要措施。我们面临的其中一项重大挑战是与日俱增的营运成本。在疫情大流行期间，为加强我们冷冻仓库设施的食品安全、清洁及卫生标准所产生的额外开支给我们的营运带来了压力。作为一个对社会负责的团体，本集团严格紧随香港政府的指引，以确保仓库场所一直符合该等标准。 在中国内地，本集团透过其超市及便利店网络经营食品及饮料贸易业务。由于透过调整销售策略进行了内部业务重组，我们选择专注于高溢利的产品组合并采用更高效而成本更低的销售渠道。 我们注意到，过去几年人们透过各种在线平台进行日常购物的趋势日益明显。为了应对这趋势，我们开始透过在香港推出商家对顾客（“B2C”）零售平台扩展在线销售网络，直接触达客户。 展望未来，随着检疫安排取消及经济活动恢复正常，中国内地、香港及全球迎来经济复苏是指日可待，本集团仍对此持审慎乐观态度。本集团将继续提升冷冻仓库设施的营运效益，有效管理成本及灵活调整业务战略，更佳管理中国内地及香港核心业务分部的风险并优化收益。 最后，本人谨此就股东对本集团的支持与信任向他们致以由衷的谢意。本人亦对员工之努力、奉献及敬业精神表示感谢。 整体业绩 截至二零二二年十二月三十一日止年度，本集团之收入总额约为273,000,000港元，较去年约235,000,000港元，相比增加约16.2%。 截至二零二二年十二月三十一日止年度，本集团录得溢利约4,800,000港元，而截至二零二一年十二月三十一日止年度则录得亏损约80,300,000港元，较上年同期下降106.0%。 董事会认为，本集团转亏为盈主要归因于(i)二零二二年之冷冻仓库及相关服务业务收入上升，与二零二一年比较增加约27.4%；(ii)于二零二一年同期因出售一家联营公司及终止与联营公司的管理服务协议而录得的一次性亏损及费用，而于二零二二年内并无该项目；及(iii)本集团从香港政府设立的政府防疫抗疫基金中领取保就业计划下的政府补贴约4,100,000港元。 经营分部回顾 本集团之主要业务为经营冷冻仓库及相关服务业务、经营食品及饮料贸易及销售业务以及投资控股。 冷冻仓库及物流 本集团之主要收入来源为经营冷冻仓库业务及相关业务。本集团亦为该分部客户提供运输及派送、货柜拖拆、包装 及物流服务等一系列辅助服务。 持续的2019冠状病毒疫情及中美贸易关系紧张，导致香港的贸易活动受到不利影响，进而令仓储及物流行业的经营表现整体受限。因此，我们不断遭受装运延误，导致营运效率下降及冷冻仓库收入递延。于二零二二年全年，香港政府实施多项社交距离规定，例如限制就餐时间及每桌顾客人数，导致食品及饮料（“餐饮”）行业经营者遭受严重冲击。香港的餐饮业经营者面临堂食活动锐减的情况，因此，彼等对冷冻食品的需求减少。鉴于这种情况持续，本集团一直寻求使其客户基础多样化，以获取对仓储及物流服务有更大使用需求的客户。透过各种内部重组及资源配置，本集团旨在专注于其核心业务，以期实现企业的长期可持续增长。 本集团已注意到，受多轮2019冠状病毒疫情影响，食品杂货分销商、超市及冷冻食品店对仓储及物流服务的需求不断增加。为应对该等行业不断增长的市场需求，本集团已着手提高其葵喜街仓库的温控仓库区域的使用效率。此外，自二零二一年第四季度起在青衣仓库开始的冷冻仓库设施及物流业务为我们提供了多一个的冷冻仓库，以应对客户对仓储量与日俱增的需求。 于二零二二年，本集团继续遵照香港政府卫生署发布的《给公众预防2019冠状病毒病的健康指引》，因此已在仓库消毒、更高规格的冷冻仓库食品包装及定期对现场全体工作人员进行体温检测方面产生了费用。我们将继续采取该等措施保护我们的雇员及客户。 于二零二二年业主大幅增加冷冻仓库租金成本。然而，我们认为，在香港疲弱的经济状况下，将部分增加的相关成本转嫁予客户将具有挑战性。 经营分部回顾（续） 冷冻仓库及物流（续） 本集团曾在葵涌营运一个酒精及烟草产品保税仓库。受2019冠状病毒疫情的不利影响以及澳门及中国内地间歇性封 关，酒精及烟草产品之需求于整个年度继续下滑，导致存货周转变慢，以致仓库盈利减少。为减低营运成本，本集团已于二零二二年初完成相关牌照申请后，将烟酒产品的储存由原来的葵涌税仓搬迁至葵喜街仓库。 主要支持本集团仓库客户的物流业务保持稳定。 食品及饮料产品贸易及销售 本集团通过中国内地不断发展的超市、便利店及分销商网络经营其食品及饮料产品贸易及销售业务。本集团的目标 是透过改善内部管理、采取更多元化的业务策略及具竞争力的定价优化该业务分部的收入。 于疫情期间，由于2019冠状病毒疫情及消费者需求疲弱，我们实施严格的成本控制措施，以保持该分部的盈利能力。本集团持续审视及评估其现有的批发渠道，并已终止若干利润率较低的分销渠道，以便将其资源集中于提升较高利润率的渠道。 于二零二一年，本集团于香港推出在线商家对顾客（“B2C”）电子商务食品杂货购物平台“安品•生活”（“UrbanMart”）。“安品•生活”可触达大众零售客户并销售来自全球各地的肉类、海鲜及饮料等日常产品。“安品•生活”拟作为内容驱动的在线平台，并已聘请知名新晋关键意见领袖（“KOLs”），以通过其网店(www.myurbanmart.com)为我们现有及潜在客户提供名人访谈及直播节目等互动生活及娱乐信息。我们相信，该新品牌塑造在起步阶段至关重要。于二零二二年，随着点击量及浏览量不断增加等显着的网站流量结果，我们将“安品•生活”的销售渠道拓展至线下，在香港多个购物中心开设限时快闪店，藉此我们可触达更多潜在的新客户。 另一B2C业务分部饮料产品为“态度星球”（“AttitudePlanet”）。其为本集团开发并拥有的品牌，主要生产迎合年轻一代的凉茶瓶装饮料，其通过利用我们于中国内地的现有分销网络及在线和线下分销渠道开展营运。本集团将代工生产（“OEM”）饮料视为非核心业务，其销售业绩一般。因此，年内并无进一步投入大量资源以支持该业务营运。 主要风险及不明朗因素 就所识别的各主要风险而言，本集团已就缓解风险而计划采取的措施进行全面评估。此举旨在保障本集团的最佳利益，包括其业务前景、财务状况、增长潜力及业务可持续性。 本集团透过多元化其业务组合，以管理其业务及经营风险，确保安全与盈利能力之间的平衡。为发展更具前景的分部，本集团采取成本节约措施，并进行资源重新配置以降低诸如冠状病毒疫情、中美贸易纠纷及中国内地与香港经济下滑等导致的市场带来的波动风险。 主要风险及不明朗因素（续） 本集团亦认识到其在宏观经济状况中易受政治及经济风险影响，这可能削弱对其产品及服务的需求。我们亦意识到其他风险，如仓库物业存在的长期折旧风险可能会影响我们的仓储能力，进而影响业务增长。我们已制定审慎财务措施，透过削减营运成本、进行薄利多销及节约内部资源应对宏观经济状况的任何负面影响，以保障我们业务的持续表现。 冠状病毒威胁为过去3年最重大的风险之一。自二零二零年至今，我们继续遵照政府的社交距离及安全指引建议，内容涉及食品安全、员工健康及安全以及经营场所卫生及清洁。我们较平时更频繁对办公室及仓库进行消毒及清洁，竭尽全力控制一切可能的公共卫生风险。 市场风险为我们寻求加以控制的另一威胁性风险。我们意识到市场对我们产品及服务的需求高度依赖于经济表现及消费者情绪，密切监察宏观经济状况，并准备根据情况迅速调整我们的策略及方向。为降低本集团的市场风险，我们亦须不断调整业务结构、产品及服务以及客户组合，采用高毛利产品，并在必要时转换至更有效的销售渠道，如同贸易及销售分部那样行事。 本集团的风险控制框架已生效，引领我们的业务分部进入长期增长及可持续发展。 前景 香港经济继续遭受2019冠状病毒疫情冲击，并面临过去三年最为艰难的挑战。根据香港特区政府统计处的资料，二零二二年实际本地生产总值下跌3.5%。受惠于香港政府支持以及经济活动恢复，如恢复免检疫旅行及重新开放边境，预计香港经济将于二零二三年反弹，这可能会提振消费者的消费能力及信心。 我们预期，香港及中国内地受疫情引发的衰退正趋向结束，跨境活动将全面恢复；本集团于香港的冷冻仓库及物流业务以及于中国内地的食品及饮料分销业务预期将透过继续内部重组及重新分配资源逐步恢复。 冷冻仓库及物流 作为本集团的核心业务分部，我们在稳步发展的同时寻觅更多的机会将其壮大。本集团预见业内对冷冻仓库及物流 服务的标准越来越高，随着运输及物流局的新成立，预计香港运输及物流的提升将广受认可，并在全球范围内吸引更多潜在投资者。透过为客户提供增值服务，本集团将继续积极物色更多来自物流业务乃至多元化服务供应商的机遇，以扩大我们的客户组合。 葵喜街仓库经改造后，更换了冷却系统并预期将实现营运效率及遵守环保标准。这令我们有能力应对行业对冷冻仓库及物流服务日益提高的标准。尽管2019冠状病毒疫情仍在持续，我们将