金利来集团二零二二年年报

目录 02 公司资料 77 独立核数师报告 03 财政摘要 83 综合资产负债表 05 于中国大陆之销售网络 85 综合收益表 10 主席报告 86 综合全面收益表 18 集团物业一览表 87 综合权益变动表 26 环境、社会及管治报告 88 综合现金流量表 52 企业管治报告 89 财务报表附注 65 董事会报告 154 五年财务摘要 公司资料 董事 主席兼行政总裁： 曾智明先生太平绅士 执行董事： 黄丽群女士 非执行董事： 吴明华先生 独立非执行董事：刘宇新博士铜紫荆星章李家晖先生 颜安德先生 公司秘书 甘耀国先生 审核委员会 李家晖先生（主席）刘宇新博士铜紫荆星章颜安德先生 吴明华先生 薪酬委员会 颜安德先生（主席）刘宇新博士铜紫荆星章李家晖先生 吴明华先生 曾智明先生太平绅士 提名委员会 刘宇新博士铜紫荆星章（主席）李家晖先生 颜安德先生吴明华先生 曾智明先生太平绅士 律师 胡关李罗律师行 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 香港执业会计师及 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司香港上海汇丰银行有限公司 过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心46楼 注册办事处 香港新界沙田小沥源 源顺围13–15号金利来集团中心7楼 电话：852–26860666传真：852–26453899 网址：www.goldlion.com 电邮：contact@goldlion.com 02 财政摘要 （千港元） 二零二二年 二零二一年 变动 主要财务指标营业额 1,415,709 1,372,184 +3.2% 毛利 769,790 868,327 –11.3% 经营溢利 152,708 240,848 –36.6% 本年度溢利 154,462 221,043 –30.1% 每股盈利–基本及摊薄（港仙） 15.73 22.51 –30.1% 每股中期股息（港仙） 3.5 4.0 –12.5% 每股末期股息（港仙） 5.0 7.0 –28.6% 每股总股息（港仙） 8.5 11.0 –22.7% 毛利率 54.4% 63.3% –8.9百分点 经营溢利率 10.8% 17.6% –6.8百分点 净溢利率 10.9% 16.1% –5.2百分点 经营产生之现金 62,960 256,076 –75.4% 现金及银行结余 1,176,876 1,351,214 –12.9% 银行贷款及透支 无 无 – 流动资产净值 1,833,141 1,879,232 –2.5% 总资产 5,490,787 5,790,323 –5.2% 总负债 1,043,404 1,165,583 –10.5% 总权益 4,447,383 4,624,740 –3.8% 总资产回报率（附注1） 2.8% 3.8% –1.0百分点 权益回报率（附注2） 3.5% 4.8% –1.3百分点 流动比率 4.1 3.8 +0.3 平均存货周转天数（附注3） 143 139 +4 平均业务应收账项周转天数（附注4） 32 27 +5 平均业务应付账项周转天数（附注5） 34 29 +5 利息覆盖率（附注6） – – – 资产负债比率（附注7） – – – 附注： 1.本年度溢利÷总资产 2.本年度溢利÷总权益 3.（年初存货+年末存货）÷2÷销售成本（不包括投资物业之直接营运支出及已售物业成本）×年内天数 4.（年初业务应收账项+年末业务应收账项）÷2÷营业额（不包括物业销售）×年内天数 5.（年初服装服饰业务的业务应付账项+年末服装服饰业务的业务应付账项）÷2÷销售成本（不包括投资物业之直接营运支出及已售物业成本）×年内天数 6.扣除利息及税项前溢利÷银行贷款利息开支 7.（租赁负债总额–现金及银行结余）÷总权益 03 财政摘要 财政状况 于二零二二年十二月三十一日，集团现金及银行结余约1,176,876,000港元（包括受限制现金26,186,000港元），较去年年底减少174,338,000港元。年内集团录得来自经营业务之净现金流入30,964,000港元及收取利息收入25,284,000港元，但年内集团亦派付股息103,122,000港元、股份回购4,419,000港元、增加固定资产19,476,000港元及支付租赁款的本金部份16,876,000港元，另年内汇率变动致现金及银行结余减少86,792,000港元。 于二零二二年十二月三十一日，集团并无任何银行贷款及透支，资产负债比率（定义为租赁负债总额减现金及银行结余除以总权益的比率）为零。 于二零二二年十二月三十一日，集团之流动资产及负债分别为2,419,969,000港元及586,828,000港元，流动比率为4.1。总流动负债为平均本公司拥有人应占股本及储备4,536,062,000港元之13%。 于二零二二年十二月三十一日，集团并未有任何重大之或然负债，亦未有将任何资产押记。已授权但未订约及已订约但未拨备的总承担分别为532,000,000港元及134,339,000港元。 于二零二二年十二月三十一日，集团为部分物业买家就购买集团物业之按揭贷款提供担保77,318,000港元。根据该等担保的条款，倘该等买家未能支付按揭款项，集团须负责向银行偿还违约买家欠付银行的按揭本金连同应计利息及罚款，而集团有权接收相关物业的合法业权及管有权。该等担保将于下列较早时间解除：(i)银行收押相关房地产所有权证；或(ii)物业买家偿还按揭贷款。董事会认为，在买家欠付的情况下，相关物业的可变现净值足够偿还拖欠的按揭本金连同应计利息及罚款，因此并无就该等担保于财务报表中作出拨备。 集团业务以国内市场为主，透过设于国内的附属公司营运，相关收支皆以人民币进行，涉及其他货币的交易不多。外汇并未对集团构成重大风险，但将持续保持警觉，密切注视有关汇率的变动。 年内本公司于市场上以总代价约4,419,000港元（包括相关交易成本及开支35,000港元）购回其本身合共3,678,000股之普通股份，即平均价为每股1.192港元。该等股份已于年内注销，于二零二二年十二月三十一日本公司已发行股份总数为978,436,035（二零二一年：982,114,035）股及其已发行股本为1,096,939,000港元（二零二一年：1,101,358,000港元）。董事会相信购回股份可提高每股盈利水平及资产收益率，有利于改善公司资本结构和提升股东权益。 04 于中国大陆之销售网络 新疆吉林 辽宁 中国黑龙江 甘肃内蒙古 青海 北京 天津 河北 山西山东 陕西河南江苏 四川湖北安徽上海 重庆浙江 贵州 湖南江西 福建 广西 云南广东 广州 海南 金利来销售点数量 1–10 41–50 11–20 51–60 21–30 61–70 31–40 70以上 05 二零二二年年报 主席报告 曾智明先生太平绅士 主席兼行政总裁 业绩 营业额 于回顾年度，中国大陆经济受到疫情拖累，市场形势严峻，故虽然集团年内确认售楼收入139,033,000港元，但总营业额仅录得1,415,709,000港元，只较去年之1,372,184,000港元上升3%，若撇除售楼收入更下跌7%，其中服装业务及批授经营权业务收入较去年分别下跌9%及10%。 销售成本及毛利 全年总销售成本为645,919,000港元，其中包括服装服饰的销货成本475,055,000港元、存货减值拨备33,813,000港元、售楼成本97,293,000港元、及投资物业的直接营运支出38,483,000港元。 全年服装服饰的销货成本475,055,000港元，较去年的511,921,000港元下跌7%，此与服装销售的跌幅大致接近。未计存货减值影响的毛利率为50.8%，略低于去年的51.6%，主要与国内当季货品的毛利率轻微下调有关。而因销售下跌致存货处较高水平，故年内录得存货减值拨备33,813,000港元，而去年则为回拨50,591,000港元，两者的差异达84,404,000港元。 全年的投资物业的直接营运支出38,483,000港元，较去年的40,797,000港元下跌约6%，主要与本年采用的人民币汇率较去年下跌约4%，致国内相关支出经换算后较去年减少有关。 10 其他亏损 年内集团录得投资物业公平价值亏损57,110,000港元，较去年的26,777,000港元上升30,333,000港元。 经营费用 分销及市务成本主要包括销售人员的员工成本、销售店铺的租赁费用、电商销售平台的经营成本、广告推广、及梅县物业发展相关营销费用与税费等项目，全年总成本为406,197,000港元，较去年的430,022,000港元下跌6%，主要因国内自营零售及电子商业销售下跌令相关销售费用减少，及防疫管控措施令部份推广活动取消或延迟，加上人民币汇率下跌的影响。 行政费用包括非销售人员的员工成本、折旧、摊销及减值费用，及其他杂项开支等。全年集团行政费用录得153,775,000港元，亦较去年的170,680,000港元下跌10%，主要因去年包括与口罩厂相关的物业、厂房及设备的减值9,788,000港元。 经营溢利 全年经营溢利为152,708,000港元，较去年之240,848,000港元下跌约37%。经营溢利率约为11%，低于去年的18%。 本公司拥有人应占溢利 集团亦录得全年净利息收入21,432,000港元，高于去年的20,203,000港元约6%，主要因年内存款利率上调。 经冲减投资物业公平价值亏损的税务回拨18,786,000港元（去年为13,897,000港元）后，年内的所得税支出为19,678,000港元，低于去年的40,008,000港元。不计算投资物业公平价值亏损及其税务影响的实际税率为16.6%，亦低于去年的18.7%，主要与溢利来自税率较低地区的占比上升有关。 11 全年本公司拥有人应占溢利为154,462,000港元，较去年的221,043,000港元下跌约30%。若撇除年内投资物业公平价值除税后净亏损38,324,000港元（去年为12,880,000港元），全年溢利为192,786,000港元，较去年的233,923,000港元下跌约18%。 末期股息 董事会建议派发截至二零二二年十二月三十一日止年度之末期股息每股5.0港仙（二零二一年：每股7.0港仙），金额约为48,922,000港元（二零二一年：68,748,000港元）。如即将举行之股东周年大会通过此项派息建议，末期股息将约于二零二三年六月七日派发予二零二三年五月三十日名列股东名册之股东。 业务回顾 服装服饰业务 中国大陆及香港特区市场 于回顾年度，国内继续受新冠疫情及环球市况波动的困扰，经济动力大幅放缓，服装销售行业难免受到打击，集团业务亦受影响，故全年整体营业额仅录得933,461,000港元，较去年下跌约9%，其中自营零售、奥特莱斯及电子商业业务皆录得双位数字跌幅。而由于采用的人民币汇率下跌约4%，故以人民币计算的跌幅则约为6%。 集团国内服装销售继续以售予多个省市代理商的批发业务，主要位于广州、上海、北京、重庆、辽宁、吉林及山东等省市的自营零售和奥特莱斯店，电子商业及团体定制业务。 按集团的批发业务模式，年内货品对代理商的销售与较早前该等货品的预订构成关连，故有一定程度的滞后，并较迟反映最新的市场状况。年内二零二二年货品的预订皆于早前疫情平稳期间进行，故全年销售额达380,282,000港元，以人民币计与去年相若，惟年内疫情严峻对代理商业务的影响则尚未充分反映。 年内国内实施的各项严格防控措施，加上年底前的疫情爆发，对集团自营零售业务打击沈重，部份地区的自营零售店更需暂时停业，而购物点亦人流疏落，故以人民币计算的自营零售销售额较去年下跌达23%，如不计算自去年四月起接收的山东店铺，相关跌幅更达27%。同样集团奥特莱斯店的业务亦受到疫情及市场气氛欠佳打击，以人民币计算的销