中国供应链产业中期报告 2022-2023

目录 公司资料 2 管理层讨论及分析 3 其他资料 9 简明综合损益及其他全面收益表 13 简明综合财务状况表 14 简明综合权益变动表 16 简明综合现金流量表 17 简明综合财务报表附注 18 中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告2 公司资料 （于本报告日期） 执行董事 马惠君女士（主席）戴剑先生 赖爱忠先生黄嘉盛先生 独立非执行董事 黄树辉先生刘瑞源先生王莹女士 审核委员会 刘瑞源先生（主席）黄树辉先生 王莹女士 提名委员会 马惠君女士（主席）刘瑞源先生 王莹女士 薪酬委员会 黄树辉先生（主席）刘瑞源先生 王莹女士 公司秘书 陈乐燕女士 授权代表 戴剑先生黄嘉盛先生 独立核数师 金道连城会计师事务所有限公司 注册公众利益实体核数师 开曼群岛注册办事处 Windward3,RegattaOfficePark P.O.Box1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 根据公司条例第16部登记的总部及香港主要营业地点 香港 干诺道西88号粤财大厦12楼 香港股份过户登记分处 联合证券登记有限公司香港北角 英皇道338号 华懋交易广场2期 33楼3301-04室 开曼群岛股份过户登记总处 OcorianTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficePark P.O.Box1350GrandCayman KY1-1108,CaymanIslands 电邮info@chsc.com.hk公司网站https://chsc.com.hk股份代号 03708 于本期间，本公司亏损为约1百万港元，较去年同期约9.7百万港元大幅减少约8.7百万港元或89.7%。由于本公司股份于联交所暂停买卖（“停牌”）及为履行联交所的复牌指引，本公司就复牌（“复牌”）委聘多名专业人士。这导致本期间的非经常性复牌相关开支（“复牌相关开支”）约为2.4百万港元（二零二一年：零）。 3中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告 管理层讨论及分析 业务回顾 中国供应链产业集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）为香港楼宇维修保养及翻新服务供应商。 自二零一五年初其首次公开发售（“首次公开发售”）往绩记录期间以来，本集团一直专注于该两个业务分部，直至本公告日期为止。截至二零二二年十二月三十一日止六个月期间（“本期间”），本集团的全部（100%）收入来自该两个业务分部，其中约75%的本期间收入来自楼宇维修保养分部。 成发建筑有限公司（“成发”）为本公司的唯一主要营运附属公司，为香港房屋委员会（“房屋委员会”）授予的“M2组别（确认）”保养工程类别的楼宇承包商，并为房屋委员会认可的楼宇（保养工程）类别的认可承包商，拥有优质保养承包商身份。楼宇维修保养分部的主要客户来自香港公营部门，包括房屋委员会。 本期间的收益约为247.1百万港元，较去年同期约140.3百万港元大幅增加约106.8百万港元或76.1%。该令人鼓舞的增长主要由于于二零二一年十月及二零二二年四月开始的房屋委员会合约对整个期间的影响所致。 本期间经调整溢利对账 截至二零二二年 十二月三十一日止六个月千港元（未经审核） 本期间亏损 (953) 减：复牌相关开支 2,439 本期间未计复牌相关开支经调整溢利 1,486 中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告4 管理层讨论及分析 在扣除复牌相关开支前，本公司本期间溢利约为1.5百万港元。因此，本公司过往财政年度的亏损本应于截至二零二二年十二月三十一日止六个月期间扭亏为盈，惟因停牌而产生的复牌相关开支而不能够实现。 由于本公司将于复牌后不再录得该等开支，故复牌相关开支属非经常性性质。 楼宇维修保养服务 于二零二二年十二月三十一日，本集团手头有3份楼宇维修保养合约，名义或估计合约价值约为1,170百万港元。于二零二二年六月三十日，本集团手头有3份楼宇维修保养合约，名义或估计合约价值约为1,170百万港元。于本期间，本集团未完成任何楼宇维修保养合约。 翻新服务 于二零二二年十二月三十一日，本集团手头有12份翻新合约，名义或估计合约价值约为273.9百万港元。于二零二二年六月三十日，本集团手头有13份翻新合约，名义或估计合约价值约为255.9百万港元。于本期间，本集团已完成6份翻新合约。 近期发展 楼宇维修保养服务 于本期间，本集团的核心业务为公营部门的维修工程，本期间内并无获授新合约。 翻新服务 就翻新服务而言，本集团已于本期间获授予5份名义或估计合约价值约为37.5百万港元的合约。5份翻新合约中有2份已于本期间内开始。 未来发展 我们将继续重点发掘于我们的核心业务－楼宇维修保养项目（尤其是公营部门）之机会。就翻新项目而言，随着本港楼宇翻新之意识逐渐提高，我们有信心自私营部门取得新的项目。 5中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告 管理层讨论及分析 财务回顾 收益 来自楼宇维修保养服务的收益由截至二零二一年十二月三十日止期间约94.1百万港元增加约91.2百万港元或96.9%至本期间约185.3百万港元。在本期间，有三个正在进行的楼宇维修保养项目，而上一期间有两个正在进行的楼宇维修保养项目。然而，上一期间的其中一个项目正处于启动阶段，并无产生大量收益。因此，本期间的收益明显高于上一期间。 来自翻新服务的收益由二零二一年对应期间约46.2百万港元增加约15.6百万港元或33.8%至本期间约 61.8百万港元。收益增加主要由于合约金额增加及相应于本期间内确认的收益增加所致。 毛利及毛利率 于本期间，本集团的毛利达约12.2百万港元（二零二一年：4.3百万港元），增加约7.9百万港元。于本期间，毛利率约为4.9%（二零二一年：3.1%）。毛利率增加乃因楼宇维修保养及翻新服务的毛利率双双增加所致。 于本期间，楼宇维修保养服务应占毛利达约9.4百万港元（二零二一年：2.7百万港元）。于本期间，本集团楼宇维修保养服务的毛利率约为5.1%（二零二一年：2.9%）。于本期间，毛利率增加乃由于本期间楼宇维修保养项目较上期毛利率增加所致。 于本期间，翻新服务应占毛利达约2.8百万港元（二零二一年：1.6百万港元），增加约1.2百万港元或75%。于本期间，翻新服务的毛利率约为4.5%，高于二零二一年对应期间的约3.5%。毛利率增加乃由于实施成本控制程序所致。 其他收入 于本期间，其他收入由二零二一年对应期间的约0.2百万港元增加约1.3百万港元或650%至本期间的约1.5百万港元。 由于停牌及为履行联交所的复牌指引，本公司就复牌委聘多名专业人士。这导致本期间的非经常性 复牌相关开支约为2.4百万港元（二零二一年：零）。 复牌相关开支 中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告6 管理层讨论及分析 在扣除复牌相关开支前，本公司本期间溢利约为1.49百万港元（二零二一年：亏损9.7百万港元）。因此，本公司过往财政年度的亏损本应于截至二零二二年十二月三十一日止六个月期间扭亏为盈，惟因停牌而产生的复牌相关开支而不能够实现。 由于本公司将于复牌后不再录得该等开支，故复牌相关开支属非经常性性质。 行政开支 行政开支由二零二一年对应期间约14.2百万港元减少约2.1百万港元或14.8%至本期间约12.1百万港元。减少乃由于本公司营运成本减少所致。 融资成本 本集团融资成本仍在低位约为147,000港元（二零二一年：26,000港元）。该增加主要由于本期间租赁负债增加所致。 本期间（亏损）╱溢利 本集团录得本期间亏损约0.95百万港元（二零二一年：9.7百万港元）。变动主要由于收益大幅增加及毛利率的提高所致。 然而，如上文“复牌相关开支”一节所详述，于计入因停牌致使的复牌相关开支约2.4百万港元前，本公司于本期间应录得溢利约1.49百万港元。 因此，本公司过往财政年度的亏损本应于截至二零二二年十二月三十一日止六个月期间扭亏为盈，惟因停牌而产生的复牌相关开支而不能够实现。 流动资金、财务资源及资本结构 本集团一般透过经营所得现金、银行借贷及融资租赁为其营运拨付资金。于二零二二年十二月三十一日，本集团现金及银行结余总额约为34.4百万港元（二零二二年六月三十日：41.8百万港元）。于二零二二年十二月三十一日，本集团融资租赁约为0.1百万港元（二零二二年六月三十日：0.3百万港元）。所有现金及银行结余以港元计值。于二零二二年十二月三十一日，本公司拥有人应占股本及权益分别达约11.2百万港元及131.7百万港元（二零二二年六月三十日：分别为11.2百万港元及132.7百万港元）。 7中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告 管理层讨论及分析 外汇风险 本集团的业务经营于香港进行。本集团的交易、货币资产及负债以港元计值。鉴于极少部分货币资产以外币计值，于本期间，本集团并无订立任何衍生协议且亦无承诺任何金融工具以对冲其外汇风险。 资本负债比率 资本负债比率乃根据债务总额除以总权益计算。于二零二二年十二月三十一日及二零二二年六月三十日，资本负债比率分别约为2.2%及3.0%。资本负债比率下降乃由于租赁负债下降所致。 本集团资产抵押 于二零二二年十二月三十一日，本集团已向银行抵押银行存款约1.3百万港元（二零二二年六月三十日：1.3百万港元），以作为授予本集团的银行融资的抵押。此外，本集团的融资租赁承担以出租人对账面值约为0.5百万港元（二零二二年六月三十日：1.2百万港元）的出租汽车的所有权作抵押。 或然负债 (a)有关法律申索的或然负债 本集团的一间附属公司为一系列与雇员赔偿个案及人身伤害索偿有关的索偿、诉讼及潜在索偿的被告。董事认为，由于该等索偿均获保险及分包商弥偿充分保障，故于解决法律索偿时产生任何现金流出的可能性甚微。因此，于充分考虑各个案情况及参考法律意见后，概无必要就与诉讼有关的或然负债作出拨备。 (b)已出具的担保 于各报告期末，本集团已就以下事项向银行提供担保： 二零二二年十二月三十一日 二零二二年六月三十日 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 以客户为受益人的履约保证金 1,250 1,250 中国供应链产业集团有限公司•二零二二至二零二三年度中期报告8 管理层讨论及分析 于二零二二年十二月三十一日，履约保证金1,250,000港元（二零二一年六月三十日：1,250,000港元）由银行以本集团若干客户为受益人作出，作为本集团妥善履行及遵守本集团与其客户之间订立的服务合约项下责任的担保。倘本集团未能向对其作出履约保证金的客户提供令人满意的表现，该等客户可要求银行向彼等支付有关金额或有关要求规定的金额。本集团其后将会承担对该等银行作出相应补偿的责任。履约保证金将于为相关客户完成合约工程时解除。 除上文所披露者外，本集团于二零二二年十二月三十一日并无重大或然负债（二零二一年六月三十日：零）。 雇员及薪酬政策 于二零二二年十二月三十一日，本集团有约113名雇员（二零二二年六月三十日：115名）。员工相关成本包括薪金、工资及其他员工福利、退休计划供款、员工长期服务金与未享用的有薪假期。本集团根据雇员表现及其所担任职务的发展潜能而作出招聘及擢升。为吸引及挽留高质素员工以及确保本集团内经营顺利，本集团提供具有竞争力的薪酬方案（经参考市况以及个人资历及经验）及各种内部培训课程。薪酬方案定期予以审阅。董事及高级管理层之酬金乃由本公司薪酬委员会经考虑本公司经营业绩、市场竞争力、个人表现及成就予以检讨，并由董事会批准。 报告期后事项 自本期间末以来，概无发生影响本集团的重要事件。 中期股息 董事会并不建议派付截至二零二二年十二月三十一日止六个月的中期股息（二零二一年：零）。 前景 由于COVID-19疫情，香港楼宇维修保养项目及翻新服