重庆百货：重庆百货大楼股份有限公司2022年年度报告

2022年年度报告 公司代码：600729公司简称：重庆百货 重庆百货大楼股份有限公司 2022年年度报告 1/213 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人何谦、主管会计工作负责人王金录及会计机构负责人（会计主管人员）张中梅声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2022年度公司实现归属于母公司所有者的净利润883,382,927.97元，截至2022年12月31日，公司未分配利润为人民币4,352,555,394.57元。 截至2022年12月31日，公司总股本406,528,465股，回购专用证券账户持有公司股份5,730,094股。根据《上市公司回购股份实施细则》等有关规定，上市公司回购专用证券账户中的股份，不享有利润分配的权利。 2022年度，公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本扣减公司回购专用证券账户中股份数为分配基数进行现金红利分配。具体为： 1.分配基数=400,798,371（406,528,465-5,730,094）股。 2.公司拟向全体股东每10股派发现金红利6.80元（含税）。 3.拟派发现金红利272,542,892.28元（含税）。 4.现金分红比例为30.85%。 5.本次不进行资本公积金转增股本。 6.如在本次利润分配方案公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间（因可转债转股/回购股份/股权激励授予股份回购注销/重大资产重组股份回购注销等致使）公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的宏观经济风险、消费趋势风险和市场竞争风险等，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”中“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”--“（四）可能面对的风险”相关内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理30 第五节环境与社会责任53 第六节重要事项55 第七节股份变动及股东情况73 第八节优先股相关情况78 第九节债券相关情况78 第十节财务报告79 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。四、上述原件存放地点：重庆市渝中区青年路18号商社大厦11楼重庆百货大楼股份有限公司公共事务部（董事办）。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 公司、本公司、我公司、重百 指 重庆百货大楼股份有限公司 集团、商社集团、大股东 指 重庆商社（集团）有限公司 物美集团、物美 指 物美科技集团有限公司 物美津融 指 天津滨海新区物美津融商贸有限公司 步步高集团、步步高 指 步步高投资集团股份有限公司 深圳步步高 指 深圳步步高智慧零售有限公司 新世纪连锁 指 重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司 百货、百货业态、百货事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司百货事业部 超市、超市业态、超市事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司超市事业部 电器、电器业态、电器事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司电器事业部 汽贸、汽贸业态、商社汽贸 指 重庆商社汽车贸易有限公司 马消、马上消费 指 马上消费金融股份有限公司 重百保理、保理 指 重庆重百商业保理有限公司 中天物业 指 重庆商社中天物业发展有限公司 庆荣物流 指 重庆庆荣物流有限公司 仕益质检 指 重庆仕益产品质量检测有限责任公司 电子商务 指 重庆商社电子商务有限公司 商社麒兴 指 重庆商社麒兴汽车销售服务有限公司 商社首汽 指 重庆商社首汽汽车租赁有限公司 商社悦通 指 重庆商社悦通汽车销售有限公司 新世纪百货万州商都 指 重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都 商社汽车俱乐部 指 重庆商社集团汽车俱乐部有限公司 重百云购、云购 指 重百云购微信小程序线上商城 高化 指 高级进口化妆品 全屋 指 一站式购买成套家电 电器淘 指 电器新零售营销服务平台、零售门店云端官方商城 世纪通 指 电器授权加盟项目及门店 元、万元 指 人民币元、万元 报告期 指 2022年1月1日--2022年12月31日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 重庆百货大楼股份有限公司 公司的中文简称 重庆百货 公司的外文名称 ChongqingDepartmentStoreCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 CBEST 公司的法定代表人 何谦 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈果 赵耀 联系地址 重庆市渝中区青年路18号11楼 重庆市渝中区青年路18号11楼 电话 023-63845365 023-63845365 传真 -- -- 电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zyao@e-cbest.com 三、基本情况简介 公司注册地址 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 公司办公地址的邮政编码 400010 公司网址 http://www.e-cbest.com 电子信箱 cbest@e-cbest.com 四、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 上海证券报（https://www.cnstock.com/）证券时报（http://www.stcn.com/） 公司披露年度报告的证券交易所网址 http://www.sse.com.cn/ 公司年度报告备置地点 公共事务部（董事办） 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 重庆百货 600729 无 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 杭州市西溪路128号新湖商务大厦9层 签字会计师姓名 唐明、刘群 2022年年度报告 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%) 2020年 调整后 调整前 营业收入 18,303,686,257.76 21,135,762,341.31 21,123,921,355.23 -13.40 21,077,417,554.89 归属于上市公司股东的净利润 883,382,927.97 951,536,566.98 979,897,045.73 -7.16 1,050,013,559.80 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 796,383,327.12 919,058,522.48 923,312,594.30 -13.35 581,971,926.65 经营活动产生的现金流量净额 619,369,064.58 1,113,725,038.06 1,114,152,563.33 -44.39 1,181,738,938.71 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（%） 2020年末 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 5,156,607,891.14 6,312,833,611.74 5,796,552,818.81 -18.32 7,182,633,057.36 总资产 17,204,113,656.86 18,223,551,976.97 17,697,722,662.58 -5.59 17,105,431,330.79 (二)主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%) 2020年 调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 2.23 2.38 2.45 -6.30 2.58 稀释每股收益（元／股） 2.23 2.38 2.45 -6.30 2.58 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 2.01 2.30 2.31 -12.61 1.43 加权平均净资产收益率（%） 17.25 14.86 16.69 增加2.39个百分点 15.25 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 14.38 14.35 15.72 增加0.03个百分点 8.45 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 1.2021年12月24日，公司第七届二十次董事会审议通过《关于投资性房地产会计政策变更 的议案》，公司决定自2021年1月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。公司根据相关规定对前期资产负债表、利润表及相关财务指标进行追溯调整。内容详见《关于投资性房地产会计政策变更的公告》（公告编号：临2021-067）。 2.公司于2022年10月购入商社集团巴南商社汇项目，根据《企业会计准则第33号—合并财务报表》的相关规定，该交易属于同一控制下业务合并，应视同合并后的报告主体在报告最早期间一直存在，公司需按规定追溯调整列报前期最早期初留存收益。 3.根据《公司2022年限制性股票激励计划（草案）》（修订后）公司层面业绩考核要求，2022 年1-12月，公司扣除对马上消费股权投资收益和非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为23,963.31万元，扣除非经常性损益的加权平均净资产收益率14.38%。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2022年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度（1-3月份） 第二季度（4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度（10-12月份） 营业收入 5,271,384,425.66 4,624,104,294.09 4,602,367,149.68 3,805,830,388.33 归属于上市公司股东的净利润 413,627,284.97 174,087,111.59 252,249,168.31 43,419,363.10 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 365,838,274.55 162,864,966.61 196,198,242.22 71,481,843.74 经营活动产生的现金流量净额 1,025,870,642.23 -394,180,651.72 533,053,292.24 -545,374,218.17 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币