重庆百货：重庆百货大楼股份有限公司2022年半年度报告全文

公司代码：600729公司简称：重庆百货 重庆百货大楼股份有限公司2022年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人何谦、主管会计工作负责人王金录及会计机构负责人（会计主管人员）张中梅声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 无 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标4 第三节管理层讨论与分析7 第四节公司治理15 第五节环境与社会责任17 第六节重要事项19 第七节股份变动及股东情况33 第八节优先股相关情况35 第九节债券相关情况35 第十节财务报告36 备查文件目录 (一)载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。(二)报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。(三)上述原件存放地点：重庆市渝中区青年路18号11楼重庆百货大楼股份有限公司公共事务部（董事办）。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 公司、本公司、我公司、重百 指 重庆百货大楼股份有限公司 集团、商社集团、大股东 指 重庆商社（集团）有限公司 物美集团、物美 指 物美科技集团有限公司 步步高集团、步步高 指 步步高投资集团股份有限公司 新世纪连锁 指 重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司 百货、百货业态、百货事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司百货事业部 超市、超市业态、超市事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司超市事业部 电器、电器业态、电器事业部 指 重庆百货大楼股份有限公司电器事业部 汽贸、汽贸业态、商社汽贸 指 重庆商社汽车贸易有限公司 马上消费 指 马上消费金融股份有限公司 重百保理 指 重庆重百商业保理有限公司 中天物业 指 重庆商社中天物业发展有限公司 大渡口商都 指 重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司大渡口商都 新世纪百货万州商都 指 重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都 商社首汽 指 重庆商社首汽汽车租赁有限公司 商社汽车俱乐部 指 重庆商社集团汽车俱乐部有限公司 重百云购、云购 指 重百云购微信小程序线上商城 全屋 指 一站式购买成套家电 世纪通 指 电器授权加盟项目及门店 元、万元 指 人民币元、万元 报告期 指 2022年1月1日--2022年6月30日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 重庆百货大楼股份有限公司 公司的中文简称 重庆百货 公司的外文名称 ChongqingDepartmentStoreCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 CBEST 公司的法定代表人 何谦 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈果 赵耀 联系地址 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 电话 023-63845365 023-63845365 传真 -- -- 电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zyao@e-cbest.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 公司注册地址的历史变更情况 详见2020年9月30日《关于修改〈公司章程〉的公告》 （公告编号：临2020-058） 公司办公地址 重庆市渝中区青年路18号10、11、14楼 公司办公地址的邮政编码 400010 公司网址 http://www.e-cbest.com 电子信箱 cbest@e-cbest.com 报告期内变更情况查询索引 无变更情况 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券时报 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公共事务部（董事办） 报告期内变更情况查询索引 无变更情况 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 重庆百货 600729 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 调整后 调整前 营业收入 9,895,488,719.75 11,783,217,076.54 11,783,217,076.54 -16.02 归属于上市公司股东的净利润 587,714,396.56 635,378,897.90 622,606,798.49 -7.50 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 528,703,241.16 595,101,467.66 583,046,257.21 -11.16 经营活动产生的现金流量净额 631,689,990.51 1,184,084,542.08 1,184,084,542.08 -46.65 本报告期末 上年度末 本报告期末 比上年度末增减(%) 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 4,882,789,089.28 5,796,552,818.81 5,796,552,818.81 -15.76 总资产 16,645,289,950.87 17,697,722,662.58 17,697,722,662.58 -5.95 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增 减(%) 调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 1.48 1.58 1.55 -6.33 稀释每股收益（元／股） 1.48 1.58 1.55 -6.33 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 1.33 1.48 1.45 -10.14 加权平均净资产收益率（%） 10.51 10.15 10.36 增加0.36个 百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 9.46 9.50 9.70 减少0.04个 百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 1.2021年12月24日，公司第七届二十次董事会审议通过《关于投资性房地产会计政策变更 的议案》，公司决定自2021年1月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。公司根据相关规定对前期资产负债表、利润表及相关财务指标进行追溯调整。内容详见《关于投资性房地产会计政策变更的公告》（公告编号：临2021-067）。 2.根据《公司2022年限制性股票激励计划（草案）》公司层面业绩考核要求，2022年1-6月，公司扣除对马上消费股权投资收益和非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为34,744.20万元，扣除非经常性损益的加权平均净资产收益率9.46%。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 46,136,151.52 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 7,112,112.75 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -2,742,000.00 受托经营取得的托管费收入 1,048,227.97 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 22,015,636.57 减：所得税影响额 11,455,096.61 少数股东权益影响额（税后） 3,103,876.80 合计 59,011,155.40 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内公司所从事的主要业务 公司主要从事百货、超市、电器和汽贸等业务，拥有“重庆百货”、“新世纪百货”、“商社电器”和“商社汽贸”等著名商业品牌。开设各类商场（门店）294个，经营网点布局重庆36个区县和四川、贵州、湖北等地。报告期内，公司经营业绩持续稳定增长。 （二）报告期内公司的经营模式 公司主要经营模式为：经销、代销、联营和租赁等，公司主要以经销、联营为主。2022年上半年各模式下经营数据为： 经营模式 面积（万平米） 销售额(万元)注 经销 77.13 957,606.90 代销 8.06 141,840.51 联营 95.88 725,022.39 租赁 17.92 10,754.38 其它 21.02 31,237.34 合计 220.01 1,866,461.52 注：上述销售额为按总额法（含税）还原后列示。 （三）公司所处行业情况 2022年上半年，面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击，全国高效统筹疫情防控和经济社会发展，扎实推进稳经济一揽子政策措施落地见效，经济企稳回升。进入二季度，国际环境复杂严峻，国内疫情多发散发，经济下行压力加大。 受宏观环境影响，消费市场运行承压，全国社会消费品零售总额为210,432亿元，同比下降0.7%。全国百家重点大型零售企业商品零售额下降14.1%。 面对严峻的外部形势，2022年上半年，公司经营保持稳定，经营绩效优于传统零售行业。公司实现营业收入98.95亿元，同比下降16.02%，实现归属于上市公司的净利润5.88亿元，同比下降7.50%，实现扣非后归母净利润5.29亿元，同比下降11.16%。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 报告期内，公司继续强化和提升自身核心竞争力： 品牌优势：公司旗下拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器和商社汽贸等著名商业品牌，其中“重百”和“新世纪百货”为“中国驰名商标”。四大品牌在重庆市当地具有较高的知名度和美誉度，受到广大消费者的喜爱和信赖。 规模优势：截止2022年6月30日，公司经营网点按业态口径计算有294个，其中：百货业 态52个，超市业态169个，电器业态42个，汽贸业态31个，成为重庆市内网点规模、经营规模 最大、竞争力最强的综合商业企业。随着公司网点的对外拓展，阜外门店20家，规模优势不断显现，对当地市场具有重大的影响力和控制力。公司网点规模不断扩大，市场辐射能力、规模效应将进一步体现。 区域优势：公司地处重庆。重庆是中国最年轻的直辖市、国家九大中心城市和成渝地区双城 经济圈双核之一，在国家总体战略中功能定位不断强化，被赋予统筹城乡综合配套改革、“一带一路”建设、西部陆海新通道、成渝地区双城经济圈等重大战略机遇，成为国家政策高地、改革高地，保税商品展示交易、跨境电商、汽车平行进口等开放政策西部领先，打造国际消费中心城市政策支撑有力。 业态创新优势：公司百货、超市、电器、汽贸多业态的互动优势不可复制，数字化转型步伐 加快，线上交易大幅增加，双线融合，拓宽场景，增强体验；跨界整合