中华汽车二零二二/二零二三年度中期财务报告

2022－2023 中期报告书 股票编号:026 董事局宣布截至二零二二年十二月三十一日止之六个月内，中华汽车有限公司 （以下简称“本公司”）及其附属公司（以下统称“本集团”）未经审核之综合营业盈利为二千八百三十四万港元，截至二零二一年十二月三十一日止之六个月内则为二千二百七十四万港元。截至二零二二年十二月三十一日止之六个月内计入集团投资物业重新估值及应占合营企业及联营公司业绩后之除税后未经审核之综合亏损为一亿三千零八十六万港元，截至二零二一年十二月三十一日止之六个月内则为综合盈利三千一百一十二万港元。截至二零二二年十二月三十一日止之六个月内，投资物业重估亏损净值为一亿八千四百八十二万港元，属非现金性质，因此并不会对本公司的营运现金流造成影响。本公司的整体财政状况维持稳健。此中期业绩虽未经审核，但本公司之核数师及审核委员会已作审阅。核数师之独立审阅报告乃刊载于后页。 综合收益表 截至二零二二年十二月三十一日止六个月－未经审核 （下列账项以港元计算） 附注 二零二二 港币千元 二零二一 港币千元 营业额 2 33,407 36,797 财务收入 4 14,319 3,567 其他收入 5 411 663 员工薪酬 (7,932) (6,240) 折旧 (1,696) (1,704) 其他营运支出 (10,174) (10,340) 营业盈利 3及6 28,335 22,743 应占合营企业之盈利 7 28,282 44,463 应占联营公司之亏损 (20) (16) 投资物业重估亏损净值 (184,815) (29,037) 除税前之（亏损）╱盈利 (128,218) 38,153 所得税 8 (2,644) (7,032) 除税后股东应占之（亏损）╱盈利 (130,862) 31,121 每股（亏损）╱盈利（基本及摊薄） 9 (HK$2.89) HK$0.69 截至十二月三十一日止六个月 第6页至第15页之附注为本中期财务报告之一部份。应付本公司股东股息之详情刊载于附注13（甲）内。 综合全面收益表 截至二零二二年十二月三十一日止六个月－未经审核 （下列账项以港元计算） 截至十二月三十一日止六个月 港币千元 港币千元 本期（亏损）╱盈利 (130,862) 31,121 本期其他全面收益其后可重新归类为损益之项目：综合时产生之汇兑差额 (6,876) (26,622) (6,876) (26,622) 本期股东应占全面收益总额 (137,738) 4,499 二零二二二零二一 第6页至第15页之附注为本中期财务报告之一部份。 综合财务状况表 二零二二年十二月三十一日－未经审核 （下列账项以港元计算） 二零二二年 二零二二年 十二月 六月 三十一日 三十日 附注 港币千元 港币千元 非流动资产固定资产 2,270,372 2,461,003 合营企业投资 2,825,876 2,855,594 联营公司投资 10 1,172,449 1,135,089 其他投资 14,559 14,618 6,283,256 6,466,304 流动资产应收账款、按金及预付费 11 11,370 3,838 银行存款 1,424,412 1,405,278 银行结存及库存现金 89,232 86,673 1,525,014 1,495,789 流动负债应付账款 12 37,707 39,569 当期应付税项 4,724 4,133 应付股息 81,555 – 123,986 43,702 流动资产净值 1,401,028 1,452,087 总资产减流动负债 7,684,284 7,918,391 非流动负债递延税项 50,010 51,232 资产净值 7,634,274 7,867,159 股本及储备股本 13（乙） 92,537 92,537 其他储备 7,541,737 7,774,622 总权益 7,634,274 7,867,159 第6页至第15页之附注为本中期财务报告之一部份。 综合权益变动表 截至二零二二年十二月三十一日止六个月－未经审核 （下列账项以港元计算） 其他储备 股本 其他物业重估储备 递延盈利储备 损益账 小计 总权益 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 于二零二一年七月一日 92,537 5,424 263,823 7,722,060 7,991,307 8,083,844 就过往年度宣布╱批准之股息 （附注13（甲）(ii)） – – – (95,147) (95,147) (95,147) 其他物业重估储备可实现金额 – (14) – 14 – – – (14) – (95,133) (95,147) (95,147) 本期盈利 – – – 31,121 31,121 31,121 其他全面收益 – – – (26,622) (26,622) (26,622) 本期全面收益总额 – – – 4,499 4,499 4,499 于二零二一年十二月三十一日 92,537 5,410 263,823 7,631,426 7,900,659 7,993,196 于二零二二年七月一日 92,537 5,396 263,823 7,505,403 7,774,622 7,867,159 就过往年度宣布╱批准之股息 （附注13（甲）(ii)） – – – (95,147) (95,147) (95,147) 其他物业重估储备可实现金额 – (13) – 13 – – – (13) – (95,134) (95,147) (95,147) 本期亏损 – – – (130,862) (130,862) (130,862) 其他全面收益 – – – (6,876) (6,876) (6,876) 本期全面收益总额 – – – (137,738) (137,738) (137,738) 于二零二二年十二月三十一日 92,537 5,383 263,823 7,272,531 7,541,737 7,634,274 因换算海外业务财务报表而引起之汇兑亏损共港币282,794,000元（二零二一年十二月三十一日：港币158,494,000元）已计入损益账中。 第6页至第15页之附注为本中期财务报告之一部份。 简明综合现金流动表 截至二零二二年十二月三十一日止六个月－未经审核 （下列账项以港元计算） 六个月 二零二二 二零二一 港币千元 港币千元 经营业务现金流入 12,544 20,022 已付税项—已付香港利得税 (3,212) (5,371) —已付海外税项 – – 经营业务现金流入净值 9,332 14,651 投资活动原本到期日超过三个月之银行存款（增加）╱减少 (153,409) 406,952 已收利息 8,862 2,334 贷款予一家联营公司 (37,380) (941,979) 一家合营企业归还贷款 58,000 53,000 其他投资活动引发之现金流动 197 170 投资活动现金流出净值 (123,730) (479,523) 融资活动已派股息 (13,253) (13,542) 融资活动现金流出净值 (13,253) (13,542) 现金及现金等价物减少 (127,651) (478,414) 汇率变动的影响 (4,065) (9,393) 于七月一日计算之现金及现金等价物 773,038 1,121,365 于十二月三十一日计算之现金及现金等价物 641,322 633,558 二零二二年 二零二一年 十二月 十二月 三十一日 港币千元 三十一日 港币千元 现金及现金等价物之结余分析银行存款 1,424,412 1,502,398 减：原本到期日超过三个月之银行存款 (872,322) (1,001,220) 银行结存及库存现金 89,232 132,380 641,322 633,558 第6页至第15页之附注为本中期财务报告之一部份。 截至十二月三十一日止 未经审核中期财务报告附注 （下列账项以港元计算） 1.编制基准 本中期财务报告乃按照香港联合交易所有限公司《证券上市规则》所有适用之披露规定而编制，当中包括符合香港会计师公会所颁布之《香港会计准则》第34号“中期财务报告”之规定。 除预期将会于二零二三年度周年财务报表采纳之会计政策转变外，本中期财务报告已按照截至二零二二年六月三十日止年度之财务报表所采纳的相同会计政策而编制。 香港会计师公会颁布了多项香港财务报告准则的修订，于本集团本会计期间首次生效。该等变动对本中期财务报告当前或过往期间本集团已编制或呈列之业绩及财务状况并无重大影响。本集团并没有提早采纳于本会计期间仍未生效的任何准则及诠释。 按照《香港会计准则》第34号“中期财务报告”编制之中期财务报告需要管理层作出判断、估计及假设，该等判断、估计及假设影响会计政策之应用，以及按本年截至报告日期为止呈报之资产及负债、收入及支出之金额。结果有可能与估计有差异。 此中期财务报告载有简明综合财务报表及部份说明性附注。附注所载的解释，有助于了解自本集团编制二零二二年度周年财务报表以来，对财务状况和业绩表现方面的变动构成重要影响的事件和交易。上述简明综合财务报表及部份说明性附注并不包括根据《香港财务报告准则》编制之全份财务报表之所有资料。 此中期财务报告乃未经审核，但毕马威会计师事务所已根据香港会计师公会颁布之《香港审阅工作准则》第2410号“独立核数师对中期财务信息的审阅”作出审阅。毕马威会计师事务所致董事局之独立审阅报告乃刊载于第24页。 未经审核中期财务报告附注 （下列账项以港元计算） 1.编制基准（续） 虽然中期财务报告载有截至二零二二年六月三十日止财政年度之财务资料以作为比较资料，惟该等资料并不构成本公司在该财政年度之法定年度综合财务报表，但这些财务资料均取自有关的财务报表。根据香港《公司条例》（第622章）第436条而须披露之有关该等法定财务报表之进一步资料如下： 本公司已根据《公司条例》第662(3)条及其附表6第3部之要求，向公司注册处处长呈交截至二零二二年六月三十日止财政年度之财务报表。 本公司之核数师已就该等财务报表作出审计并发出无保留意见之审计报告；审计报告中并无提述任何核数师在不作保留意见之情况下，以注意事项的方式，敬希垂注的事宜；亦未载有《公司条例》第406(2)、407(2)或(3)条所指的声明。 2.营业额 本集团之主要业务为物业发展及投资。本集团之营业额代表租金收入。 截至十二月三十一日止六个月 二零二二二零二一 港币千元港币千元 投资物业租金收入33,40736,797 3.分部资料 集团按其提供的服务及产品的性质来管理其业务。管理层确认用作计量表现及分配资源而应列报的经营分部与以往并无分别。应列报的经营分部为物业发展及投资与及财资管理。 物业发展及投资分部包含与发展、兴建、销售及推销本集团主要位于香港的销售物业及与投资物业的租赁有关的活动。现时本集团之物业组合，包括商场、写字楼及住宅，位于香港及伦敦。 财资管理分部包括管理本集团的上市证券投资、金融资产及其他财务运作等活动。 未经审核中期财务报告附注 （下列账项以港元计算） 3.分部资料（续） 管理层主要按每一分部之营业盈利及应占合营企业及联营公司业绩评估各分部之表现。 分部资产主要包括直接属于每个分部的全部有形资产及流动资产，惟共同的资产除外。分部负债包括直接属于及由每个分部管理的全部负债，惟所得税负债、应付股息、递延税项及其他共同的负债除外。 （甲）分部业绩、资产及负债 截至二零二二年十二月三十一日止六个月 物业发展 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 营业额 33,407 – – 33,407 财务收入 – 14,319 – 14,319 其他收入 – – 411 411 总收入 33,407 14,319 411 48,137 分部业