【年报】2022年青岛房地产市场年度报告

全国环境：历年两会政府工作报告对房地产市场取向为“房住不炒，租购并举”。2013年至2022年，政府工作报告中均强调了对房地产市场的调控和保障性安居工程建设，旨在抑制投机、投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。其中，2016年提出建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围；2019年提出改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展；2020年提出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展；2021年提出保障好群众住房需求，解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难；2022年提出坚持房住不炒定位，探索新发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价，稳房价，稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。