广州写字楼市场在第三季度迎来了新供应高峰,约有万平方米的新增供应陆续入市,新项目总面积中,超过六成来自琶洲。然而,新增供应显著增加,将导致空置率在短期内出现升高趋势,租金或面临幅度有限的下调。总体而言,广州写字楼市场仍将维持积极向好的态势。