2021年第三季度西安房地产市场回顾及展望

西安写字楼市场在第三季度保持稳定，甲级办公楼空置率降低至，主要受到活跃的市场需求推动，尽管在线教育行业受到双减政策的影响，但非学科类在线教育公司如聪明核桃、嗨学等仍有较大面积的扩租。随着行业洗牌的完成，头部企业的需求将持续，但规模将回落。西安零售物业市场在第三季度录得四个购物中心入市，为市场带来合计约万平方米的新增供应，优质项目的集中入市提振了市场信心，激发了市场活力。国潮成为西安零售市场最抢眼的元素，国货运动品牌乔丹将旗下新厂牌乔丹制燥国潮大秀质燥唐潮的场地放在西安城墙，为市场带来更多活力。展望未来，预计市场空置率将持续下降，市场可比租金将小幅上升，市场整体情况将持续向好。