房地产10月行业动态报告：“银十”缺席，业绩分化，二十大强调加快住房制度建设

房地产行业10月销售表现平淡，核心城市销售回暖。2022年10月，30城新房销售面积1077.78万平，同比增速为-18.03%，环比增速为-18.13%，成交套数97919套，同比增速为-22.70%，环比增速为-17.10%。当前购房者观望情绪仍较重，多地疫情反复进一步拖累市场恢复节奏，政策效果未明显显现。一线城市销售未能维持增势，房贷利率相较其他能级城市仍处高位，调控政策对其改善影响较小；二线城市销售降幅收缩，出现回暖迹象，不同区位城市间存在分化，部分华东、华南核心区域二线城市基础条件更优，更具避险属性，销售恢复更易实现；三线城市销售经过9月的短暂回升后继续走低，修复效果不理想，三线城市住房需求不足，预期难以在短期改善。

发现报告（www.fxbaogao.com）致力于打造国内最全的研报库，报告数量在业内遥遥领先。无论您需要什么行业的深度分析或公司财报，这里都能找到。我们的用户量非常大，深受广大投资者的喜爱。平台设计追求极简，操作方便，凭借先进的技术手段，助您从海量信息中快速提炼价值，让您的每一次决策都更加精准有力。