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8月中央政治局会议提及因城施策用足用好政策工具箱,保交楼、稳民生,同时多地放松调控政策,刺激市场需求。伴随各地调控政策效果逐步显现,8月全国商品房销售市场略有复苏,保交楼稳步推进下房地产竣工面积降幅收窄。但市场整体处于下行态势,房地产开发投资累计同比自4月转负后降幅持续扩大,销售端改善传导到投资端修复仍需一定时日,前期杠杆较低的国央企将率先受益,行业格局或将重塑,行业有望复苏。