本周基础设施公募REITs市场表现一般，指数环比下跌0.86%。产业园区REITs即将扩容至7只，数量上将位居首位。产业园区REITs深受资本市场认可，上市至今涨幅位居前列。产业园区受青睐原因包括：1）我国产业园区规模庞大，存在大量运营成熟的优质园区，国家级经开区、高新区地区生产总值占GDP比重分别为10.6%和12.3%，；2）优质产业园区受疫情冲击相对可控，整体运营较为平稳，出租率保持平稳增长；3）优质产业园区租金具备成长空间，单位租金历史增长率约3%-10%，未来可能达到2%-5%。建议积极参与投资保租房和产业园区REITs。
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