南华集团控股截至二零二二年六月三十日止六个月中期业绩报告

SOUTHCHINAHOLDINGSCOMPANYLIMITED 南华集团控股有限公司 （于开曼群岛注册成立之有限公司） （股份代号：00413） 截至二零二二年六月三十日止六个月中期业绩报告 SouthChinaHoldingsCompanyLimited南华集团控股有限公司（“本公司”）之董事会（“董事会”或“董事”）欣然提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二二年六月三十日止六个月未经审核简明综合财务报表。 综合损益表 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 （未经审核） （未经审核） 附注 千港元 千港元 收入 2 2,199,680 1,738,006 销售成本 (1,896,036) (1,548,531) 毛利 303,644 189,475 其他收入及收益净额 54,364 40,664 投资物业公平值净亏损（包括列为持有待售的非流动资产呈列的投资物业） (1,863) (453) 销售及分销费用 (40,764) (31,289) 行政费用 (189,785) (222,181) 经营溢利╱（亏损） 2及3 125,596 (23,784) 财务费用 4 (88,644) (82,678) 应占联营公司（亏损）╱溢利 (192) 1 应占合营公司亏损 (11) (4) 除税前溢利╱（亏损） 36,749 (106,465) 所得税抵免╱（开支） 5 982 (2,751) 期内溢利╱（亏损） 37,731 (109,216) 综合损益表（续） 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 （未经审核） （未经审核） 附注 千港元 千港元 应占： 本公司拥有人 46,693 (108,279) 非控股权益 (8,962) (937) 37,731 (109,216) 每股盈利╱（亏损） 7 基本 0.4港仙 (0.8)港仙 摊薄 0.4港仙 (0.8)港仙 综合损益及其他全面收益表 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 期内溢利╱（亏损） 37,731 (109,216) 其他全面收益（扣除税项及重新分类调整后）将不会重新分类至损益之项目： 转拨至投资物业的物业、机器及设备及在建工程之重估盈余 – 4,640 其后可能重新分类至损益之项目： 折算香港境外业务财务报表之汇兑差额 (306,328) 53,414 期内全面收益总额 (268,597) (51,162) 应占： 本公司拥有人 (237,648) (54,046) 非控股权益 (30,949) 2,884 (268,597) (51,162) 综合财务状况表 于二零二二年六月三十日 于二零二一年十二月三十一日 （未经审核） （经审核） 附注 千港元 千港元 非流动资产物业、机器及设备 8 582,303 648,292 投资物业 8 9,933,919 10,231,393 在建工程 8 170 178 于联营公司投资 484 676 于合营公司投资 7 18 生产性植物 23,943 25,891 其他非流动资产 137,685 148,638 非流动资产总值 10,678,511 11,055,086 流动资产存货 1,289,624 1,324,303 发展中物业 260,817 261,186 应收贸易账款 9 983,004 841,769 预付款、按金及其他应收款项 1,202,894 1,215,077 按公平值经损益入账计量之金融资产 6,911 6,541 应收联营公司款项 5,137 4,977 应收关连方款项 6,677 8,343 可收回税款 12 13 现金及银行结存 653,918 622,497 4,408,994 4,284,706 列为持有待售的非流动资产 263,228 275,198 流动资产总值 4,672,222 4,559,904 综合财务状况表（续） 于二零二二年六月三十日 于二零二一年十二月三十一日 （未经审核） （经审核） 附注 千港元 千港元 流动负债应付贸易账款 10 1,012,151 1,031,431 其他应付款项及应计费用 773,874 688,407 附息银行借贷 2,195,614 2,040,470 租赁负债 70,966 77,303 应付附属公司之非控股股东款项 10,656 10,973 应付税款 100,389 109,291 流动负债总值 4,163,650 3,957,875 流动资产净值 508,572 602,029 总资产减流动负债 11,187,083 11,657,115 非流动负债附息银行借贷 2,380,309 2,482,400 租赁负债 338,985 393,325 应付附属公司之非控股股东款项 7,941 7,941 应付关连方款项 621,535 604,405 其他非流动负债 57,160 59,801 递延税项负债 1,152,155 1,211,648 非流动负债总值 4,558,085 4,759,520 资产净值 6,628,998 6,897,595 股本及储备股本 11 134,413 134,413 储备 6,181,570 6,419,218 本公司拥有人应占股本权益总额 6,315,983 6,553,631 非控股权益 313,015 343,964 股本权益总值 6,628,998 6,897,595 简明综合股本权益变动表 已发行股本及股份溢价 为股份奖励计划而持有之股份 库存股 其他储备 累计溢利 本公司拥有人应占权益 非控股权益 股本权益总值 （ 未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二二年一月一日 1,616,590 (61,075) (10,837) (653,205) 5,662,158 6,553,631 343,964 6,897,595 期内全面收益总额 – – – (284,341) 46,693 (237,648) (30,949) (268,597) 于二零二二年六月三十日 1,616,590 (61,075) (10,837) (937,546) 5,708,851 6,315,983 313,015 6,628,998 于二零二一年一月一日 1,622,490 (61,075) (10,837) (825,456) 5,630,627 6,355,749 327,751 6,683,500 赎回可赎回可换股优先股 (1,000) – – – – (1,000) – (1,000) 期内全面收益总额 – – – 54,233 (108,279) (54,046) 2,884 (51,162) 于二零二一年六月三十日 1,621,490 (61,075) (10,837) (771,223) 5,522,348 6,300,703 330,635 6,631,338 简明综合现金流量表 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 经营活动现金流经营活动所得╱（所耗）之现金 50,306 (232,632) 已付香港利得税 (2,229) (628) 已付中华人民共和国（“中国”）企业所得税 (6,426) (4,934) 经营活动所得╱（所耗）现金净额 41,651 (238,194) 投资活动现金流购买物业、机器及设备项目 (15,269) (24,666) 投资活动产生之其他现金流 58,157 7,664 投资活动所得╱（所耗）现金净额 42,888 (17,002) 融资活动现金流新增银行贷款 1,711,355 1,684,274 偿还银行贷款 (1,542,931) (1,358,783) 支付利息及其他借贷费用 (61,162) (60,821) 支付租赁租金的资本部分 (44,943) (40,516) 支付租赁租金的利息部分 (14,986) (14,520) 融资活动产生之其他现金流 (91,159) 27,310 融资活动（所耗）╱所得现金净额 (43,826) 236,944 现金及现金等值增加╱（减少）净额 40,713 (18,252) 期初之现金及现金等值 592,909 574,991 汇率变动影响净额 (11,696) 853 期末之现金及现金等值 621,926 557,592 现金及现金等值结余分析现金及银行结存 653,918 587,302 减： 受限制之银行存款 (22,130) (10,796) 银行透支 (9,862) (18,914) 于简明综合现金流量表载列的现金及现金等值 621,926 557,592 综合财务报表附注 截至二零二二年六月三十日止六个月 1.编制基准 本未经审核的简明综合中期财务报表（“中期财务报表”）已按照香港联合交易所有限公司证券上市规则（“上市规则”）之适用披露规定编制，包括遵照香港会计师公会（“香港会计师公会”）所颁布之香港会计准则（“香港会计准则”）第34号“中期财务报告”。本中期财务报表已于二零二二年八月二十三日获授权刊发。 该等中期财务报表乃按照二零二一年年度财务报表所采用的相同会计政策编制，惟预期将于二零二二年年度财务报表中反映之会计政策变动除外。会计政策之任何变动详情载列如下。 该等中期财务报表应与本集团二零二一年年度财务报表并览（倘相关）。 新订╱经修订香港财务报告准则（“香港财务报告准则”）及香港财务报告准则修订本 香港会计师公会已颁布若干于本集团当前会计期间首次生效或可供提前采纳的香港财务报告准则修订本。本集团已就本会计期间的该等中期财务报表采纳以下由香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本： 香港会计准则第16号（修订本）“物业、机器及设备：作拟定用途前之所得款项” 香港会计准则第37号（修订本）“拨备、或然负债及或然资产：亏损性合约—履行合约之成本” 该等发展概无对本集团于该等中期财务报表内编制或呈列本集团当前或过往期间之业绩及财务状况之方式产生重大影响。 本集团并无应用任何于当前会计期间尚未生效之新准则或诠释。 香港会计准则第16号（修订本）“物业、机器及设备：作拟定用途前之所得款项” 该修订本禁止实体从物业、机器及设备项目之成本扣除出售该资产可使用前所生产项目之所得款项。相反，销售所得款项及相关成本应计入损益。该等修订本对该等财务报表并无重大影响，原因是本集团并无出售物业、机器及设备项目可使用前所生产之项目。 香港会计准则第37号（修订本）“拨备、或然负债及或然资产：亏损性合约—履行合约之成本” 该等修订本澄清在评估合约是否构成亏损性合约时，履行合约之成本需包括履行合约之增量成本及其他履行合约之直接成本之分摊金额。 过往，本集团在厘定合约是否构成亏损性合约时仅包括增量成本。根据过渡条款，本集团已将新会计政策应用于其在二零二二年一月一日尚未履行其全部责任之合约，并且认为概无合约属亏损性合约。 2.收入及分部资料 截至二零二二年及二零二一年六月三十日止六个月按本集团主要业务及地域划分之综合收入及经营溢利╱（亏损）贡献分析如下： 贸易及制造 物业投资及发展 农林业务 其他 集团 二 零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 （ 未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 分部收入对外销售 2,014,946 1,551,503 184,657 186,089 77 414 – – 2,