蕾奥规划：2022年半年度报告

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2022年半年度报告 公告编号：2022-059 2022年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王富海、主管会计工作负责人金铖及会计机构负责人(会计主管人员)林竞思声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理28 第五节环境和社会责任29 第六节重要事项32 第七节股份变动及股东情况47 第八节优先股相关情况55 第九节债券相关情况56 第十节财务报告57 备查文件目录 一、经公司法定代表人签署的2022年半年度报告及摘要文本； 二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、其他相关文件。 以上文件的备置地点：公司董事会办公室。 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《公司章程》 指 《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司章程》 蕾奥规划、公司、本公司 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 蕾奥城市更新 指 深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司，公司全资子公司 蕾奥投控 指 深圳市蕾奥投资控股有限公司，公司全资子公司 蕾奥合伙 指 深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 规划设计 指 在研究城市和乡村地区的未来发展和功能定位基础上对包括土地利用、区域布局、市政交通及建筑景观等方面建设内容的综合安排和部署，是城乡建设和管理的依据与前提，在城乡发展中起着战略引领和总体控制的重要作用。 工程设计 指 根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 国土空间规划 指 国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。国土空间规划体系融合了主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划，旨在实现"多规合一"，对各类规划具有指导约束作用。 TOD 指 "Transit-Oriented-Development"的简称，意为"以公共交通为导向的发展模式"，是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式；其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。 城市更新 指 因完善基础设施、消除安全隐患、改善居住环境、提高土地和建筑物使用效率等需要，对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。 海绵城市 指 通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。 智慧城市（园区、社区） 指 运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市（园区、社区）规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。 城市运营 指 城市政府或市场主体，通过提升城市资源品质，创新城市资源配置方式，从而实现城市资产不断增值，综合发展成效最大化的过程。 报告期、本报告期 指 2022年1月1日至2022年6月30日 上年同期 指 2021年1月1日至2021年6月30日 股东大会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司股东大会 董事会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事会 监事会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司监事会 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 蕾奥规划 股票代码 300989 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 公司的中文简称（如有） 蕾奥规划 公司的外文名称（如有） LAY-OUTPlanningConsultantsCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） LAY-OUTPlanning 公司的法定代表人 王富海 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 金铖 黄文超 联系地址 深圳市南山区天健创智中心A塔8楼 深圳市南山区天健创智中心A塔8楼 电话 0755-23965219 0755-23965219 传真 0755-23965216 0755-23965216 电子信箱 layout@lay-out.com.cn layout@lay-out.com.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2021年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2021年年报。 4、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 ☑适用□不适用 报告期内，因实施2021年度权益分派事项，公司注册资本由人民币6,000万元变更为人民币10,800万 元，详情请查阅公司于2022年6月2日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于完成工商变更登记及备案的公告》（公告编号：2022-035）。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 183,484,373.21 192,006,454.61 -4.44% 归属于上市公司股东的净利润（元） 25,050,943.52 29,297,374.30 -14.49% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元） 14,104,912.83 27,179,924.83 -48.11% 经营活动产生的现金流量净额（元） -114,769,234.88 -107,372,705.64 -6.89% 基本每股收益（元/股） 0.23 0.33 -30.30% 稀释每股收益（元/股） 0.23 0.33 -30.30% 加权平均净资产收益率 2.51% 6.71% -4.20% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,110,697,988.33 1,212,201,567.27 -8.37% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,001,188,748.39 988,737,804.87 1.26% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -24,940.63 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 2,886,592.36 委托他人投资或管理资产的损益 5,943,654.98 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 2,995,966.40 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,080,004.23 减：所得税影响额 1,935,246.65 合计 10,946,030.69 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司所属行业发展情况 公司所处的规划设计与工程设计行业的发展与宏观经济政策、城镇化进程和固定资产投资规模等密切相关，一定程度上受城乡建设政策、城镇化发展阶段等因素的影响。 1、基建投资增速回升 进入2022年，“大基建”政策频繁出现在各大文件中，全国经济企稳政策不断释出：部委及地方纷纷部署稳增长相关措施；国务院连续发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》、《扎实稳住经济的一揽子政策措施》；财政部提前下达新增专项债额度；央行降准释放流动性；多地打出扩大投资、减负强企等政策组合拳，助力大基建产业发展；国家发改委更是提出了适度超前开展基础设施投 资，扎实推动“十四五”规划102项重大工程项目实施。国家统计局发布数据显示，上半年，全国固定资产投资（不含农户）271,430亿元，同比增长6.10%（其中，基础设施投资增长7.10%）。伴随政策效应进一步释放，为基建投资提供了较充裕的资金环境，预计全年基建投资增速将有所回升，为城镇建设投资的增长创造了空间。 2、新型城镇化建设、县级城镇化建设助力行业持续发展 基建投资提速将推动我国“新型城镇化建设”。随着我国经济发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段，新型城镇化建设将由追求速度与规模向更加注重质量与品质转变。2022年6月，国家发改委发布的 《“十四五”新型城镇化实施方案》中提出了推进新型城市建设的要求，并强调顺应城市发展新趋势，加快转变城市发展方式，到2025年全面形成“两横三纵”城镇化战略格局，城市群承载人口和经济的能力明显增强。国家统计局发布数据显示，2021年末我国常住人口城镇化率为64.72%，比2020年末提高 0.83个百分点。规划设计业务与城镇化率有着直接的联系，城镇化率的提高也使得相关主体有更多的需求去编制新的规划。 2022年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》提出，县级城镇化将成为提升我国城镇化率、改善区域间基建水平和质量不平衡的抓手。该意见指出，到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设要取得重要进展。相关政策将有利于推动县城基础设施建设和质量提升，建设过程中对于新建建筑、老旧小区改造、数字化新基建、道路桥梁、地下管网、生态修复等基础配套设施的