2022年6月,上海二手住宅成交量超1.5万套,创今年单月最高值,但成交量仍处于历史季度数据的倒数位置。虽然利率下调、放款提速,购房者入市意图强烈,但由于线下看房存在风险且流程可能被拉长,二手住宅市场全面恢复的脚步可能会被延缓。嘉定区产业发展步伐快,人才聚集度在几个郊区中处于前列,是预算有限的新上海人和刚性需求的好选择。全市大部分区域基价均值上涨,但与去年同期相比下跌板块数量继续增加。小户型刚性需求重回成交主力,成交结构下移。城市测量师行保留一切版权,未经许可,不得转载。