2022年6月中国房地产市场月报8PVF

2022年6月，中国房地产市场表现强劲，新房和二手房成交量均显著回升。一线城市如北京、上海和深圳表现出较强韧性，二三线城市如苏州、杭州和南京等也迎来轮动复苏行情。土地市场在二轮土拍的带动下量价齐增，整体7月同比降幅仍有进一步收窄的空间。经济层面，5月呈现复苏势头，工业生产同比转正，长三角地区明显改善，社零降幅显著收窄，但餐饮业等场景消费复苏较慢，制造业引领下投资维持韧性。政策层面，6月救市政策力度托举并用，58省市出台68次救市政策，武汉、郑州等政策力度再加码。保障性租赁住房REITs试点落地，利于盘活存量资产，着力提升保障房覆盖率，更好解决新市民、青年人住房问题。