【房地产系列】首批集中供地延续缩量

中泰宏观首席分析师陈兴博士和研究助理刘雅丽发布了关于首批集中供地的报告。报告显示，今年首批集中供地延续去年第三批的缩量态势，推地宗数进一步降至487宗，成交同步降至414宗。成交的土地面积和规划建筑面积也延续回落，相比于2021年首批集中供地分别下降67%、66%，成交金额相比2021年首批下降54%。不过，随着部分城市放松了竞拍条件，平均的保证金比例有所下降，土地成交率回升至85%，仅低于2021年第一批的94%。土地溢价率较去年第三批也有所回升，不过仍在低位。各城市间的土拍热度分化仍大。