房地产行业百城土地成交月度跟踪报告（2022年5月）：22城首轮土拍落幕，“缩量提价”明显

2022年5月，全国22城首轮土拍落幕，土地市场冷热分化明显。其中，土地成交建面累计同比-33%，5月单月同比-37.3%，降幅走阔；首轮集中土拍成交近五千亿元，土地市场冷热分化明显。从城市能级来看，当月一线受集中供地影响成交提升，二线成交规模同环比下滑。投资建议：政策路径更加清晰明确，购房促需求进入实质性执行阶段，后续随着疫情好转，房地产行业供需恢复可期。建议关注万科A/万科企业，中国金茂、新城控股、保利发展、金地集团、招商蛇口、中国海外发展、中国海外宏洋集团、华润置地、龙湖集团、越秀地产。