月酝知风之地产行业：楼市环比回升，政策初见成效

5月楼市成交及房企销售环比改善，受益于按揭端等稳地产政策发力，以及疫情有效控制。5月5年期LPR下降15bp至4.45%，创LPR改制后5年期最大单次降幅。5月新增居民中长期贷款环比多增1361亿元。受个别大型房企债务展期等影响，整体融资规模环比下滑。境内发债仍主要集中于优质房企，境内债发行利率延续走低。后续多重因素有望形成共振，为销售企稳奠定基础。