地产行业周报：上海首轮供地小幅升温，5月居民中长贷边际改善

平安证券研究所地产团队和固定收益团队发布了一份地产行业周报，报告指出，2022年6月12日，上海完成了2022年首轮集中拍地，推出的所有地块全部成交，平均溢价率为3.5%，略高于2021年第三轮（2.49%）。5月新增居民中长期贷款1047亿元，环比4月有所改善。报告预计，下半年行业有望逐步迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期，板块估值有望逐步修复。开发板块主要关注保利发展、万科A、金地集团、招商蛇口、滨江集团、天健集团等，物管板块关注碧桂园服务、保利物业、招商积余、新城悦服务、星盛商业等。报告还监测了政策环境、市场运行、资本市场等方面的情况。