5月信贷、社融规模大升,超季节性也超预期,但结构仍差。按揭贷款虽重回正增长,但同比大幅少增、已连续6个月同比少增,再叠加M2大幅回升但M1回落,指向地产景气仍差;企业中长贷连续2个月同比少增,票据超季节性高增、延续冲量特征,企业短贷大幅多增,均指向实体融资需求未见改善。短期有4点关注,尤其是降准降息、核心一二线城市松地产。