房地产行业（物业服务）2022年中期投资策略：三产就业人数近半，物管开启独立发展

本报告是关于房地产行业（物业服务）2022年中期投资策略的。报告指出，中央政府对物业行业的基层治理作用高度重视，物业行业在提升全社会就业水平、提高劳动报酬率等方面具有重要作用。报告还提到，当前我国正处于服务消费扩张的关键时期，物业企业正在迎来发展壮大的关键时期。报告建议关注三条主线：一是“估值修复”，关注房地产行业流动性回暖和民营房企信用风险逐步出清带来的风险溢价下降；二是“独立发展”，关注第三方在管面积占比超过80%的民企物管；三是“稳健国企”，持续看好国企物管公司的稳健发展和低风险带来的估值溢价。报告还提到了风险提示，包括人工成本快速提升风险、第三方外拓竞争风险、增值服务拓展风险、关联方依赖风险和外包业务质量风险。