2022年第20周地产周报：5年期LPR超预期下调，政策持续释放宽松信号

本周房地产板块指数较沪深300指数相对收益为-1.6%，较创业板指弱于沪深300指数。其中，29大城市新房销售量较上周略有减少，11大城市二手房销售量较上周有所增加。重点公司公告显示绿地控股第一大股东减持公司股份1.8%。同时，央行公布5年起LPR下降15bp，政策宽松已经从三四线城市进一步蔓延至新一线城市，我们认为需求侧政策已经正式突破了此前因城施策的框架，宽松的导向性非常明显。在这样的政策背景下，我们认为随着复工复产的启动，行业销售拐点有望在未来1-2月内产生。