本周建材行业表现:本周建材行业上涨2.8%,其中玻璃、水泥、耐火材料、管材、其他建材指数分别上涨+7.2%、+0.9%、+2.4%、-1.9%、+1.4%。本周重点关注:5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期和5年期的LPR分别为3.7%、4.45%。其中1年期LPR上月为3.7%,预期为3.65%;5年期LPR上月为4.6%,预期为4.55%,本次下调15bp,超出预期幅度。自2021年12月以来,5年期LPR累计下调20bp,1年期LPR累计下调15bp。5月15日,央行下调首套房贷利率20bp,主要针对增量房市场。而5年期LPR针对的主要是长期贷款,本次下调将惠及存量房市场。近期房地产基本面持续下行,央行降息动作频频,同时加码增量和存量市场,房地产市场需求有望改善。投资建议:1)基建投资趋势向好,相关公司订单充足,关注新基建标的苏文电能以及老基建中国中铁、中国铁建(未覆盖)、山东路桥(未覆盖)。2)地产融资环境向好,宏观环境改善,关注业绩表现较好的家装建材公司东方雨虹、科顺股份等。