莱坊发布2021年第一季度《广州甲级写字楼市场报告》

广州甲级写字楼市场在2021年第一季度录得28.1万平方米的新增供应，推升存量至626.5万平方米。租金走势积极，自疫情来首次录得正增长，租金为每月每平方米人民币170元，环比上升0.7%。琶洲子市场空置率环比下跌4.5个百分点至9.5%，租金议价空间相对较低，促使有搬迁意向的企业进一步关注租金谈判空间较大、楼宇品质更高的琶洲子市场。联合办公项目对长租客户的吸引力也在持续增强，本季度有多个联合办公项目成交大量工位。2021年第一季度，广州甲级写字楼市场预测新增供应为281,500平方米，租金空置率预计为8.3%，售价预计为每平方米人民币40,860元。