莱坊发布2021年第四季度《广州甲级写字楼市场报告》

广州甲级写字楼市场在2021年第四季度保持活跃态势，租赁需求持续提升。全年净吸纳量创五年新高，超过去两年总和，达到46万平方米。全市空置率维持低位，为7.4%，环比微降0.7%。租金方面，全市租金环比微降0.9%，下探至168.9元/平方米/月。预计明年，全市新增供应量有望高达107万平方米，为今年供应量的2.3倍，超八成的供应在琶洲及金融城板块。总体而言，预计后续市场面临持续的供应压力，空置率将有所上升，租金水平有可能继续下探。